大连供热转让协议合同

大连供热转让协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称"乙方"）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有大连地区特定区域的供热业务及相关资产，乙方有意受让该供热业务及资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就供热转让事宜达成如下协议：一、供热业务及相关资产的具体描述（一）供热区域甲方转让的供热区域位于大连市[具体区域名称]，东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，该区域内包含[具体数量]个居民小区、[具体数量]家商业用户及[其他相关设施或单位的描述]。（二）供热设施1.热源设备[列举热源设备名称及型号，如燃气锅炉[具体型号][数量]台、热力交换站设备[具体型号][数量]套等]，设备运行状况良好，均在正常维护周期内。热源设备附属的管道系统、阀门、仪表等设施齐全，能够保障供热系统的稳定运行。2.供热管网室外供热管网总长度约为[x]公里，材质为[管网材质，如钢管、PERT管等]，管径范围为[最小管径][最大管径]。管网覆盖区域内的分支管道、入户管道等配套设施完整，无明显损坏或泄漏情况。3.换热站共有[具体数量]座换热站，分布于供热区域内不同位置。站内配备有板式换热器[具体型号及数量]、循环泵[具体型号及数量]、补水泵[具体型号及数量]等主要设备，设备运行正常，维护记录完整。（三）供热用户信息1.甲方提供详细的供热用户清单，包括居民用户姓名、住址、联系方式，商业用户名称、地址、用热性质及用热量等信息。2.截至协议签订之日，供热区域内居民用户总数为[x]户，商业用户总数为[x]户，目前正常在用热用户数量为[x]户，欠费用户数量为[x]户，欠费金额总计为[x]元（具体欠费明细见附件）。（四）其他相关资产1.甲方拥有供热业务所需的办公用品、维修工具、备品备件等物资，具体清单见附件。2.与供热业务相关的技术资料、图纸、档案等文件，包括但不限于供热管网布局图、设备维护手册、用户信息档案等，甲方应完整移交乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，本次供热业务及相关资产的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含供热业务转让涉及的所有费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成供热业务及相关资产的交接手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付转让价格的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价格的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在供热期结束后，如无任何质量问题及纠纷，乙方应在供热期结束后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照协议约定支付款项时，有权要求乙方支付并承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的供热业务及相关资产信息，保证所转让的供热业务及资产不存在任何权利瑕疵或纠纷。在协议签订后[x]个工作日内，负责组织安排供热业务及相关资产的交接工作，并确保交接过程顺利进行。协助乙方办理供热业务相关的证照变更、用户信息变更等手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理上述手续产生的应由甲方承担的费用。在供热期内，根据乙方需要，为乙方提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决供热过程中出现的问题。负责处理转让前供热业务产生的债权债务及纠纷，确保乙方接手后的供热业务不受任何影响。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收供热业务及相关资产，并享有自主经营、管理供热业务的权利。在供热业务交接过程中，有权对交接内容进行查验，对不符合约定的内容提出异议并要求甲方整改。在供热期内，根据实际情况自主调整供热参数，但应确保供热质量符合国家及地方相关标准和规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收供热业务及相关资产后，依法经营、规范管理供热业务，承担供热安全、质量等责任，保障供热区域内用户的正常用热需求。负责对接收的供热设施进行维护、保养和更新，确保供热设施的正常运行，并承担相应费用。按照国家及地方相关规定，及时足额缴纳供热业务涉及的各项税费。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的其他用途。四、供热业务交接（一）交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成供热业务及相关资产的交接工作。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。（二）交接内容1.供热设施的实物交接，包括热源设备、供热管网、换热站等设备设施，双方应共同对设备设施的数量、型号、运行状况等进行清点和确认，并在交接清单上签字。2.供热用户信息的交接，甲方应向乙方提供完整的供热用户清单及相关资料，并协助乙方办理用户信息变更手续。3.与供热业务相关的技术资料、图纸、档案等文件的交接，确保乙方能够全面了解供热业务的运行情况和技术参数。4.办公用品、维修工具、备品备件等物资的交接，按照附件清单进行清点和签收。（三）交接验收1.交接完成后，乙方应在[x]个工作日内组织对交接内容进行验收。如发现交接内容与本协议约定不符或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后的[x]个工作日内进行整改，直至符合要求。2.验收合格后，双方应签署交接验收报告，确认供热业务及相关资产已成功交接给乙方。五、供热质量及服务要求（一）供热质量标准乙方应确保供热区域内的供热质量符合国家及大连市规定的供热标准，室内温度达到[具体温度标准]。在供热期内，乙方应定期对供热质量进行检测和评估，及时解决用户反映的供热问题，保证供热质量稳定。（二）服务要求1.建立健全供热服务投诉处理机制，设立专门的投诉电话和投诉邮箱，及时受理用户的投诉和咨询，并在接到投诉后的[x]小时内做出响应，[x]个工作日内处理完毕。2.加强供热设施的巡检和维护，制定详细的巡检计划和维护方案，确保供热设施正常运行。如发生故障，应及时组织抢修，尽量缩短停热时间，并提前通知用户。3.向供热用户提供优质、规范的服务，加强与用户的沟通和交流，定期开展用户满意度调查，不断改进服务质量。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和内容进行供热业务及相关资产的交接，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方提供的供热业务及相关资产存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理供热业务相关证照变更等手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。2.若乙方未按照本协议约定接收供热业务及相关资产或未按照约定的供热质量标准和服务要求进行经营管理，导致用户投诉、政府部门处罚等后果的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将供热业务及相关资产转让给第三方或用于本协议约定以外的其他用途，甲方有权解除本协议，收回供热业务及相关资产，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金，并返还已接收的供热业务及相关资产。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照实际履行情况结算相关费用，互不赔偿对方损失。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议履行完