地产中介居间合同协议

地产中介居间合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋类型：[住宅/商业/办公等]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/办公/商业经营等]房屋权属状况：[产权房/使用权房等，若为产权房，详细说明产权情况，如是否有抵押、查封等]2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：寻找、筛选并向甲方推荐符合甲方需求的房地产房源。协助甲方实地查看房屋，了解房屋实际情况。促成甲方与房屋所有权人或相关权益人签订房地产买卖合同，并协助办理相关手续，包括但不限于协助双方协商合同条款、见证签约过程、协助办理产权过户登记、协助办理房屋交付手续等。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓乙方推荐房源的详细信息，包括房屋状况、权属情况、交易价格等。在乙方促成合同成立后，有权要求按照本协议约定获取相关房地产信息及资料。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式及购房需求等相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方实地查看房屋，并对房屋状况进行认真查验。在乙方促成甲方与房屋出售方签订房地产买卖合同后，按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。及时向乙方反馈与房屋交易相关的进展情况，如因甲方原因导致交易出现问题或需要变更交易条件，应及时通知乙方。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间服务费用。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署文件等。有权知晓甲方与房屋出售方之间交易的进展情况，以便及时调整服务策略和提供相应的协助。2.义务按照本协议约定，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找合适的房源，并向甲方如实介绍房源的详细情况，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促进双方达成一致意见，签订房地产买卖合同。在协商过程中，应公正、客观地维护双方的合法权益，不得偏袒任何一方。对甲方提供的个人信息及交易相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。在促成合同成立后，协助双方办理相关手续，包括但不限于协助双方准备合同文本、见证签约过程、协助办理产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等，并及时向双方通报手续办理进展情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用标准甲方应向乙方支付的居间服务费用为房地产买卖合同成交价格的[x]%。2.支付时间在甲方与房屋出售方签订房地产买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%。在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.支付方式甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定居间服务费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致房地产买卖合同未能签订或无法履行，乙方有权要求甲方按照本协议约定居间服务费用总额的[x]%支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，如未如实提供房源信息、未协助双方签订合同或办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。若乙方泄露甲方个人信息或交易相关信息，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式促成合同成立，每逾期一日，应按照本协议约定居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议约定居间服务费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）