合同协议商品房预售合同9篇

[合同协议]商品房预售合同9篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________________联系方式：________________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________授权签署人：______________________职务：____________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________户籍所在地：______________________联系方式：________________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系方式（紧急情况下备用）：________委托代理人/监护人信息（如有）：____姓名：____________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于____________（详细地址）的商品房达成预售意向，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，特订立本商品房预售合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。一、预售商品房基本情况1.预售商品房位于____________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体户型、结构、装修标准等详见附件图纸及说明。2.预售商品房的产权年限为______年，用途为______，房屋交付日期为______年______月______日之前。房屋交付标准详见附件。二、价格与付款方式1.预售商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写）。该总价包含房屋及其附属设施费用。房屋附属设施包括但不限于电梯、停车场等。乙方在签署本合同时支付定金人民币______元整（大写）。定金可抵作购房款。2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）贷款支付。具体支付时间、金额及方式详见附件《支付计划表》。若选择贷款支付，贷款相关事宜按照银行规定办理。贷款部分未能获批或无法足额获批的，乙方应在甲方通知之日起______日内补足购房款差额部分。若未能按时补足差额部分，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。乙方应自行承担贷款未能获批的责任和风险。若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。三、房屋交付与验收篇2甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________营业执照号码：______________________法定代表人：______________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：________________________身份证号码：______________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方同意购买甲方所开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其开发的位于____________的商品房出售给乙方。该物业的具体信息如下：房屋类型：____；房屋面积：____平方米；房屋结构：____；房屋所在楼层及朝向等详细信息，见附件中的物业交付标准。二、预售价格及付款方式1.预售价格：甲方同意以总价为人民币____万元（大写）的价格将上述物业预售给乙方。该价格已包含房屋本身及其配套设施、装修等所有费用。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币____万元（大写）给甲方。（2）在甲方交付房屋之前，乙方应支付剩余房款人民币____万元（大写）。（3）具体支付时间、金额等详见附件《付款时间表》。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应在交付前取得该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件，并保证房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。3.交付方式：甲方应按照附件中的《房屋交付标准》向乙方交付房屋。如甲方未能按照约定交付，应按照本合同承担违约责任。四、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：总房价的____%乘以逾期天数。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定的时间支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付房款金额的____%乘以逾期天数。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：____年____月____日附件：物业交付标准、付款时间表等篇3甲方（出卖人）：______________________注册地：_______________________________________地址：_______________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：______________________注册地：_______________________________________地址：_______________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________。2.物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型）。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋结构、户型、配套设施等详见附件一。二、预售资格与权利保障1.甲方保证已取得商品房预售资格，并承诺按照国家和地方相关法律法规进行销售。2.甲方保证所售物业的权属清晰，不存在产权纠纷或法律障碍。三、交易条款1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式（具体方式）。3.付款期限：乙方应在签订本合同后____日内支付首付款，余款按照约定的方式支付。4.交付期限：甲方应于本合同签订后的____个月内交付房屋。5.过户办理：甲方应在房屋交付后的____个月内办理房屋产权过户手续。四、物业质量与保修责任1.甲方保证所售物业的质量符合国家相关标准。2.物业的保修责任由甲方承担，保修期限和保修范围详见附件二。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋或产权过户，应支付违约金。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.其他违约情形及赔偿责任详见附件三。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括物业基本情况、预售资格与权利保障、物业质量与保修责任、违约责任及赔偿等详细内容。双方应认真阅读并遵守附件中的各项约定。篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________营业执照号码：______________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（买受人）：____________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________________________________________。2.房屋类型：___________________________________________________。3.房屋面积：___________________________________________________。4.房屋价格及付款方式：（详见合同附件）二、预售条件及许可甲方保证已获得国家相关部门颁发的预售许可证，并承诺按照国家的有关法律法规进行预售。乙方确认已了解甲方的预售条件及相关法规。三、预订及签约条款乙方在充分了解物业情况后，向甲方支付预订款项，双方签署《预订协议》。在甲方公开销售时，乙方按照《预订协议》的约定与甲方签署《商品房买卖合同》。四、交付标准与时间表甲方承诺在竣工验收合格后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应及时通知乙方，并说明原因。交付标准及相关事宜按照《商品房买卖合同》的约定执行。五、物业保修及维修责任甲方对房屋的质量负责，并提供相应的保修服务。