小区农业生态园土地租赁与种植合同

小区农业生态园土地租赁与种植合同第一章合同双方基本信息1.1合同编号________________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.2.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________第二章土地租赁2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面积：________________________（平方米）2.2土地用途2.2.1土地用途为农业生态园种植、养殖及相关配套设施建设。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：________________________（人民币大写：________________________）2.4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，支付方式为______。2.5土地使用条件2.5.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用土地。2.5.2乙方不得改变土地用途，不得进行非农业建设。第三章种植计划3.1种植作物种类3.1.1乙方在租赁土地上种植的作物种类为：________________________。3.2种植计划3.2.1乙方应制定详细的种植计划，包括种植时间、种植面积、种植技术等。3.3农业生产资料3.3.1乙方应自行负责种植所需的生产资料，包括种子、肥料、农药等。3.4环保要求3.4.1乙方在种植过程中应遵守国家环境保护法律法规，保证农业生产不污染环境。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行种植。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证土地符合租赁条件，不得隐瞒土地质量情况。4.2.2甲方应提供乙方必要的种植指导和帮助。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地。5.1.2乙方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2乙方应按照合同约定进行种植，保证农业生产质量和安全。5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方责任5.3.1乙方应对其在租赁土地上种植的作物承担全部责任。5.3.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理。第六章土地使用管理6.1土地利用规划6.1.1乙方在土地使用过程中应遵循土地利用规划，保证土地的合理利用。6.1.2乙方应在种植前提交土地利用规划方案，经甲方审核批准后方可实施。6.2土地保护6.2.1乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和土地退化。6.2.2乙方应定期对土地进行检测，保证土壤质量符合种植要求。6.3环境保护6.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证种植活动不对周边环境造成污染。6.3.2乙方应采取有效措施减少农药和化肥的使用，推广有机农业。6.4土地权属6.4.1土地租赁期间，土地权属归甲方所有。6.4.2乙方不得擅自转让、抵押租赁土地。第七章物资供应与设备使用7.1物资供应7.1.1甲方应保证乙方在租赁期间所需的农业物资供应。7.1.2甲方应在乙方提出需求后及时安排物资供应，保证种植活动顺利进行。7.2设备使用7.2.1乙方在租赁土地上使用的农业设备，包括但不限于灌溉设备、农机具等，应由乙方负责购买、维护和保养。7.2.2乙方应保证设备的安全使用，防止发生。7.3设备报废7.3.1因乙方原因导致设备损坏或报废的，乙方应承担全部责任，并负责修复或更换设备。第八章农产品销售8.1产品品质8.1.1乙方应保证所种植农产品的品质符合国家相关标准。8.1.2乙方应对农产品进行检测，保证无农药残留和重金属污染。8.2销售渠道8.2.1乙方可以自行销售农产品，也可以通过甲方或其他渠道进行销售。8.2.2乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。8.3销售收益8.3.1农产品销售收益归乙方所有。8.3.2乙方应在销售后及时向甲方提供销售报表。第九章土地租赁终止与返还9.1终止条件9.1.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。9.1.2如发生以下情况，甲方有权终止合同：（1）乙方未按合同约定使用土地；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反国家法律法规。9.2土地返还9.2.1合同终止后，乙方应立即将土地返还给甲方。9.2.2乙方应保证土地返还时土地质量符合租赁前的状态。9.3土地恢复9.3.1乙方在返还土地前，应按照甲方要求对土地进行恢复，包括但不限于土地平整、植被恢复等。第十章其他10.1合同附件10.1.1本合同附件包括土地利用规划方案、种植计划等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释10.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。10.3合同修改10.3.1合同任何条款的修改必须经甲乙双方书面同意，并签署修改协议。第十一章合同履行与监督11.1合同履行11.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2甲方应定期对乙方的种植活动进行检查，保证乙方按照合同约定进行。11.2监督方式11.2.1甲方可以通过现场检查、查阅种植记录、抽样检测等方式对乙方进行监督。11.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，如实提供相关信息。11.3争议处理11.3.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章合同变更与解除12.1变更条件12.1.1如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。12.1.2任何一方提出变更要求时，应提前____日书面通知对方。12.2解除条件12.2.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3变更或解除程序12.3.1合同变更或解除，双方应签署书面协议，并注明变更或解除的原因和生效日期。第十三章合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除后，乙方应立即将土地返还给甲方。13.1.2乙方应保证土地返还时土地质量符合租赁前的状态。13.2资产清算13.2.1合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于农产品的处理、剩余物资的归属等。13.3费用结算13.3.1合同解除后，双方应结算合同履行期间的各项费用，包括租金、水电气费等。13.4争议解决13.4.1合同解