买方垫资赎楼协议书二零二五年

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买方垫资赎楼协议书二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赎楼资金描述1.赎楼资金金额乙方同意向甲方提供赎楼资金，总额为______元。甲方应按照约定的赎楼时间节点，将赎楼资金用于支付房屋贷款。2.赎楼资金用途乙方提供的赎楼资金仅用于甲方购买房屋的赎楼用途，不得用于其他任何目的。甲方保证赎楼资金的使用符合相关法律法规，并承担因此产生的法律责任。二、赎楼时间与方式1.赎楼时间甲方应在签订本协议后的______个工作日内完成赎楼手续。乙方应在甲方完成赎楼手续后______个工作日内，将赎楼资金退还给甲方。2.赎楼方式甲方应按照乙方指定的赎楼流程，在约定的时间内完成赎楼手续。乙方将提供必要的协助，确保甲方能够顺利完成赎楼。三、还款方式与期限1.还款金额甲方同意在赎楼资金使用后，按照约定的还款计划，向乙方分期还款。还款总额为______元，具体还款金额和期限详见附件。2.还款期限甲方应在每个还款周期内，按照约定的还款金额和期限，向乙方支付赎楼资金。若甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时完成赎楼手续，应向乙方支付______元的违约金。甲方如未按时还款，应向乙方支付______元的违约金，并承担因此产生的利息。2.乙方违约责任乙方如未按时提供赎楼资金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如提供虚假赎楼资金，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的赎楼资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的赎楼用途。有权在赎楼资金使用过程中，根据实际情况调整赎楼计划，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定使用赎楼资金，并确保资金使用的合法性和合规性。为乙方提供必要的赎楼信息，协助乙方完成赎楼手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供赎楼资金后，有权要求甲方按照约定使用资金，并有权对资金使用情况进行监督。如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供赎楼资金。对甲方提供的与赎楼相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、赎楼资金使用与监督1.赎楼资金使用甲方应按照乙方提供的赎楼资金，在约定的时间内完成赎楼手续。甲方应确保赎楼资金的使用符合合同约定和法律法规的要求。2.赎楼资金监督乙方有权随时要求甲方提供赎楼资金使用的相关凭证，以监督资金的使用情况。如发现甲方未按规定使用赎楼资金，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据赎楼进度，在甲方按照约定使用赎楼资金后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成赎楼手续且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付赎楼资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用赎楼资金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资金占用费用、赎楼失败费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供赎楼资金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的赎楼资金不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的资金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金使用情况、赎楼方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之