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文档简介
大型装修公司合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):[装修公司名称]统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修,经与乙方友好协商,双方达成如下装修合同协议:一、装修工程概况1.装修地点:[具体房屋地址]2.房屋面积:[x]平方米3.装修内容及要求整体风格:[详细描述装修风格,如现代简约、欧式古典、中式风格等]具体装修项目:客厅:地面铺设[具体材质,如大理石、木地板等];墙面采用[墙面处理方式及材质,如乳胶漆、壁纸等];天花板吊顶设计为[吊顶样式],安装[灯具类型及规格]。卧室:地面同客厅;墙面处理与客厅一致;定制[衣柜样式及尺寸],床背景墙设计为[背景墙样式]。厨房:整体橱柜采用[材质及品牌],台面为[台面材质],安装[厨房电器品牌及型号,如炉灶、抽油烟机等]。卫生间:安装[卫浴品牌及型号,如马桶、洗手盆、淋浴设备等],墙面和地面采用[防水、防滑的瓷砖材质及规格],集成吊顶为[吊顶样式]。装修标准:乙方应按照国家及地方相关装修质量标准进行施工,确保装修工程质量达到优良等级。所有装修材料应符合环保标准,不得使用对人体有害的材料。二、合同价款及支付方式1.合同总价款:人民币[x]元(大写:[大写金额])。此价款为固定总价,包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用,除因甲方提出的变更要求外,不因任何因素调整。2.支付方式预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。中期款:当工程进度达到[具体进度节点,如水电工程完成、木工工程完成等],经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。尾款:工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。乙方应在甲方支付尾款前提供全额有效的装修发票。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、标准和期限进行施工。在乙方违反合同约定时,有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料,包括房屋平面图、水电线路图等,并协助乙方办理施工所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。负责协调邻里关系,为乙方施工提供必要的便利条件。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等进行审核,并在合理时间内给予答复。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程的实际情况,在不违反合同约定的前提下,有权对装修方案进行合理调整。2.义务按照国家及地方相关装修规范和标准,以及本合同约定的装修内容、要求和期限,组织专业施工队伍进行施工,确保装修工程质量和进度。负责办理施工所需的相关手续,承担因施工造成的相邻关系纠纷及责任。向甲方提供装修工程的进度计划,定期向甲方汇报工程进展情况。对施工现场的安全负责,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。如发生安全事故,由乙方承担全部责任。负责采购装修所需的材料和设备,并保证材料和设备的质量符合合同约定及相关标准。材料和设备进场时,应通知甲方验收。在装修过程中,如发现原房屋存在质量问题或其他影响装修工程的问题,应及时通知甲方,并提出解决方案。工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。按照国家相关规定,对装修工程实行质量保修,保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内,如因乙方施工质量问题导致的装修损坏,乙方应免费负责修复或更换。四、工程工期1.开工日期:[具体开工日期]2.竣工日期:[具体竣工日期]3.总工期:[工期天数]天。如遇下列情况,工期相应顺延:因甲方原因导致工程变更或工程量增加。不可抗力因素,如自然灾害、政府行政命令等。经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述工期内完成装修工程,如因乙方原因未能按时竣工,每逾期一天,乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量:乙方应严格按照国家及地方相关装修质量标准、本合同约定的装修内容和要求进行施工,确保工程质量达到优良等级。装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准规范。2.隐蔽工程验收:在隐蔽工程施工前,乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收,乙方可自行组织验收,验收结果视为有效。隐蔽工程验收记录应作为工程档案资料保存。3.分部分项工程验收:每完成一个分部分项工程,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收:工程竣工后,乙方应提前[x]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格,双方应签署工程竣工验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准,整改费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项,每逾期一天,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修内容、标准或要求,导致乙方增加工作量或费用的,甲方应承担相应的费用。若因甲方原因导致工程延误或无法正常施工的,甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、标准、期限进行施工,应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金,并负责在规定期限内完成整改。如因乙方原因导致工程质量不符合标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,返工费用由乙方承担。若因返工造成工程逾期交付的,乙方还应按照本合同约定承担逾期违约金。若乙方擅自更换装修材料或设备,且其质量不符合合同约定的,乙方应负责无偿更换,并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务,甲方有权自行或委托第三方进行维修,维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日
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