保修期限及范围按照国家的法律法规和《商品房买卖合同》的约定执行。物业维修责任具体由乙方承担，甲方可以提供必要的协助。六、违约责任及赔偿如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式按照《商品房买卖合同》的约定执行。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。八、其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买受人）：____________________身份证明信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。具体房屋类型、面积等以附件中的房屋平面图及说明为准。3.房屋预售许可证号：____________________。二、价格和付款方式1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币________元；（2）房屋基础款项人民币________元，于签约后______日内支付；（3）剩余款项人民币________元，通过银行贷款方式支付。三、交付时间和条件1.交付时间：预计为______年______月______日。具体时间以甲方发出的入住通知书为准。如甲方未能按期交付，应按照未交付房屋价款每日万分之______的比例支付违约金。但违约金总额不得超过房屋总价的______%。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应在合理期限内通知乙方，双方协商解决。2.交付条件：房屋达到国家及地方规定的竣工验收标准，取得竣工验收备案证明文件等。具体以附件中的交房标准为准。如未达到交付条件，乙方有权拒绝收房，由此产生的逾期交付责任由甲方承担。四、产权登记及物业管理1.甲方应在房屋交付后______内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能如期办理，甲方应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。乙方在入住前应缴纳物业管理费及其他相关费用。具体费用标准以物业公司的规定为准。五、违约责任及解决争议方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并按照法律规定及本合同约定支付违约金或赔偿损失。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守执行。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。甲乙双方还明确知晓相关法律法规的公示条款并予以遵守。以下无正文。签署页附后。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签字日期：____________________合同编号：____________________篇6甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方预售位于___________________（地址）的商品房，详细地址、面积、户型等以政府相关部门批准文件及规划为准。二、价格及支付方式1.商品房总价为人民币________元（大写：___________________元整）。2.乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性支付：在合同签订之日起____日内支付全部房款。（2）分期支付：首付款为人民币________元，余款于______年____月____日前付清。三、交付日期及方式1.甲方预计于______年____月____日前将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以政府相关部门通知为准。2.商品房交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明。四、违约责任1.若甲方未按时交付商品房，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的万分之____计算。2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款的万分之____计算。五、产权登记1.甲方应在商品房交付后____日内办理产权登记手续。2.产权登记在乙方名下，乙方承担相关税费。六、保修责任1.商品房自交付之日起，甲方负责保修________年。保修范围包括________（请根据实际情况填写）。2.保修期间内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方负责免费维修。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。八、争议解决1.如因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附加条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（请根据实际情况填写附加条款）篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：_____________________________________2.物业地址：_____________________________________3.房屋类型：_____________________________________4.房屋面积：_____________________________（包括公摊面积）5.房屋布局：详细布局见附图6.附属设施：_____________________________________二、房价及支付方式1.房屋总价为：人民币______元（大写：_____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）。（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收证明、物业交付使用证明等相关文件。3.甲方交付的房屋应符合本合同约定的标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房。四、产权登记及产权证办理1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手续。2.产权证办理完毕后，甲方应在______日内将产权证交付给乙方。3.乙方承担产权证办理过程中的相关税费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付房款的______%。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因，未能按时办理产权登记或产权证，甲方应按照上述违约金计算方式支付乙方违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。篇8甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买受人）：____________________身份证明信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方在相关法律框架下已取得商品房预售资格，且乙方对甲方所售商品房预售产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方预售给乙方商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____________________________________2.物业地址：____________________________________3.房屋类型：____________________________________4.房屋面积：____________________________________（包括建筑面积和使用面积）5.房屋结构：____________________________________（如框架、砖混等）6.房屋交付时间：预计于____________年______月______日前交付使用。具体交付时间以甲方发出的入住通知书为准。二、房屋价格与支付方式1.房屋单价及总价款（人民币）：总价款为_______元整（大写）。具体支付方式按照附件《购房款支付协议》执行。2.乙方应按照约定时间支付定金及购房款，否则视为违约。定金支付方式及金额按照附件《定金支付协议》执行。定金在房屋交付时转为购房款。若乙方违约，定金不予退还。若甲方违约，应双倍返还定金。三、房屋产权登记与所有权归属篇9甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方在_____________开发的房地产项目名为_____________，房屋类型为商品房。乙方所购买的房屋位于该项目中的_____号楼_____单元_____层_