地产广告宣传合同协议

地产广告宣传合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其开发建设的[具体地产项目名称]进行广告宣传推广，委托乙方提供相关广告宣传服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告宣传内容1.乙方负责为甲方的[具体地产项目名称]制定全面的广告宣传策略，包括但不限于线上广告投放（如搜索引擎广告、社交媒体广告、房地产网站广告等）、线下广告投放（如户外广告、报纸广告、杂志广告等）、营销活动策划与执行（如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等）。2.根据甲方提供的项目资料及市场调研情况，创作各类广告宣传文案，包括但不限于项目宣传册文案、海报文案、广告视频脚本、微信公众号推文、短信文案等，确保宣传内容准确传达项目的核心价值、特色优势及销售信息。3.设计并制作与项目相关的视觉形象，如项目标志、宣传海报、宣传视频、户型图、效果图、物料展示等，保证设计风格符合项目定位及目标客户群体的审美需求。（二）广告投放渠道1.线上渠道搜索引擎广告：乙方负责在百度、360等主流搜索引擎平台上策划并投放关键词广告，确保甲方项目在搜索结果页面的显著位置展示，提高项目曝光度。社交媒体广告：根据项目目标客户群体的特点，选择在微信、微博、抖音、小红书等社交媒体平台上进行精准广告投放，包括但不限于信息流广告、粉丝通广告、KOL合作推广等，吸引潜在客户关注。房地产网站广告：在当地知名的房地产网站（如[具体网站名称1]、[具体网站名称2]等）上投放项目广告，如首页横幅广告、楼盘详情页广告等，覆盖有购房意向的目标客户。2.线下渠道户外广告：在项目周边主要交通干道、商业中心、人流量较大的区域设置户外广告牌（如高炮广告、灯箱广告、道旗广告等），展示项目形象和信息。报纸广告：根据项目推广计划，在当地发行量较大的报纸（如[具体报纸名称1]、[具体报纸名称2]等）上刊登项目广告，包括硬广、软文等形式。杂志广告：选择在与房地产相关的专业杂志或目标客户群体经常阅读的生活类杂志上投放广告，提升项目的专业性和知名度。（三）营销活动策划与执行1.开盘活动：乙方负责策划并组织甲方项目的开盘仪式，包括场地布置、活动流程设计、嘉宾邀请、媒体宣传等，营造热烈的开盘氛围，吸引客户到场购房。2.促销活动：根据甲方的销售策略和市场情况，策划并执行各类促销活动，如打折优惠、团购活动、抽奖活动等，提高客户的购买意愿和转化率。3.客户答谢活动：定期组织客户答谢活动，如业主联谊会、节日庆典、亲子活动等，增强客户对项目的认同感和忠诚度，促进口碑传播。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告宣传方案、设计稿件、宣传内容等进行审核，提出修改意见和建议，乙方应根据甲方意见及时进行调整。有权监督乙方按照本协议约定的时间、质量和标准履行广告宣传服务义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。有权获取乙方在广告宣传过程中产生的相关数据和报告，如广告投放数据、营销活动效果评估报告等，以便对项目推广情况进行了解和分析。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划设计方案、户型图、效果图、销售政策、优惠活动等，协助乙方全面了解项目情况，制定合理的广告宣传策略。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付广告宣传服务费用。积极配合乙方开展广告宣传工作，提供必要的支持和协助，如安排项目负责人与乙方沟通协调、提供项目现场展示条件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关项目资料，并在甲方提供资料不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。有权按照本协议约定收取广告宣传服务费用。在广告宣传过程中，有权根据项目实际情况和市场变化，对广告宣传方案、设计稿件、宣传内容等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的时间、质量和标准，为甲方提供全面、专业、有效的广告宣传服务，确保广告宣传效果符合甲方预期目标。严格遵守法律法规和广告行业规范，保证广告宣传内容真实、合法、合规，不得含有虚假、误导性信息或侵犯他人合法权益的内容。对在广告宣传过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方汇报广告宣传工作进展情况，提交广告投放数据、营销活动效果评估报告等相关资料，及时解答甲方提出的问题和疑问。在广告宣传服务结束后，将与项目相关的所有资料（包括但不限于设计稿件、宣传文案、广告投放记录、活动策划方案等）交付给甲方，并按照甲方要求进行存档或销毁。三、费用及支付方式（一）广告宣传服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的广告宣传服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本协议约定的广告宣传服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.中期款：在乙方完成广告宣传方案策划并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在广告宣传服务全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的广告宣传服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付广告宣传服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停广告宣传服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的项目资料存在虚假、不准确或不完整等情况，导致乙方无法按照本协议约定提供广告宣传服务或广告宣传效果受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用乙方知悉的商业秘密和项目信息，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准提供广告宣传服务，每逾期一日，应按照本协议约定的广告宣传服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定的广告宣传服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的广告宣传内容存在虚假、误导性信息或侵犯他人合法权益的内容，乙方应立即采取措施消除影响，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，乙方还应按照本协议约定的广告宣传服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用甲方知悉的商业秘密和项目信息，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，乙方还应按照本协议约定的广告宣传服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的广告宣传服务全部完成且甲方支付完毕全部费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补