场地出让合同协议版VIP

场地出让合同协议版合同编号：[具体编号]出让方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定场地的所有权或使用权，愿意将该场地出让给乙方；乙方愿意受让该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体位置以附件一《场地位置图》为准。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建设用地面积为[x]平方米，代征道路面积为[x]平方米，代征绿化面积为[x]平方米。场地形状及四至界限详见附件二《场地界址图》。3.场地用途：[明确场地具体用途，如工业用地、商业用地、居住用地等]4.场地现状：场地目前为[描述场地现状，如已平整、未开发、有部分建筑物等]二、场地出让价格及付款方式1.出让价格：双方商定，该场地的出让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本合同约定履行义务后，抵作场地出让款。第一期款项：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付场地出让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在甲方完成场地交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付场地出让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余场地出让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为质量保证金。在场地交付后[x]个月内，如无质量问题或其他违约事项，甲方应在收到乙方书面申请后的[x]个工作日内无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取场地出让款。对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。2.义务：保证对出让场地拥有合法的所有权或使用权，且该场地未设置任何抵押、查封等权利限制。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。在合同签订后[x]个工作日内，向乙方提供场地相关的权属证明文件、规划文件等资料的复印件（加盖甲方公章），并协助乙方办理场地过户、规划许可等相关手续。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在[具体交付日期]前，将场地按照现状交付给乙方，并保证场地交付时不存在任何纠纷或瑕疵。交付时，双方应签署场地交接清单。协助乙方解决场地周边可能存在的与场地使用相关的纠纷或问题，确保乙方能够正常使用场地。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部场地出让款及履行完本合同约定的其他义务后，有权按照本合同约定使用场地。要求甲方按照本合同约定协助办理场地相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付场地出让款。按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。在场地使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因场地使用产生的一切税费及其他费用。在场地交付后[x]个月内，完成场地的规划设计和施工准备工作，并按照相关规定办理建设工程规划许可证、施工许可证等手续。如因乙方原因未能按时办理相关手续，导致工期延误或其他损失的，由乙方自行承担责任。在场地建设和使用过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全和场地使用安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、场地交付及相关手续办理1.场地交付：甲方应在[具体交付日期]前，将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交接清单。场地交接清单应包括场地的面积、现状、附属设施等内容。2.过户手续办理：甲方应协助乙方在本合同签订后[x]个工作日内，向相关部门申请办理场地的过户手续。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并积极配合办理过户手续。3.规划许可手续办理：乙方应在场地交付后[x]个月内，完成场地的规划设计，并向规划部门申请办理建设工程规划许可证。甲方应协助乙方提供相关资料，并配合乙方办理规划许可手续。办理规划许可手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.施工许可手续办理：乙方应在取得建设工程规划许可证后[x]个工作日内，向建设部门申请办理施工许可证。甲方应协助乙方提供相关资料，并配合乙方办理施工许可手续。办理施工许可手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照场地出让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部场地出让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。若甲方提供的场地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得场地的合法使用权或进行建设的，每逾期一日，应按照场地出让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部场地出让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付场地出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照场地出让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照场地出让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应退还场地给甲方，甲方不退还乙方已支付的场地出让款。若乙方未按照本合同约定的时间和要求办理相关手续，导致工期延误或其他损失的，乙方应承担全部责任，并按照场地出让款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照场地出让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《场地位置图》、附件二《场地界址图》及双方在合同履行过程中形成的其他书面文件，均为本合同的组成部分。出让方（甲方）（