场地安全责任协议合同书

场地安全责任协议合同书甲方（场地提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（场地使用方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细情况，如坐落于xx市xx区xx路xx号，面积为xx平方米的场地，包含建筑物xx栋及附属设施等]场地（以下简称"该场地"），乙方拟使用该场地进行[乙方使用场地的具体用途，如商业经营、仓储、活动举办等]活动。为明确双方在场地使用过程中的权利义务，保障场地使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、场地使用内容及范围1.场地用途：乙方承诺仅将该场地用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。2.使用范围：乙方有权在甲方提供的场地范围内，按照本协议约定的方式使用场地的建筑物、附属设施及相关区域。具体使用范围以双方现场书面确认的范围为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或危及场地安全的行为，有权要求乙方立即整改。在法律法规允许的范围内，有权根据自身需要提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务应向乙方提供符合安全使用标准的场地及相关设施，并确保场地及设施不存在安全隐患。在交付场地前，甲方应完成场地的安全检查和必要的维护修缮工作，并向乙方提供场地安全状况的书面说明。负责对场地的主体结构、公共区域的消防设施、电气设备等进行定期检查和维护，确保其处于安全运行状态。如因甲方原因导致场地及设施存在安全问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），并提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定，为乙方使用场地提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电供应、通行道路等。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的使用范围内，有权按照约定的用途正常使用场地及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地。负责对其在场地内的经营活动或使用行为的安全负责，采取必要的安全防范措施，确保场地使用安全。乙方应制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，并对员工进行安全教育培训。不得在场地内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致场地及设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定按时足额支付场地使用费用。在场地使用过程中，如发现场地及设施存在安全问题或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人共同使用。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准：乙方应按照每月/每季度/每年[具体金额]的标准向甲方支付场地使用费用。该费用包含场地租金、物业管理费等与场地使用相关的所有费用，但不包括水电费、通讯费等乙方实际使用产生的费用。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间，如每月的第x日前/每季度首月的第x日前/每年的第x日前]将场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整场地使用费用标准的，应提前[x]日书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[x]日内书面回复是否同意调整。如乙方同意调整，双方应签订补充协议明确新的费用标准及支付方式；如乙方不同意调整，本协议继续履行，但甲方有权在通知期限届满后解除本协议。四、安全责任与风险承担（一）甲方安全责任1.甲方应确保场地的建筑物结构安全，符合国家相关建筑安全标准。如因甲方提供的场地建筑物结构问题导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方负责维护场地公共区域的消防设施、电气设备等安全设施的正常运行。定期对上述设施进行检查、维修和保养，确保其符合消防安全和电气安全标准。如因甲方未履行上述义务导致发生火灾、电气事故等安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在场地内设置明显的安全警示标识，提醒乙方注意场地安全事项。对于场地内可能存在的危险区域或设施，应提前告知乙方，并采取相应的防护措施。（二）乙方安全责任1.乙方应自行负责其在场地内的人员、财产及经营活动的安全。制定并执行完善的安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。2.乙方应确保其在场地内的装修、设备安装、经营活动等行为符合国家相关法律法规和安全标准，不得擅自破坏场地的原有结构和设施。如因乙方原因导致场地结构损坏或设施故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应按照消防法律法规的要求，配备必要的消防器材，并确保其处于良好的使用状态。定期组织员工进行消防演练，提高应对火灾的能力。如因乙方未履行消防义务导致发生火灾事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应加强对场地内电气设备的管理，确保用电安全。不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。如因乙方用电不当导致发生电气事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）风险承担1.在场地使用过程中，因不可抗力或第三方原因导致场地及设施损坏、人员伤亡或财产损失的，双方应按照法律法规的规定各自承担相应的责任。但因一方未履行本协议约定的安全责任而导致损失扩大的，该方应承担扩大损失部分的赔偿责任。2.如因乙方原因导致场地及设施损坏或需要进行维修、改造的，乙方应承担全部维修、改造费用，并负责恢复场地原状。如因甲方原因导致上述情况发生的，甲方应承担相应的维修、改造费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变场地用途、超出约定范围使用场地、将场地转租转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，恢复原状。乙方应按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未履行安全责任，导致场地发生安全事故或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议的变更、解除与终止1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。3.协议终止本协议期满后，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定办理场地交接手续。乙方应在协议终止后的[x]日内腾空场地，将场地及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期未交接或损坏场地及设施的，应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，