2025年二手商铺买卖合同范本9篇

2025年二手商铺买卖合同范本9篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商铺出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于____________区域，建筑面积为______平方米。具体地址：_________________________________________。2.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，已取得产权证书，产权年限至______年止。产权清晰，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次商铺的成交价格。该价格包含商铺本身、内部装修、附属设施等。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。定金在交易完成时可转为部分交易款项。3.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在产权过户手续办理完成后______个工作日内支付。三、产权过户及税费承担1.甲方须在合同签订后______个工作日内提供办理产权过户所需的资料，配合乙方完成过户手续。2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。其他相关费用由双方按照国家有关规定各自承担。四、商铺交付及设施处理1.甲方应于产权过户手续办理完成后______个工作日内将商铺钥匙及相关资料交付给乙方。2.商铺内部现有装修、附属设施一并转让给乙方，双方就设施数量及状况在附件中详细列明并共同签字确认。五、甲方保证及违约责任1.甲方保证对所售商铺拥有完整产权，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金，违约金为成交价格的______%。六、乙方责任及违约责任1.乙方应按时支付定金及剩余款项。如未按约定时间支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，按照约定完成产权过户手续。如因乙方原因导致无法完成过户，甲方有权不退还定金并追究乙方的违约责任。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：商铺设施清单等。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细地址）。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：甲方确保对该商铺拥有完全产权，无任何纠纷。4.商铺设施：包括但不限于水电、消防设施等，均应完好无损。二、交易条款1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：签订合同时支付定金人民币______元，余款在交付商铺时一次性付清。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。4.交付时间：甲方应于本合同签订后的______日内将商铺交付给乙方。三、权益保障1.甲方承诺在交付前清空商铺内的货物及设施，确保不影响乙方正常使用。2.甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，相关费用由______方承担。3.本合同签署后，甲方应提供产权证明、身份证等相关材料，乙方应提供身份证明及购房资格证明文件。4.甲乙双方共同保证本合同的真实性和合法性，如有虚假，愿意承担法律责任。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按期交付商铺，应支付乙方违约金人民币______元。若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守，如一方违约，应承担相应的法律责任。五、其他条款篇3二手商铺买卖合同合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]一、合同标的1.甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方同意购买该商铺，并愿意按照本合同的条款和条件进行交易。二、交易条款1.商铺价格：双方协商确定商铺价格为[具体金额]元，该价格包含所有税费和附加费用。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订合同后[具体支付时间]内完成全款支付。（2）分期付款：乙方需在签订合同后[具体支付时间]内支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。3.交付时间：甲方需在收到全款后[具体交付时间]内完成商铺的交付。三、权利义务1.甲方需保证商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。2.乙方需按照约定时间完成支付，并承担支付过程中的风险。3.交付时，双方需共同对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定的条件。4.乙方在交付后需自行承担商铺的维护、管理等相关费用。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未完成支付、破坏商铺设施等。五、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本合同的条款和条件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手商铺的买卖达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细地址）。2.商铺面积：建筑面积______平方米。3.商铺权属：甲方确保对所述商铺拥有完整产权，无任何产权纠纷。4.商铺附属设施：包括但不限于_____等，一并随商铺买卖转移。二、交易条款1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。2.付款方式：乙方按下列第____种方式支付购房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）其他方式：____________________。3.税费承担：买卖过程中所产生的一切税费由______方承担。4.违约责任：若一方违反合同约定，需向另一方支付违约金______元整。5.产权过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。6.风险转移：自本合同签订之日起，商铺一切风险由乙方承担。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。3.商铺交付后，若因设施损坏或产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。四、其他约定事项1.甲方保证所售商铺无抵押、查封或其他权利限制。若因甲方原因导致乙方无法取得商铺产权，甲方除退还乙方已付购房款外，还需承担相应赔偿责任。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。若因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、补充条款（如存在）篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体地址____________________________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商铺权属：甲方确保对出售商铺拥有合法、完整的处分权，相关权属证书编号__________。二、交易价格及支付方式1.商铺交易价格：经双方商定，商铺总价为人民币大写____________元整（￥______）。2.支付方式：双方签订合同后，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______）给甲方。剩余款项按照双方约定的期限支付。具体支付时间和金额如下：（1）在______前支付人民币大写______元整（￥______）；（2）在办理过户手续时支付尾款人民币大写______元整（￥______）。