二零二五版租房意向金协议书

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二零二五版租房意向金协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，面积为______（单位：平方米），房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______（单位：平方米），房屋结构为______。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋符合租赁合同的约定，不存在质量瑕疵。乙方应保证房屋具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。乙方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。二、意向金金额与用途1.意向金金额甲方支付给乙方的意向金金额为______元（大写：______）。2.意向金用途意向金用于确认甲乙双方租赁意向，并在正式签订租赁合同时抵扣租金。若甲方在支付意向金后反悔，乙方有权保留意向金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。对于后续的交房事宜，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的交房地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付意向金，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。若甲方在租赁期间擅自搬离房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方提供的房屋存在质量瑕疵或不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未在约定时间内交付房屋，乙方应向甲方支付相应的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除协议。有权根据实际居住需求调整房屋租赁期限，但应提前______天通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付意向金，并按照合同约定履行租赁义务。乙方提供房屋时，应保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构或设施。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付意向金后，有权要求甲方按照约定的时间入住。如因甲方原因导致房屋空置，甲方应按照约定支付空置期间的租金。义务：确保房屋符合租赁合同的约定，不存在任何法律纠纷。在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。六、房屋查看与确认1.房屋查看甲方在签订协议前，有权对房屋进行实地查看，乙方应配合并提供必要的协助。2.确认与交付甲方对房屋进行查看并确认无误后，应在______个工作日内支付意向金，并签订正式租赁合同。七、付款方式与期限1.意向金甲方支付给乙方的意向金金额为______元（大写：______），在签订协议时一次性支付。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自搬离房屋，应承担房屋空置期间的租金损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照意向金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋存在严重质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还意向金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、意向金的变更与退还1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.退还除本协议约定的退还条件外，经双方协商一致，可以退还意向金。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除协议，并要求违约方退还意向金，同时违约方应承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：