大棚出租转让合同协议

大棚出租转让合同协议甲方（出租方/转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体位置]的大棚（以下简称"该大棚"），乙方有意承租/受让该大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该大棚位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内高度为[x]米，跨度为[x]米。3.大棚配备有[列举大棚内现有的设施设备，如通风系统、灌溉系统、照明设备等]，乙方应在租赁/受让期间妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。二、出租/转让期限1.出租/转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁/受让期满，乙方应如期交还大棚。如乙方有意续租/受让，应在期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租/受让权。三、租金/转让价格及支付方式1.租金/转让价格双方约定，租金/转让价格为每年/一次性人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金/转让价格包含大棚的场地使用费用、现有设施设备的使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首期租金/转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应按照以下方式支付租金/转让款：[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体日期]前支付当期租金/转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应通过银行转账的方式将租金/转让款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金/转让款。有权对大棚的使用情况进行监督检查。在租赁/受让期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证大棚的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责提供大棚的相关产权证明或合法使用证明。在租赁/受让期间，应协助乙方处理与大棚相关的外部关系，确保乙方的正常经营不受干扰。按照合同约定履行维修义务，确保大棚及附属设施设备处于良好的使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁/受让期限内按照合同约定使用大棚及附属设施设备。有权在大棚内进行合法的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在租赁/受让期间，如大棚及附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方按照合同约定进行维修。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金/转让款。应合理使用大棚及附属设施设备，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得从事违法违规活动。负责大棚内的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。在租赁/受让期满或合同解除后，应按照原状交还大棚及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。应承担租赁/受让期间因使用大棚而产生的水电费、物业费、税费等一切费用。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金/转让款，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金/转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回大棚，并没收乙方已支付的租金/转让款，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变大棚的结构和用途，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回大棚，并没收乙方已支付的租金/转让款，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定交还大棚及附属设施设备，或交还的大棚及附属设施设备不符合原状，乙方应负责修复或赔偿，逾期交还期间，应按照合同约定的租金/转让价格的[x]倍向甲方支付占有使用费。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同