三、商铺交付及过户1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方使用。2.双方自本合同签订之日起______个月内，共同到相关部门办理过户手续。相关税费由______方承担。四、装修及设施1.甲方保证所售商铺的装修及设施状况良好。如存在装修损坏或设施缺失等问题，应在过户前修复或补充完整。2.乙方购买商铺后如需装修，应遵守相关法律法规及物业规定，不得破坏商铺主体结构。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时交付商铺，视为违约，需支付乙方违约金人民币大写______元整（￥______）。2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因未能如期办理过户手续，视为违约，应赔偿乙方因此产生的损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的二手商铺事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细地址）。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。4.商铺设施：包括但不限于电力、给排水、消防设施等均已完好，并符合国家相关规定。二、交易条款1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将商铺转让给乙方。2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付，具体支付细节详见合同附件。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.过户费用：商铺过户费用由乙方承担。5.保证金：乙方在合同签订之日向甲方支付人民币______元整作为交易保证金，待过户手续办理完毕后返还。三、交付与验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。2.交付方式：双方现场交接，并签署交付确认书。3.验收标准：乙方在交接时对商铺进行验收，若存在质量问题应及时提出并由甲方进行修复。四、权利与义务1.甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权，并保证无抵押、查封等权利限制。2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，提供相关证明材料。3.乙方应按照约定支付转让价款及税费等费用。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付商铺，应向乙方支付违约金并承担乙方相应的损失。2.若乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项并承担相应损失。4.其他违约情形及责任约定详见合同附件。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同变更或解除需经双方协商一致，并书面签署相关协议。七、争议解决方式篇7二手商铺买卖合同合同编号：2025-XXXXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商铺达成以下协议：一、合同标的1.甲方将其名下的二手商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方已充分了解该商铺的基本状况，自愿购买该商铺。二、合同价款及支付方式1.双方同意，该商铺的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、商铺交付及产权过户1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内外整洁、设施完好。2.甲方应在交付商铺后XX个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商铺或协助乙方完成产权过户，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方如未能在约定时间内支付全款或完成过户手续，视为违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定1.双方同意，在合同签订之日起XX年内，甲方不得将商铺再次出售给第三方。如有违反，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.双方同意，在商铺交付后，乙方应对商铺进行必要的装修和维护。装修方案应事先征得甲方的同意。如有损坏或不当装修行为，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方同意，在合同解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如有未完成的装修工程或未使用的装修材料，乙方应自行处理并承担相关费用。4.双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。诉讼产生的所有费用由败诉方承担。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.合同生效之日起XX年内为合同履行期。合同履行期满或双方协商一致后，可以解除或终止本合同。解除或终止合同时双方应本着友好协商的原则进行处理相关事宜。如有争议按第五条约定处理。七、补充条款（如有其他未尽事宜或需要补充的条款请在此处填写）XXXX年XX月XX日篇8二手商铺买卖合同合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手商铺给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方将其所有的二手商铺出售给乙方，该商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。2.双方约定，该商铺的成交价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。此价款不包括办理过户手续所需缴纳的各项税费。二、付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在支付定金后，需按照以下方式支付尾款：（1）在过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；（2）剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方在过户手续办理完成后三个月内支付。3.甲方在收到全额款项后，应出具合法有效的收款凭证。三、过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该商铺的产权。2.双方约定，过户过程中所需缴纳的各项税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。3.甲方承诺，在过户手续办理完成后，该商铺的所有权益归乙方所有，甲方不得再对该商铺进行任何形式的处置。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的款项。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，乙方已支付的款项不予退还。3.若因违约方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。五、争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。若因争议导致合同无法按时履行或无法履行，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。若双方均有违约行为，则各自承担相应的法律责任和费用。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。三份合同具有同等法律效力。4.双方约定的其他事项：XXXXXXXXX。甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系