城市供暖采购合同协议

城市供暖采购合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（采购方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（供应方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有城市供暖需求，乙方具备提供供暖服务及相关设备、物资的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方的城市供暖服务及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述供暖服务内容1.乙方负责在合同约定的供暖期内，为甲方指定的区域（以下简称"供暖区域"）提供供暖服务，确保供暖区域内的室内温度达到当地政府规定的供暖标准[具体温度标准]。2.供暖服务包括但不限于热源供应、供暖管道及设施的运行维护、供暖设备的检修保养等，以保证供暖的连续性和稳定性。供暖设备及物资1.乙方应提供满足供暖需求的全套设备及物资，包括但不限于锅炉、换热器、循环泵、阀门、管材等供暖设施设备，以及必要的计量器具、安全防护设备等。所有设备及物资应符合国家相关标准和行业规范，并具备合格证书及质量检测报告。2.乙方提供的设备及物资应在合同签订后[具体时间]内全部交付至甲方指定地点，并负责安装调试，确保设备正常运行。安装调试完成后，双方应进行验收，验收合格后方可正式投入使用。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的供暖服务质量、设备运行情况等进行监督检查，提出合理的意见和建议。在供暖期间，如发现乙方提供的供暖服务不符合合同约定或出现安全隐患等问题，有权要求乙方及时整改。有权根据本地区政府相关政策及实际情况，对供暖温度、收费标准等提出调整要求，但应提前[通知期限]通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付供暖费用。协助乙方做好供暖区域内的供暖设施设备的管理和维护工作，提供必要的便利条件。向乙方提供准确的供暖区域内的房屋建筑面积、户数等相关信息，以便乙方合理安排供暖资源。乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取供暖费用。在供暖期间，如因甲方原因导致供暖设施设备损坏或影响供暖服务正常进行的，有权要求甲方承担相应的责任和费用。根据供暖区域的实际情况及甲方的合理要求，有权对供暖方案进行适当调整，但应提前[通知期限]通知甲方。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范及合同约定，为甲方提供优质、安全、稳定的供暖服务，确保供暖区域内的室内温度达到规定标准。负责供暖设备及物资的采购、安装、调试、运行维护、检修保养等工作，保证设备及物资的正常运行和使用寿命。在供暖期间，应安排专人值班，及时处理供暖过程中出现的问题。建立健全供暖服务质量监督检查制度，定期对供暖设施设备进行巡查和维护，确保供暖安全。如发现安全隐患或设备故障，应立即采取措施进行修复，并及时通知甲方。按照当地政府相关规定及合同约定，合理使用能源，做好节能减排工作。配合甲方接受政府相关部门及其他有关方面的检查、监督，对提出的问题及时整改。在供暖期结束后，负责对供暖设备及物资进行全面检查、维修和保养，并将相关情况书面告知甲方。三、供暖费用及支付方式供暖费用标准1.甲方应向乙方支付的供暖费用按照供暖区域内的房屋建筑面积计算，具体收费标准为每平方米[x]元/供暖季。2.如遇当地政府调整供暖价格或收费政策，本合同的供暖费用标准相应调整，双方应按照新的标准执行，并签订补充协议。支付方式1.甲方应在合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付供暖费用的[预付款比例]作为预付款，预付款金额为[具体金额]元。2.剩余供暖费用在供暖期开始后的[中期支付期限]内，甲方向乙方支付[中期支付比例]，金额为[具体金额]元。3.供暖期结束后，经双方共同确认供暖服务质量及费用结算无误后，甲方应在[尾款支付期限]内，向乙方支付剩余的供暖费用，金额为[具体金额]元。费用结算1.乙方应在每个付款周期前[结算通知期限]向甲方提供详细的供暖费用结算清单，清单应包括供暖面积、费用明细、已支付金额、应支付金额等内容。2.甲方应在收到乙方提供的结算清单后的[结算审核期限]内进行审核，如无异议，应按照本合同约定的支付方式支付相应款项；如有异议，应在审核期限内书面通知乙方，双方共同核对账目，协商解决。四、供暖期限及质量标准供暖期限1.本合同约定的供暖期限为自[供暖起始日期]起至[供暖结束日期]止。如遇特殊情况需要提前供暖或延长供暖期限，双方应另行协商并签订补充协议。2.乙方应在供暖起始日期前[准备期限]完成供暖设备及物资的调试、试运行等准备工作，确保按时供暖。质量标准1.乙方提供的供暖服务应符合国家及当地政府相关的供暖质量标准和规范要求，保证供暖区域内的室内温度在供暖期内的平均温度达到[具体温度标准]，且不得低于[最低温度标准]。2.在供暖期间，乙方应定期对供暖区域内的温度进行检测，检测结果应记录在案。如甲方发现室内温度未达到合同约定标准，乙方应及时采取措施进行调整，直至达到标准为止。五、设备维护与更新设备维护1.乙方负责供暖设备及物资的日常维护和保养工作，确保设备正常运行。维护保养工作应按照设备生产厂家的要求及相关行业标准进行，定期对设备进行检查、清洁、润滑、紧固、调试等工作，并做好记录。2.在供暖期内，乙方应每天对供暖设备进行巡查，及时发现并处理设备故障和安全隐患。如遇重大设备故障或突发事件，乙方应在[紧急处理期限]内到达现场进行抢修，并采取有效的应急措施，确保供暖不受影响。3.乙方应建立设备维护档案，记录设备的维护保养情况、维修记录、更换零部件等信息，以便于查询和管理。设备更新1.如供暖设备及物资出现严重损坏或老化，影响供暖服务质量及安全运行的，乙方应及时提出设备更新计划，并经甲方同意后进行更新。2.设备更新所需费用由[费用承担方]承担。乙方应选择符合国家相关标准和行业规范的设备及物资进行更新，并确保更新后的设备能够正常运行，满足供暖需求。3.在设备更新过程中，乙方应尽量减少对供暖服务的影响，如因更新设备需要暂停供暖的，应提前[通知期限]通知甲方，并采取相应的临时供暖措施，以保障甲方正常的生产生活需要。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付已发生的供暖费用及违约金。2.如甲方擅自改变供暖区域内的供暖设施设备或因甲方原因导致供暖设施设备损坏、影响供暖服务正常进行的，甲方应承担相应的修复费用及由此给乙方造成的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准提供供暖服务，导致供暖区域内的室内温度未达到合同约定标准的，乙方应按照未达到标准的天数及相应的计费面积，退还甲方相应比例的供暖费用。同时，每逾期一日，应按照未达到标准的供暖费用金额的[逾期供暖违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的供暖费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的供暖设备及物资不符合国家相关标准和行业规范，或因乙方原因导致供暖设备及物资出现故障，影响供暖服务正常进行的，乙方应负责及时修复或更换，并承担相应的费用。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照合同约定履行设备维护与更新义务，导致设备损坏或影响供暖服务质量的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。其他违约责任1.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除双方的违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方出现违反法律法规、严重违反本合同约定等情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由变更方承担相应的责任。合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生