工程厂房总包合同协议

工程厂房总包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[工程厂房名称]工程厂房项目（以下简称"本项目"），并有意将该项目的施工及相关服务发包给乙方，乙方具备完成本项目的专业能力和资质，愿意承包本项目。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将本项目发包给乙方承包事宜达成如下协议：一、工程厂房项目概况1.项目名称：[工程厂房名称]工程厂房项目2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[厂房具体功能区域及面积描述]等功能区域。厂房结构形式为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，层数为[x]层，高度为[x]米。4.项目内容：施工图纸范围内的建筑工程，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。室外工程，包括道路、绿化、围墙、大门、室外给排水、室外电气等配套设施。本项目所需的设备采购及安装工程，具体设备清单详见附件[设备清单编号]《设备采购及安装清单》。本项目的临时设施搭建与拆除，包括施工围挡、临时办公区、临时生活区、材料堆放区等。施工期间的场地平整、土方开挖、运输及回填等工作。完成本项目所需的其他相关工作，如工程资料整理归档、竣工验收备案等。二、承包方式本项目采用总承包方式，即乙方负责本项目的设计（如有）、采购、施工、试运行等全过程的管理和实施，并对工程的质量、安全、进度、造价等全面负责。三、合同工期1.开工日期：本项目计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。具体竣工日期以本项目通过竣工验收合格之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，并相应顺延工期。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或政府行为等非甲乙双方原因导致工期延误的，甲乙双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本项目的工程质量应符合国家现行的工程建设强制性标准及相关验收规范的要求，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后[x]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因导致合同价款调整外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后[x]天内审核完毕，并按照审核金额的[x%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：本项目通过竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]。质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对本项目的工程质量、安全、进度、造价等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成本项目。有权根据本项目的实际情况提出设计变更、现场签证等要求。有权对乙方提交的各类文件、资料进行审核。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。负责办理本项目的相关审批手续，提供施工所需的场地条件、施工用水用电接入点等，并承担相关费用。协调本项目与周边环境及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。组织相关部门对本项目进行竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。有权要求甲方提供施工所需的场地条件、施工用水用电接入点等。有权根据本项目的实际情况提出合理化建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照合同约定的标准、时间和方式完成本项目的施工及相关服务，确保工程质量、安全和进度。负责本项目的施工组织设计、施工方案制定等工作，并报甲方及监理单位审核批准。自行采购本项目所需的材料、设备，但应确保其质量符合国家现行标准和合同约定要求，并提供产品合格证明文件。建立健全施工现场的安全管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定，做好工程资料的整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，并配合甲方办理竣工验收备案等手续。对本项目在质量保修期内出现的质量问题负责免费维修。在接到甲方通知后，应在[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.乙方负责本项目所需材料、设备的采购，但应按照设计要求和合同约定的品牌、规格、型号等进行采购，并确保其质量符合国家现行标准和合同约定要求。乙方应在材料、设备采购前[x]天向甲方提交采购计划及样品，经甲方审核同意后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和验收。如发现材料、设备不符合合同约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。3.对于甲方供应的材料、设备，乙方应负责卸车、保管，并按照甲方要求进行使用。乙方应在收到甲方供应的材料、设备后[x]天内进行检验，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。八、工程变更1.甲方有权根据本项目的实际情况提出设计变更、现场签证等要求。甲方提出的变更要求应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.因变更导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应按照合同约定的计价原则进行调整，并签订补充协议。变更部分的价款调整应在变更事项发生后[x]天内确定，并作为工程进度款支付的依据。3.乙方不得擅自对本项目进行变更。如乙方擅自变更，由此造成的损失由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后[x]天内组织相关部门进行验收。2.竣工验收应按照国家现行的工程建设强制性标准及相关验收规范进行。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程通过竣工验收合格后，甲乙双方应按照合同约定办理工程结算手续。乙方应在竣工验收合格后[x]天内提交工程结算报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[x]天内审核完毕。如双方对结算结果有争议，可按照本合同约定的争议解决方式处理。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地条件、施工用水用电接入点等，导致乙方无法正常施工的，应相应顺延工期，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更本项目的设计要求或增加合同外的工作内容，导致合同价款增加的，应按照合同约定的计价原则及时调整合同价款，并支付给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的标准、时间和方式完成本项目的施工及相关服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备不符合合同约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。如乙方擅自转包或分包本项目，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]