场地转租赁合同协议

场地转租赁合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与场地所有权人签订了场地租赁合同，并取得了该场地的转租权，现甲方愿意将其承租的场地及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就场地转租事宜达成如下协议：一、场地基本情况及相关服务描述1.场地位置：该场地位于__________________，具体地址为__________________，场地面积为__________________平方米。（可详细描述场地的四至范围、楼层、房间号等）2.场地用途：乙方受让场地后，应按照原场地租赁合同约定的用途使用该场地，即__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保向乙方交付的场地及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常使用状态。设施设备包括但不限于：__________________（详细列举场地内现有的设施设备，如水电设施、消防设施、通讯设施、办公家具等）。二、租赁期限及交付日期1.租赁期限：自本协议生效之日起，至原场地租赁合同约定的租赁期限届满之日止。原场地租赁合同的租赁期限为__________________年，自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。2.交付日期：甲方应于__________________年____月____日前将场地及设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及设施设备的状况进行验收，并签署交接清单。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地转租租金为每月人民币__________________元（大写：__________________元整）。租金标准的调整应按照原场地租赁合同的约定执行，如原场地租赁合同未约定租金调整条款，则租金标准自本协议签订之日起至租赁期限届满之日止保持不变。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金支付周期为__________________（月/季/半年/年）。乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付该周期的租金。甲方应在收到乙方支付的租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定及原场地租赁合同的约定，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期限届满且乙方结清所有费用后______日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本协议约定及原场地租赁合同的约定使用场地及设施设备。在乙方违反本协议约定或原场地租赁合同的约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务保证对转让场地享有合法的转租权，并向乙方提供原场地租赁合同等相关证明文件。按照本协议约定的交付日期将场地及设施设备交付给乙方，并确保交付时场地及设施设备处于正常使用状态。协助乙方办理场地使用过程中的相关手续，如工商注册登记、消防备案等，但所需费用由乙方承担。负责协调场地所有权人与乙方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。对场地及设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇不可抗力或非甲方原因导致场地及设施设备损坏的，甲方应协助乙方及时修复，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及原场地租赁合同的约定使用场地及设施设备。有权在租赁期限内对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造方案不得损害场地及设施设备的安全和正常使用，不得影响相邻方的合法权益。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或向甲方支付恢复原状的费用。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照本协议约定协助其办理相关手续。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金及押金。按照原场地租赁合同约定的用途使用场地及设施设备，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。负责场地及设施设备的日常维护和保养，保证场地及设施设备的安全和正常使用。如发现场地及设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还场地的，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的交付日期将场地及设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照租金标准的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的租金标准和支付方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定或原场地租赁合同的约定使用场地及设施设备，导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方逾期不修复或不赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本协议约定按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。如乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照甲方要求及时腾空场地并返还场地及设施设备的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。同时，乙方应承担因逾期返还场地给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，