奶茶店店租租赁合同9篇

奶茶店店租租赁合同9篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方奶茶店事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的奶茶店出租给乙方，具体地址为：_________。1.2乙方承诺租赁该奶茶店的目的为：_________，并保证在租赁期间内合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方应将奶茶店返还给甲方，并保证其原状完好。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____元。3.2乙方应在每期的第一天支付租金，不得拖欠。四、保证金4.1乙方应支付甲方保证金_____元，作为租赁期间的履约保证金。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修及保养5.1乙方应负责奶茶店的日常维修及保养工作，确保奶茶店的正常运营。5.2甲方有权对奶茶店的维修及保养工作进行监督和检查，确保安全使用。六、转租及转让6.1乙方在租赁期间内不得将奶茶店转租或转让给第三方。6.2如有特殊情况需转租或转让，乙方应事先征得甲方同意。七、违约责任7.1甲乙双方在租赁期间内应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。7.2乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2甲方有权对奶茶店的名称、标识等进行变更，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的奶茶店店铺达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的奶茶店店铺出租给乙方，该店铺位于________（详细地址）。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与租赁前一致。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____（如：一次性支付、分期付款等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定或法律法规规定的行为，应承担相应的法律责任。六、合同解除和终止1.甲乙双方在租赁期间内，如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等。2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与租赁前一致。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.其他未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____（地址）的奶茶店，乙方希望租赁该场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的奶茶店租赁给乙方，该奶茶店位于____（地址）。2.乙方租赁该场地后，可以在该场地内开展奶茶店相关业务。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并拆除所有添加的设施，恢复场地原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。2.租赁期限届满后，乙方如未违反合同约定，甲方应退还其保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。五、场地使用及管理1.乙方在租赁期间内应合理使用场地，不得将场地用于非法用途。2.乙方应保持场地内的卫生和整洁，不得在场地内乱扔垃圾。3.乙方应爱护场地内的设施和物品，如有损坏或遗失应及时向甲方说明并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，每逾期一天需向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为违约金。2.乙方如违反合同约定，将场地用于非法用途或损害甲方利益，则应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应协商处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租赁该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的奶茶店租赁给乙方，该店铺位于[XXXXX]。2.乙方应在租赁期间内妥善使用该店铺，并不得擅自转租或转让该店铺。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为每月人民币[XXXXX]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方开户行及账号为：[XXXXX]。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺交还甲方，并返还剩余的保证金。如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、其他费用及税费1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。2.乙方应自行承担租赁期间内的税费。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决维修事宜。七、违约责任及赔偿标准1.乙方如有欠缴租金或其他费用的情况，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，具体标准为欠缴金额的千分之一。如逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回店铺。2.乙方如有擅自转租或转让店铺的行为，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。如因此导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的奶茶店出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法拥有的奶茶店出租给乙方，具体地址为：[奶茶店地址]。2.甲方保证对所出租的奶茶店拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和争议。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将奶茶店归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、用途和承诺1.乙方承诺将所租赁的奶茶店仅用于经营奶茶等饮品，不得擅自改变其用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在奶茶店内进行违法活动。3.乙方应爱护所租赁的奶茶店，保持其卫生、整洁、安全的使用状态。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.乙方如有擅自改变奶茶店用途、进行违法活动或损坏奶茶店设施等行为，应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇6甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的奶茶店，位于________，出租给乙方使用。乙方承租该店铺后，将进行奶茶销售等经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，乙方应将店铺及所有设施设备归还给甲方，并保证所有设施设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：________。3.乙方需在租赁期满前________天向甲方支付下一年的租金。四、保证条款1.乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。2.乙方保证在租赁期内按时支付租金及相关费用，不拖欠、不逃费。3.乙方保证在租赁期内爱护店铺及设施设备，不进行损坏、破坏。4.乙方保证在租赁期满后将店铺及所有设施设备归还给甲方，并保证所有设施设备处于良好状态。五、违约责任1.乙方如违反保证条款，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每天________元计算。3.乙方如损坏、破坏店铺及设施设备，需向甲方赔偿相应损失。4.乙方如擅自转租、转让店铺，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。六、争议解决1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________日期：________年________月________日联系方式：________地址：________银行账号：________开户行及地址：________联系电话：________电子邮件：________邮政编码：________税号：________组织机构代码：________营业期限：________登记机关：________登记日期：________发照日期：________经营状态：________注册资本：________实缴资本：________审核/年检日期：________经营范围：________公司地址：________公司类型：________员工人数：________官方网站：________联系方式：________地址：________银行账号：________开户行及地址：________联系电话：________电子邮件：________邮政编码：________税号：________组织机构代码：________营业期限：________登记机关：________登记日期：________发照日期：________经营状态：________注册资本：________实缴资本：________审核/年检日期：________经营范围：________公司地址：________公司类型：________员工人数：________官方网站：________联系方式：_______篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的奶茶店，乙方希望租赁该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的奶茶店租赁给乙方，该店铺位于[XXXXX]。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，具体支付时间为每月的第一个工作日。四、保证金4.1乙方应支付甲方保证金，保证金金额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。保证金应在合同签订后三个工作日内支付至甲方指定账户。五、房屋使用及管理5.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。5.2乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。六、合同终止与续签6.1合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应照价赔偿。6.2合同到期前，双方可协商续签事宜。如乙方有意续签，应提前三个月向甲方提出书面申请。七、违约责任7.1双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应违约责任。具体违约责任如下：7.1.1甲方违约时，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.1.2乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。如有保密不当导致一方损失的，应承担相应赔偿责任。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方奶茶店事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的奶茶店出租给乙方，该奶茶店建筑面积为__________平方米。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。四、用途及经营1.乙方应将租赁物用于经营奶茶店，不得擅自改变用途。2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。五、装修及改造1.乙方在租赁期间有权对奶茶店进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。3.租赁期满，乙方应将装修和改造的部分拆除，并将奶茶店恢复原状。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得擅自违约。2.甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.甲方和乙方在本合同规定的租赁期满前，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。如因违约方提前解除合同，违约方应赔偿对方因此造成的损失。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁物返还给甲方。如因乙方原因逾期返还租赁物，乙方应承担相应的违约责任。7.租赁期满或合同解除后，甲方有权对租赁物进行新的出租或自用。乙方不得干涉甲方的出租或自用行为。8.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及相应的费用。9.租赁期间内，如遇重大政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇9甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的奶茶店，位于______市______区______路______号，出租给乙方使用。乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守相关的规章制度，合理使用和保管甲方提供的设备和物品。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期