夫妻结婚无购房合同协议

夫妻结婚无购房合同协议甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在共同购置房产过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述双方共同购置位于[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房产"）。该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房产附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举如空调、热水器、抽油烟机、门窗等设备]，附属建筑物及配套设施有[如停车位、储物间等详细描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓该房产购置过程中的各项信息，包括但不限于购房款支付情况、房屋产权登记进展等。与乙方平等享有对该房产的占有、使用、收益及处分的权利（处分需经双方协商一致）。2.义务按照本协议约定及双方协商确定的方式，承担相应比例的购房款及相关费用。协助乙方办理该房产购置过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳税费、办理产权登记等。妥善保管与该房产相关的各类凭证、文件等资料。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权知晓该房产购置过程中的各项信息，包括但不限于购房款支付情况、房屋产权登记进展等。与甲方平等享有对该房产的占有、使用、收益及处分的权利（处分需经双方协商一致）。2.义务按照本协议约定及双方协商确定的方式，承担相应比例的购房款及相关费用。负责主导该房产购置过程中的具体事务，如与开发商沟通、签订购房合同等，但应及时向甲方通报进展情况。配合甲方办理该房产购置过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳税费、办理产权登记等。三、购房款支付1.双方共同确认，该房产购房款总计为人民币[x]元。2.购房款支付方式及时间安排如下：首付款：人民币[x]元，由甲乙双方于[具体日期]前共同支付至[指定账户]。其中，甲方承担[x]元，乙方承担[x]元。银行贷款：若需办理银行贷款支付剩余购房款，双方应共同配合银行办理相关贷款手续。贷款获批后，贷款金额直接支付至开发商指定账户。贷款本息由双方按照各自承担购房款的比例共同偿还，还款方式及时间以与银行签订的贷款合同为准。3.在支付购房款过程中，双方应保留好支付凭证，以备查证。四、产权登记1.双方约定，该房产产权登记在甲乙双方名下，为双方共同共有。2.乙方应在该房产具备办理产权登记条件后的[x]个工作日内，负责向相关部门申请办理产权登记手续，并确保登记信息准确无误。办理产权登记所需的各项费用，由双方按照各自承担购房款的比例分担。3.在产权登记过程中，若需甲方提供相关资料或协助办理手续，甲方应积极配合。五、房产使用与维护1.双方共同享有对该房产的占有、使用权利。房产用于夫妻共同居住及其他合法用途。2.任何一方应合理使用该房产及其附属设施设备，不得故意损害房产及设施设备的完好性。如因一方故意或重大过失导致房产及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。3.对于房产及附属设施设备的日常维护、保养费用，由双方按照各自承担购房款的比例分担。涉及到重大维修、改造事项的，需经双方协商一致，并共同承担相关费用。六、违约责任（一）购房款支付违约1.若甲方未按照本协议约定的时间及金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间及金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。（二）产权登记违约若乙方未按照本协议约定的时间及要求办理产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致产权登记出现错误或延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）房产使用与维护违约1.若一方违反本协议关于房产使用与维护的约定，给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.如因一方未履行房产及附属设施设备的维护、保养义务，导致需要进行重大维修、改造的，该方应承担全部维修、改造费用。（四）其他违约1.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方因违约行为导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协