土地厂房长期租赁合同7篇

土地厂房长期租赁合同7篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：[出租方姓名或名称]承租方（乙方）：[承租方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同标的甲方同意将其所有的位于[具体地址]的土地及厂房（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日]至[租赁期限终止日]。第二条租金及支付方式1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：前[具体年数]年，乙方每年向甲方支付租金[租金金额]；之后的租金标准根据市场情况由双方另行协商确定。2.乙方应于每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账。第三条租赁物的使用和维修1.乙方应在租赁期限内合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。因使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。2.在租赁期限内，乙方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方同意。3.双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。4.一方严重违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应及时通知对方，并承担相应的违约责任。5.本合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.甲方如未按本合同约定交付租赁物，应按未交付部分的租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按未支付部分的租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。3.乙方如未按本合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方如将租赁物转租给不符合条件的第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.一方违反本合同其他条款的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。第六条争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款应继续履行。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的甲方将其合法拥有的土地厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先租赁权。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元，合计[租金总额]元。2.乙方应按以下方式支付租金：（1）本合同签订之日起十日内，乙方支付甲方[首期租金金额]元作为首期租金；（2）此后每期租金，乙方应提前一个月支付给甲方。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，费用由乙方自行承担。第五条合同的解除与终止1.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。2.合同解除或终止后，乙方应在十日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。3.如因乙方的过错造成租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方如未按约定交付租赁物，应按未交付部分的租金总额的百分之一向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。3.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.合同解除或终止后，如乙方未按约定返还租赁物，每逾期一日，应按租赁物总价值的万分之五向甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方代表手写签名]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方代表手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地厂房长期出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的土地厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：[具体范围]。1.2乙方承诺租赁物仅用于[用途]，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起至[结束日期]止。2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与出租时一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]。3.2乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.3甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、租赁物的维修与保养4.1乙方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。4.2甲方有权对租赁物的维修与保养工作进行监督和检查，并提出合理的建议和要求。五、续租与提前终止5.1租赁期限届满后，乙方有权选择是否续租。如乙方选择续租，应在租赁期限届满前至少[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理续租手续。5.2乙方在租赁期间内不得擅自提前终止本合同。如乙方有特殊情况需要提前终止合同，应提前向甲方说明情况，并承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：6.1.1甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。6.1.2乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。6.2违约金的计算方式及支付时间：[违约金计算方式及支付时间]。七、不可抗力及意外事件7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力或意外事件，应及时向对方说明情况，并尽力协商解决。如因不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。八、争议解决及法律适用8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项9.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充后的协议具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：[签订日期]篇4本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地厂房长期租赁给乙方使用事宜，达成如下合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其合法拥有的土地厂房长期租赁给乙方使用。具体租赁物的面积、位置、现状等详见本合同附件一。2.乙方承诺，租赁该土地厂房仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限为[具体年限]，自本合同签订之日起计算。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。具体租金金额、支付方式、支付时间等详见本合同附件二。2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。四、维修与保养1.租赁期间，土地厂房的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保土地厂房的良好状态，并承担因维修保养不当造成的损失和费用。2.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理的建议和要求。五、合同的变更与解除1.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。2.如乙方需提前解除本合同，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。3.甲方如需提前解除本合同，应提前[具体时间]通知乙方，并支付相应的违约金。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.若因一方违约导致另一方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，违约方应予以承担。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同相关附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方名称]代表：[甲方代表签字]日期：[签订日期]乙方：[乙方名称]代表：[乙方代表签字]日期：[签订日期]篇5本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地及厂房长期租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的土地及厂房（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。2.乙方承诺租赁该土地及厂房的用途为[具体用途]，并保证在租赁期内按照约定的用途合理使用。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为长期，自本合同签订之日起开始计算。2.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并承担相应的租金支付义务。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：每年租金为人民币[具体金额]元，每[具体时间]支付一次，每次支付[具体金额]元。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为日万分之五。四、土地及厂房的维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养，并承担相关费用。2.乙方在使用过程中，应合理使用和保养租赁物，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）不按时足额支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）将租赁物转租给第三方的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定履行维修和保养义务的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。六、违约责任1.甲方违约的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金标准为合同总租金的百分之二十。2.乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金标准为合同总租金的百分之二十。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]篇6本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：*，身份证号码：*。承租方（以下简称“乙方”）：*，身份证号码：*。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地及厂房长期租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物情况甲方同意将其所有的位于*的土地及厂房（具体面积、位置及四至范围详见附件一）长期租赁给乙方使用。二、租赁期限本合同的租赁期限为长期，自本合同签订之日起开始计算。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：土地租金按每平方米*元计算，厂房租金按每平方米*元计算。具体租金金额以实际测量并计算出的面积为准，于每月的_______________________号前支付至甲方指定账户。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。四、双方权利义务1.甲方应保证所出租的土地及厂房符合法律法规的规定，并保证乙方在使用过程中不受任何干扰。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法、合规地使用租赁物。3.乙方应按时支付租金，并确保在租赁期内合理、合法地使用租赁物。4.乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先取得甲方的同意，并确保改造或装修符合法律法规的规定。5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项规章制度。五、合同的解除与终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互相协助对方办理相关手续。六、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：*日期：_______________________乙方：*日期：_______________________篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地厂房长期出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方出租的土地厂房位于_________，面积为_________平方米。1.2乙方承租该土地厂房用于_________用途，并保证在租赁期内合法合规经营。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。3.2乙方