场地联营合同协议

场地联营合同协议甲方（联营方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（联营方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方有意就特定场地开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、联营场地描述1.场地位置：该联营场地位于[具体地址]，详细地址为[具体门牌号及楼层等信息]。场地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地用途：双方同意该场地主要用于[约定的用途，如商业经营、仓储物流等]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：场地目前的状况为[描述场地现有设施、装修等情况，如已装修完毕，具备水电接入条件等]。双方确认在本协议签订前已对场地现状进行了充分了解，并认可该现状。二、联营期限1.本联营合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.联营期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应在联营期满前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取联营收益。对联营场地的经营管理情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务：向乙方提供符合约定的联营场地，并确保场地在联营期间的合法性和稳定性。协助乙方办理与场地经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防备案等，相关费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定履行相关的协助和配合义务，以保障联营业务的顺利开展。（二）乙方权利义务1.权利：有权自主经营管理联营场地，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。在符合本协议约定的前提下，有权根据市场情况调整经营策略。对联营场地的经营收益享有按约定比例分配的权利。2.义务：按照本协议约定的用途合法使用联营场地，不得擅自转租、转借或改变场地用途。负责联营场地的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、货物采购、营销推广等，并承担相应费用。保证经营活动符合国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规经营行为，否则应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。按照本协议约定向甲方支付联营收益及相关费用。在联营期满或提前终止协议时，按照原状返还联营场地及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、联营收益分配及支付方式1.收益分配比例：双方同意按照以下方式分配联营场地的经营收益：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。2.收益计算方式：每月/每季度/每年（根据实际约定）的联营收益为乙方在联营场地的经营收入扣除经营成本（包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等）后的净利润。双方应于每月/每季度/每年（根据实际约定）结束后的[x]个工作日内对经营收益进行核算。3.支付方式：乙方应在核算确认后的[x]个工作日内，将甲方应得的联营收益支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息为：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、费用承担1.场地租金：如场地存在租金费用，由[具体承担方]承担，租金标准为[具体金额及支付方式，如每月[x]元，于每月[x]日前支付]。2.水电费：联营场地的水电费由[具体承担方]按照实际使用量向相关部门缴纳。3.物业管理费：物业管理费由[具体承担方]承担，费用标准为[具体金额及支付方式，如每月[x]元，于每月[x]日前支付]。4.其他费用：因联营场地经营产生的其他费用，如设备维护费、装修费、税费等，按照本协议约定或实际发生情况由双方各自承担相应部分。六、场地维护与修缮1.日常维护：乙方负责联营场地的日常维护，包括但不限于场地清洁、设施设备保养等，确保场地处于良好的使用状态。2.重大修缮：如场地出现重大损坏需要修缮，双方应协商确定修缮方案及费用承担方式。一般情况下，因不可抗力或正常使用损耗导致的修缮费用由[根据实际约定确定承担方]承担；因乙方故意或重大过失导致的修缮费用由乙方承担。七、合同的变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如场地返还、费用结算等。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定支付联营收益或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租或转借场地，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还场地，并按照当年联营收益的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方因违法违规经营行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的罚款、赔偿第三方的损失等。5.任何一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__