2025商铺出租合同书范文8篇

2025商铺出租合同书范文8篇篇1商铺出租合同书范文（可根据实际情况进行调整）甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法处置位于____的商铺，现同意将其出租给乙方使用。乙方有意租赁该商铺，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：具体地址____________。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式为______，按每______（月/季度/半年/年）支付一次租金。乙方须按时足额支付租金，逾期支付的应按日向甲方支付违约金。2.租金支付方式可采用现金、银行转账等方式进行支付。乙方需提供有效的收款账户信息给甲方备案。四、其他费用及税费承担1.水电费用及其他因使用商铺所产生的费用由乙方承担并支付。2.本合同签署时发生的印花税等费用由甲乙双方按照法律法规各自承担。如乙方在租赁期间因使用商铺而产生的税费需依法缴纳税费等均由乙方承担。甲方需为乙方提供必要的税务支持，确保乙方税务工作的顺利进行。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用，并保证商铺处于良好的使用状态。交付时双方应签署书面交接文件确认商铺状况。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同基本条款1.甲方出租的商铺位于___________，建筑面积为_______平方米。2.乙方承租商铺的目的是为了开设___________（具体业态）。3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金总额为_______元（大写：_______），分_______期支付，每期支付_______元（大写：_______）。5.乙方需向甲方缴纳保证金_______元（大写：_______），用于保证合同的履行。6.合同终止后，乙方需将商铺恢复原状，并返还给甲方。二、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。2.甲方需保证商铺的产权清晰，并能提供相关的产权证明文件。3.甲方需保证商铺的设施设备齐全，并能正常使用。4.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，如办理相关证照等。5.乙方有权要求甲方按时交付商铺，并在租赁期限内享有商铺的使用权。6.乙方需按时支付租金和保证金，并需保证商铺的设施设备齐全且能正常使用。7.乙方需遵守相关法律法规和商铺的使用规定，不得从事违法经营活动。8.合同终止后，乙方需将商铺恢复原状，并返还给甲方。三、违约责任1.甲方如未按时交付商铺或产权不清晰，需向乙方支付违约金_______元（大写：_______）。2.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金_______元（大写：_______）。3.乙方如在租赁期限内擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，需向甲方支付违约金_______元（大写：_______）。4.合同终止后，乙方如未将商铺恢复原状并返还给甲方，需向甲方支付违约金_______元（大写：_______）。四、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。五、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日篇3商铺出租合同书甲方（出租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________联系方式：______________________住址：__________________________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________联系方式：______________________住址：__________________________________________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积、布局及设施情况详见本合同附录的《商铺平面布局及设施表》。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前______天支付下一期的租金。3.租金递增方式：若租赁期限超过约定的初始期限，租金按每年递增______%的方式计算。四、商铺使用及管理1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。五、保证金及其他费用1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用及因使用商铺产生的其他费用。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用并承担相应赔偿责任。七、合同的终止与续租1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。2.合同期满前，如甲乙双方不再续签租赁合同，乙方应按时归还商铺并结清所有费用。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、补充条款（如有）_____________________________________________________________________________________……（此处可针对具体情况添加补充条款）篇4商铺出租合同书甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下商铺出租合同：一、租赁物业描述1.甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详细信息参见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：（可以选择季度支付、半年支付、年度支付等）______。租金支付日期为每______的______日。乙方应按时支付租金逾期支付应按照每日______%的比例支付滞纳金。租金支付方式应明确现金、银行转账等支付方式。乙方转账支付时，应在付款凭证上注明“商铺租金”。四、押金甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，达成以下条款协议：一、物业描述详细描述商铺的位置、面积、结构等信息。具体细节参见附件。二、租赁期限篇5商铺出租合同书甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方居住地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方居住地址]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]（以下简称“商铺”）的合法出租权，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。一、租赁物业及用途1.甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。2.乙方承诺租赁该商铺用于经营[经营类别]，不得擅自改变用途。如需变更经营类别，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（含税价），按年支付。乙方应在每年的租赁期开始前的一个月内支付年度租金。甲方应提供合法税务发票。2.乙方需支付押金人民币[押金金额汉字大写]，于本合同签署后七日内支付给甲方。租赁期满或合同提前终止时，在乙方付清所有费用并撤出商铺后，甲方应将押金无息退还给乙方。四、商铺的交付及返还1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。如因甲方原因导致延期交付，则租赁期限相应顺延。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。五、物业管理及相关费用1.乙方向甲方缴纳物业管理费及其他相关费用，具体标准按照物业公司的规定执行。乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担违约责任。2.合同期间，如水、电等因乙方使用产生的费用由乙方承担，并按实际用量及时缴纳。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供合法的出租证明文件和相关资料，以便乙方办理经营手续。2.对乙方的经营行为有监督、检查权，对违反法律、法规和本合同约定的行为有权予以制止和纠正。（二）乙方的权利和义务：1.依法经营，不得从事违法活动，否则承担由此造成的全部责任。2.按合同约定按时缴纳租金和其他费用。3.在租赁期内合理使用并妥善维护商铺及其附属设施。七、合同的变更与解除1.合同期内双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除的，应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、违约责任双方应遵守合同约定，如有违约行为应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同相关条款约定执行。九、其他约定事项篇6商铺出租合同书出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方将位于_______________的商铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：具体位于_________________________。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。乙方应保证所经营的商品种类及经营内容符合法律、法规规定。二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每年______元（大写：_______元整）支付租金。2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付。后续租金应在每个支付周期开始前______日内支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏、欠款等费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证出租的商铺权属清楚，无产权纠纷；向乙方提供有效的产权证明及相关资料；在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方正常使用商铺。2.乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金；负责商铺的日常维护、管理和保养；不得擅自改变商铺结构和用途；不得在商铺内从事违法活动；合同期满后或中途终止合同时应按时交还商铺。六、商铺的交付与收回1.商铺的交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。2.商铺的收回：合同期满或提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并交还甲方，双方共同确认商铺设施完好无损后办理交接手续。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付商铺或中途无故收回商铺，应支付乙方违约金______元（大写：_______元整）。2.乙方违约：如乙方擅自改变商铺结构或用途、逾期支付租金超过十日等违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。乙方支付的押金作为违约金予以扣除。八、合同的变更与解除本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX区（县）XXXX路XXXX号承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX区（县）XXXX路XXXX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。2.房屋内附属设施及物品详见《房屋附属设施及物品清单》。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX次支付。每次支付XX元（大写：XX元整），分别在XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日支付。2.乙方需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整），合同到期后，若乙方无违约行为，甲方需将押金全部返还给乙方。四、物业管理及其他费用1.乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致费用未按时缴纳，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。2.租赁期内，乙方需保持房屋及附属设施的完好状态，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、出租方与承租方的变更1.租赁期内，甲方如需将房屋出售或抵押给第三方，需提前书面通知乙方，并确保第三方的权益不受影响。乙方在接到通知后，可选择继续承租或提前解除合同。2.租赁期内，乙方不得将房屋擅自转租、转让或抵押给第三方。如需转让承租权，需得到甲方的书面同意。六、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或物业管理费等相关费用，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任。甲方需退还乙方已支付的租金及押金。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附属设施及物品清单篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金