车库买卖合同协议

车库买卖合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义1.1甲方：指甲方（卖方）为车库的合法所有权人，具备出售车库的权利和能力。1.2乙方：指乙方（买方）为车库的购买方，具备购买车库的权利和能力。1.3车库：指甲方拥有所有权的车库，位于__________，具体位置和面积见附件一。第二章车库的转让2.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，乙方同意购买该车库。2.2车库转让价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应在合同签订之日起___日内，按照本合同约定的付款方式向甲方支付车库购买款项。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证车库的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方应在合同签订之日起___日内，向乙方交付车库，并办理过户手续。3.1.3甲方应保证车库在交付乙方时，不存在任何遗留问题，如物业管理费、水电费等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付车库购买款项。3.2.2乙方在车库交付后，应承担车库的一切管理责任和费用。3.2.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用车库从事违法活动。第四章违约责任4.1若甲方违反本合同约定，未按期交付车库或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库转让价格的___%。4.2若乙方未按期支付车库购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的___%。第五章争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六章车库的交付与验收6.1车库交付6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将车库清理干净，并保证车库的结构完整、功能正常。6.1.2交付车库时，甲方应提供车库的产权证明等相关文件，以便乙方进行查验。6.1.3乙方在接收车库时，应对车库的现状进行查验，确认车库符合本合同约定的交付条件。6.2车库验收6.2.1乙方应在接收车库后___日内，完成车库的验收工作。6.2.2若乙方在验收过程中发觉车库存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后___日内进行修复。6.2.3若甲方未能按时修复车库质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库转让价格的___%。第七章质量保证7.1甲方保证车库的结构和质量符合我国的相关建筑标准和规定。7.2甲方应提供车库的建设图纸和相关质量检测报告，以证明车库的质量符合要求。7.3若车库在交付后___年内出现非人为原因造成的质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。第八章付款方式8.1乙方向甲方支付车库购买款项的方式如下：8.1.1乙方在合同签订之日起___日内支付车库转让价格的___%作为定金。8.1.2乙方在车库交付之日起___日内支付车库转让价格的___%。8.1.3乙方在车库过户手续办理完成后___日内支付剩余的车库转让价格。8.2付款方式8.2.1乙方可以选择以下付款方式：a)现金支付；b)银行转账；c)其他双方协商一致的付款方式。第九章车库的使用与维护9.1乙方在购买车库后，有权按照我国法律法规和车库所在小区的物业管理规定使用车库。9.2乙方应负责车库的日常维护和管理，保证车库的使用安全。9.3乙方在使用车库过程中，应遵守小区的消防规定，不得在车库内堆放易燃、易爆物品。第十章其他约定10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违反法律法规的交易行为。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章车库的保险11.1乙方应在车库交付后___日内，为车库办理相应的保险，包括但不限于财产保险和第三者责任保险。11.2乙方应保证车库保险的有效性，及时续保，以免因保险失效导致不必要的损失。11.3甲方不对乙方车库保险事宜承担责任，但应提供必要的协助和配合。第十二章税费与费用12.1车库买卖过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。12.2乙方在购买车库后，应承担该车库的物业管理费、水电费等相关费用。12.3甲方在交付车库前，应结清车库所在小区的物业管理费、水电费等费用。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车库转让价格的___%。13.3保密义务在本合同终止或解除后___年内继续有效。第十四章合同的终止与解除14.1在以下情况下，本合同可提前终止或解除：14.1.1双方协商一致，签订书面终止或解除协议。14.1.2甲方未按约定交付车库或办理过户手续，且经乙方催告后在___日内仍未履行。14.1.3乙方未按约定支付车库购买款项，且经甲方催告后在___日内仍未履行。14.2合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定办理车库的交接手续。第十五章法律适用与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.3若协商不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。签字部分：甲方（卖方）：公司名称：__