商铺使用权转让合同范本9篇

商铺使用权转让合同范本9篇篇1甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方拥有商铺的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.商铺的用途为，经营范围为。二、转让价格及支付方式1.甲方将商铺使用权转让给乙方，转让价格为人民币元整（大写：）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。三、交付与验收1.甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方使用。2.乙方在接收商铺后，应对商铺进行验收，并确认商铺符合约定的用途和要求。如有需要修复的损坏，甲方应负责修复。四、权利与义务1.甲方应保证商铺的合法性，确保商铺的产权清晰，无纠纷。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。4.乙方应按时向商场缴纳各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等。五、违约责任1.甲方如未能按时交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金元整（大写：）。2.乙方如未能按时支付转让价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金元整（大写：）。3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，应赔偿乙方的全部损失。4.乙方如违反合同约定，导致甲方无法按时收回转让价款，应赔偿甲方的全部损失。六、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为人民法院。如需向其他法院提起诉讼，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，应向管辖法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。争议解决后，继续履行剩余条款。争议解决期间不影响合同其他部分的效力。篇2本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方受让甲方商铺使用权事宜，达成以下条款：第一条商铺使用权基本情况甲方拥有位于[商铺地址]的商铺使用权。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，目前主要用于[商铺用途]。乙方在受让该商铺使用权后，可以自主决定其用途，但需符合相关法律法规的规定。第二条商铺使用权转让价格与支付方式1.甲方同意将其拥有的商铺使用权转让给乙方，转让价格为[转让价格]元人民币。乙方需在合同签订之日起[支付期限]日内向甲方支付全部转让款项。2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式支付转让款项：（1）银行转账；（2）支票；（3）现金。具体支付方式详见本合同附件[支付方式编号]。第三条商铺使用权交付与验收1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内将商铺交付给乙方。交付标准应符合本合同附件[交付标准编号]的要求。2.乙方在接收商铺后，应按照本合同附件[验收标准编号]的要求进行验收。如发现不符合交付标准的，应及时通知甲方，并由甲方在[整改期限]日内进行整改。第四条合同双方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取商铺使用权转让款项，并确保所交付的商铺符合合同约定的标准。2.乙方有权受让甲方商铺使用权，并在受让后自主决定其用途。同时，乙方应按照合同约定支付转让款项，并确保所接收的商铺符合合同约定的验收标准。3.双方应遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。第五条违约责任1.如果甲方未能按照合同约定交付符合标准的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方未能按照合同约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同附件包括：交付标准编号、验收标准编号、支付方式编号等，具体内容详见附件清单。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]篇3本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]受让方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、标的物及用途1.甲方将其位于[具体地址]的商铺使用权转让给乙方，该商铺面积为[商铺面积]平方米。2.乙方受让该商铺使用权后，仅限于作为[用途]使用，未经甲方书面同意，不得改变其用途。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方约定，该商铺使用权转让价格为人民币[转让价格]元。2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、使用权交付及手续办理1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。2.乙方应在接收商铺后，及时办理相关手续，确保合法经营。四、使用权期限及续期1.该商铺使用权期限为[使用权期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.使用权期限届满后，乙方如需继续使用，应提前[续期时间]向甲方提出续期申请，并按照甲方要求办理相关手续。五、权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取商铺使用权转让款项，并确保乙方在合同期限内正常使用商铺。2.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并确保在合同期限内合法经营。3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应妥善保管商铺，不得损坏或擅自改变其结构、外观。5.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付商铺，应按照乙方已支付转让款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付转让款项，应按照未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方在合同期限内从事违法活动或损坏商铺的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向[仲裁机构]申请仲裁。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同内容应继续履行。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，以证明其具备从事相关业务的资质和条件。甲方应对乙方提供的资质证明文件进行审核，确保其真实有效。如因乙方资质问题导致合同无法履行或造成损失的，乙方应承担全部责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。篇4甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商铺的使用权，并愿意将该使用权转让给乙方，乙方同意受让该使用权。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立以下合同：一、商铺基本情况1.商铺名称：2.商铺地址：3.商铺面积：平方米4.商铺用途：1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，乙方享有该商铺的使用权。2.甲方应确保商铺的合法性，包括但不限于该商铺的产权证明、土地使用权证明等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担违约责任。3.乙方应按时向相关部门缴纳商铺使用费、税费等费用，并遵守相关法律法规。如因乙方原因导致甲方承担连带责任，乙方应承担违约责任。三、合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到履行。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。四、违约责任1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、其他约定事项1.甲方应确保在合同生效前对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因甲方原因导致商铺存在安全隐患或无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方在受让商铺使用权后，应对商铺进行妥善管理和使用，确保商铺的安全和完好。如因乙方原因导致商铺损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同的约定，确保商铺使用权的顺利转让和使用。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。篇5甲方（出让方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有商铺的使用权，现甲方同意将其商铺使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。一、商铺概况1.商铺名称：_________2.商铺地址：_________3.商铺面积：_________平方米4.商铺用途：_________5.商铺装修情况：_________6.商铺租赁期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、转让费用及支付方式1.转让费用：人民币_________元（大写：_________元整）。该费用包括但不限于商铺使用权、装修、设备等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，应出具收据给乙方。