大队出售建设用地合同协议_第1页
大队出售建设用地合同协议_第2页
大队出售建设用地合同协议_第3页
大队出售建设用地合同协议_第4页
大队出售建设用地合同协议_第5页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

大队出售建设用地合同协议甲方(出售方):名称:[大队名称]统一社会信用代码:[具体代码]住所地:[大队地址]法定代表人:[代表人姓名]联系方式:[联系电话]乙方(购买方):姓名/名称:[购买方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[具体号码/代码]住所地:[购买方地址]联系方式:[联系电话]鉴于甲方拥有位于[建设用地具体位置]的建设用地(以下简称"该建设用地"),愿意出售给乙方,乙方愿意购买该建设用地,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下合同协议:一、标的物或服务具体描述1.建设用地位置:该建设用地位于[详细地址],其四至范围为东至[东边界描述],南至[南边界描述],西至[西边界描述],北至[北边界描述]。2.建设用地面积:经测量,该建设用地面积为[x]平方米(以实际测量为准)。3.土地用途:该建设用地规划用途为[具体用途,如工业用地、商业用地等]。4.土地现状:该建设用地目前为[描述土地现状,如已平整、有附着物等情况]。二、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取建设用地转让价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对该建设用地拥有合法处分权,不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供该建设用地的相关权属证明文件及资料,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等,并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理该建设用地的相关转让手续,包括但不限于向相关部门提交申请文件、配合现场勘查等,所产生的费用由[明确承担方]承担。在合同签订后[x]日内,将该建设用地交付给乙方使用,交付标准为[详细描述交付标准,如场地平整、通水通电等]。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务,包括提供相关资料、协助办理手续及交付建设用地等。在支付全部转让价款并办理完相关手续后,依法取得该建设用地的使用权。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付建设用地转让价款。按照合同约定的用途使用该建设用地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应按照法律法规规定办理相关审批手续,并承担由此产生的一切费用。在办理建设用地转让手续过程中,积极配合甲方及相关部门,提供所需的文件和资料,并承担自身应缴纳的税费等费用。在接收该建设用地后,负责该建设用地的管理和维护,承担因管理不善导致的一切责任和损失。三、建设用地转让价款及支付方式1.转让价款:双方经协商一致,该建设用地的转让价款为人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.支付方式定金:乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元(大写:[大写金额])。定金在乙方支付全部转让价款时抵作价款。首付款:乙方应在办理建设用地转让手续前,向甲方支付转让价款的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。尾款:在该建设用地办理完相关转让手续并交付给乙方后[x]日内,乙方将剩余转让价款人民币[x]元(大写:[大写金额])支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式将该建设用地交付给乙方,每逾期一日,应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并退还乙方已支付的其他款项,同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该建设用地存在权属纠纷或权利受限情况,导致乙方无法正常取得该建设用地使用权,甲方应承担全部责任,退还乙方已支付的全部款项,并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金;乙方因此遭受的其他损失,甲方应予以赔偿。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关转让手续,导致手续办理延误或无法办理,每逾期一日,应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并退还乙方已支付的其他款项,同时按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还,同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该建设用地的用途,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还,同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金,并承担由此给甲方及其他相关方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关转让手续,导致手续办理延误或无法办理,每逾期一日,应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还,同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙双方各执[x]份,相关部门备案[x]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。甲方(盖

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论