基建项目共建协议书模板

基建项目共建协议书模板甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意共同建设[基建项目名称]（以下简称"本项目"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的共建事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[基建项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目旨在建设[详细描述基建项目的具体内容，如建设[建筑物名称]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等；或者建设[道路名称]，涵盖道路路基处理、路面铺设、排水系统建设等]，项目总建筑面积为[x]平方米（或道路长度为[x]公里等，根据实际情况填写）。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，享有项目建成后的相关权益。2.义务：负责办理本项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设符合法律法规及政策要求。提供项目建设所需的土地，并保证土地的合法性及无权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付相关款项。协助乙方协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助。根据本协议约定，获得项目建设的相关费用及报酬。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主组织项目的施工建设，选择合适的施工队伍和供应商。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，负责本项目的具体施工建设工作，确保工程质量达到优良标准。编制项目建设施工计划和预算，并提交给甲方审核。按照审核后的计划和预算组织施工，严格控制成本，确保项目在预算范围内完成。建立健全项目质量保证体系，加强施工过程中的质量控制和安全管理，承担因施工质量问题及安全事故造成的一切责任。定期向甲方汇报项目建设进度、质量情况及存在的问题，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时进行整改。在项目建设过程中，妥善处理与施工队伍、供应商等相关方的关系，确保项目建设顺利进行。三、项目资金及支付方式项目资金预算本项目建设资金预算总额为人民币[x]元，具体预算明细如下（可根据实际情况详细列出各项费用）：1.工程费用：[x]元，包括建筑工程费、安装工程费等。2.设备购置费用：[x]元。3.其他费用：[x]元，如勘察设计费、监理费、管理费等。资金来源本项目资金来源为：1.甲方出资人民币[x]元，占项目总资金的[x]%。2.乙方出资人民币[x]元，占项目总资金的[x]%。支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目启动资金人民币[x]元，作为项目前期准备费用。2.在项目建设过程中，根据工程进度，甲方按照以下方式向乙方支付款项：基础工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元。主体结构工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元。装饰装修工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元。水电安装工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元。其他工程款项按照实际完成工程量及本协议约定的付款比例支付。3.项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方与乙方进行项目结算。结算完成后，甲方扣除项目总资金的[x]%作为质量保证金（质量保证金期限为自项目竣工验收合格之日起[x]年），其余款项一次性支付给乙方。质量保证金在质保期满且无质量问题的情况下，由甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、项目建设进度1.乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方提交详细的项目建设施工计划，明确各阶段的工作任务、时间节点及责任人等。2.项目建设应按照以下进度安排进行：前期准备阶段：自本协议签订之日起至[具体日期]，完成项目的勘察设计、施工图纸审核、施工场地平整、临时设施搭建等前期准备工作。基础工程阶段：自[前期准备阶段结束日期]起至[具体日期]，完成基础工程施工，并经甲方及相关部门验收合格。主体结构工程阶段：自[基础工程验收合格日期]起至[具体日期]，完成主体结构工程施工，并经甲方及相关部门验收合格。装饰装修工程阶段：自[主体结构工程验收合格日期]起至[具体日期]，完成装饰装修工程施工，并经甲方及相关部门验收合格。水电安装工程阶段：自[装饰装修工程验收合格日期]起至[具体日期]，完成水电安装工程施工，并经甲方及相关部门验收合格。竣工验收阶段：自[水电安装工程验收合格日期]起至[具体日期]，乙方组织完成项目的竣工验收工作，提交竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告后[x]个工作日内，组织相关部门进行验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。五、项目质量及验收1.质量标准：本项目的建设质量应符合国家现行的相关工程建设标准、规范及质量验收评定标准，达到优良等级。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，加强施工过程中的质量控制。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时进行整改。乙方应按照国家相关规定，对工程材料、构配件及设备进行检验检测，确保其质量符合要求。未经检验检测或检验检测不合格的材料、构配件及设备不得用于本项目建设。3.验收程序：本项目各分项工程完工后，乙方应先进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内，组织监理单位及相关人员进行分项工程验收。分部工程完工后，乙方应进行自评。自评合格后，向甲方提交分部工程质量验收报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内，组织施工单位、监理单位及相关人员进行分部工程验收。单位工程完工后，乙方应组织施工单位、监理单位等相关人员进行单位工程预验收。预验收合格后，向甲方提交单位工程竣工验收报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内，组织设计单位、施工单位、监理单位及相关部门进行单位工程竣工验收。项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提交项目竣工资料，包括工程竣工图、施工技术资料、质量检验报告、设备资料等。甲方在收到竣工资料后[x]个工作日内，办理项目竣工备案手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目总资金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照项目总资金的[x]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本