三、权利义务1.甲方应保证其对商铺拥有完整的使用权，并保证商铺的产权无争议。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用商铺，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.甲方应在合同签订之日起_________日内将商铺的产权证明及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.乙方在支付转让费用后，即取得商铺的使用权，并承担该商铺的日常维护、管理、税收等费用。乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途或结构，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的产权无损、设施完好。如因乙方的过失导致商铺损坏或产权受损，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。6.为保证商铺的正常使用，乙方应按时向甲方支付租金和各项费用。如乙方逾期支付租金或费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的千分之五计算。如乙方逾期超过_________日未支付租金或费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。7.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方的，应事先取得甲方的书面同意。在获得甲方同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。转租合同应符合甲方的要求，并不得损害甲方的利益。8.双方同意在租赁期内共同遵守国家的法律法规和商场的规章制度。如有违反，应承担相应的法律责任。双方应相互尊重对方的权利，友好协商解决相关问题。如协商不成的，可通过法律途径解决。但应尽量减少对商场和其他商户的影响。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的产权无损、设施完好。如因乙方的过失导致商铺损坏或产权受损，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。同时，乙方在租赁期内所添置的固定资产和附属设施等物品也应无偿归甲方所有。10.双方同意在租赁期内遵守商场的规章制度和物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。双方应积极配合商场的管理和物业管理工作，共同维护商场的秩序和形象。11.双方同意在租赁期内共同关注商铺的安全使用和管理问题。双方应建立健全的安全管理制度和操作规程，确保商铺的安全使用和管理符合相关规定和要求。同时，双方也应积极配合相关部门的安全检查和监管工作，确保商铺的安全使用和管理得到有效保障。12.双方同意在租赁期内共同关注商铺的环保和节能问题。双方应采取有效的环保和节能措施，确保商铺的环保和节能符合相关规定和要求。同时，双方也应积极配合相关部门的环境保护和节能监管工作，确保商铺的环保和节能得到有效保障。13.双方同意在租赁期内共同关注商铺的市场竞争和经营风险问题。双方应建立健全的市场竞争和经营风险管理制度，确保商铺的市场竞争和经营风险得到有效控制和防范。同时，双方也应积极配合商场的市场竞争和经营风险管理工作，确保商铺的市场竞争和经营风险得到有效保障。14.双方同意在租赁期内共同关注商铺的物业管理费用问题。双方应按照国家有关规定和商场的物业管理规定支付物业管理费用。如有拖欠或拒付物业管理费用的行为发生时应按照物业管理规定承担相应责任。同时双方也应积极配合物业管理公司的工作及时缴纳物业管理费用以确保商铺的正常使用和管理。15.其他未尽事宜由甲乙双方另行协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。四、违约责任篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对商铺使用权的转让事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方所转让的商铺位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。商铺的平面布局、装修装饰及设施设备等情况详见附件。二、转让价格及支付方式1.商铺使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括商铺的现有装修、装饰、设施设备以及转让后可能产生的其他费用。2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收据。三、商铺交付及验收1.甲方应在乙方支付转让价款后的_________个工作日内，将商铺交付给乙方使用。商铺的交付应以双方签署的交付确认书为准。2.乙方应在接收商铺后，对商铺进行验收。验收内容包括但不限于商铺的设施设备、装修装饰、面积等。验收过程中如发现与合同不符或存在质量问题，乙方应在验收后5个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后10个工作日内进行修复或调整。四、商铺使用及管理1.乙方在取得商铺使用权后，应遵守国家和地方的法律法规，以及商场或市场的相关规定，合法经营。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰或添加设施设备，应事先取得甲方的书面同意。3.在使用过程中，乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的设施设备处于良好状态。4.乙方在经营过程中，应遵守商场或市场的营业时间、节假日休息等规定，并按时缴纳各项费用。五、违约责任1.甲方如未能按时交付商铺或交付的商铺与合同不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能按时支付转让价款或擅自改变商铺结构、用途等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方经营不善或违法经营被有关主管部门依法查处等情形。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的所有条款。双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应的法律责任。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的商铺使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况本协议所指的商铺位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该商铺是甲方合法拥有的，并已取得房屋产权证书。二、转让事项1.甲方自愿将上述商铺的使用权转让给乙方，乙方对此表示同意。2.转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.转让费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在协议签订后一次性支付给甲方。三、双方的权利和义务1.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷，并协助乙方办理相关手续。2.乙方在转让期内享有商铺的使用权，并需按时向相关部门缴纳税费和物业管理费用。3.乙方在转让期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。4.转让期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。四、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本协议的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议项下的争议解决方式仅为诉讼，双方均同意放弃仲裁方式解决争议。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出让方）：*（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日乙方（受让方）：*（签字/盖章）日期：___________年___________月___________日篇8甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就商铺使用权转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________二、转让内容1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺的占有、使用、收益等权利。2.转让后，乙方将享有商铺的完全使用权，可以自主决定经营策略、商品种类等。3.甲方需保证商铺的合法性，确保商铺无任何纠纷、抵押、查封等情形。三、转让价款及支付方式1.商铺使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方需在合同签订后一次性支付全款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。四、交付及验收1.甲方需在合同签订后_________天内，将商铺交付给乙方。交付时需确保商铺内外环境干净、整洁。2.乙方在接收商铺后，需进行验收。如发现有损坏、缺失等情况，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。五、违约责任1.甲方如未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方如未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.甲方需确保商铺的合法性，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需向乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方需向甲方承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，