合同范本之长沙市购房合同模板

长沙市购房协议【篇一:长沙购房协议】长沙市商品房买卖合同（协议编号:1）协议双方当事人:出卖人:湖南中建信和梅溪湖置业有限企业营业执照号:773机构代码证:湘建房（长）字第86号注册地址:湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路中建梅溪嘉苑918号联络电话:法定代表人:鲁检毅委托人:姬新辉买受人:余继松证件类型号码:身份证4325020联络电话:联络地址:长沙市岳麓区政府共有些人:易春香证件类型及号码:身份证4302211联络电话:联络地址:长沙市南二环雅塘村共有情况:共同共有依据《中国物权法》、《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,出卖人和买受人在平等、自愿、老实信用基础上,就买卖商品房达成以下协议:第一条项目基础情况出卖人经同意,在湖南省长沙市岳麓区梅溪湖北岸中段地块上建设商品房,项目名称为中建梅溪湖中心,计划用途为商住。出卖人以出让方法取得位于梅溪湖中段编号为长国用（）第023002号土地使用权证,土地使用权面积为800000m2,使用权起始日期为,其中住宅用地终止日期为2082年,其她用地终止日期为/。买受人购置商品房为预售商品房,预售许可证号为长先导房售许字【xx15】第0132号,同意机关为长沙市住房和城镇建设委员会。该建设工程估计完工日期为12月30日。第二条买受人所购商品房基础情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为钢混,建筑层数44层,其中地上43层,地下1层。买受人购置商品房（以下简称该商品房）为座落于岳麓区梅溪湖北岸中段中建梅溪湖中心第7[幢]17[层]1702号房屋（地址最终以房屋全部权登记地址为准,房屋平面图及位置图见附件一）,计划用途为住宅。该商品房[协议约定][产权登记]建筑面积140m2,其中套内建筑面积125m2,共用部位与共用房屋分摊建筑面积15m2,（面积最终以产权登记面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。该商品房屋高为3米。有二个阳台,其中/阳台为封闭式,/阳台为非封闭式。第三条抵押情况与该商品相关抵押情况为:第1种。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为/,抵押权登记日期为:/。出卖人确保:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押注销登记。第四条预售款监管买受人应该按本协议约定立刻足额将预购商品房购房款缴入下列预售款监管账户。该商品房预售款监管机构招商银行长沙分行,预售款监管帐户名称为湖南中信建和梅溪湖置业有限企业,账号36865278。预售款应按法律法规相关要求监管和使用。第五条计价方法及价款出卖人与买受人约定按下述第1种方法计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）7500元/m2,总房价壹佰零伍万元（￥1050000.00元）。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为（人民币/元/m2,总房价/元（￥元）。3、按套（单元）计算,该商品房总价款为（人民币）/（/元）。第六条付款方法及期限买受人按下列第2种方法按期付款:1、一次性付款总房款（含定金）/元于签署协议之日一次性支付。2、银行按揭贷款:买受人以银行按揭方法付款,应于本协议签署之日向出卖人交付首期房款（小写）计350000.00元,余款（小写）700000.00元以按揭方法支付。买受人应在签署本协议之日起7日内,将申请办理银行按揭所需全部资料提交给出卖人并前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。买受人以公积金贷款方法付款,应于本协议签署之日向出卖人交付首期房款（大写）计元,余款（大写）元向省直或市直公积金所需全部资料提交出卖人转交公积金管理中心,在签署本协议之日起20日内前往指定地点办理货款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。因买受人原因造成买受人未能取得银行贷款或取得贷款少于申请贷款数额,出卖人同意买受人在7日内,以自有资金或其她方法支付,并不负担本协议第七条约定违约责任。因出卖人过失造成买受人未能取得银行贷款或取得贷款少于申请款数额,买受人能够选择以下第1种方法:（1）协议继续推行,具体付款方法和付款期限另行协商,并签署补充协议。第七条买受人逾期付款违约责任买受人如未按本协议要求时间付款,按下列第1种方法处理:1、按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期在30日之内,自本协议要求应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰违约金,协议继续推行;（2）逾期超出30以后,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议时,买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议,经出卖人同意,协议继续推行,自本协议要求应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰（该比率应大于第（1）项中比率）违约金。本条中逾期应付款指依据本协议第六条要求到期应付款与该期实际已付款差额;采取分期付款,按对应分期应付款与该期实际已付款差额确定。第八条面积确定及面积差异处理依据当事人选择计价方法,本条要求以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确定及面积差异处理。当事人选择按套计价,不适用本条约定。商品房交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,以产权登记面积为准,买卖双方一致同意采取多退少补方法处理。第九第房屋室内层高及差异处理方法买受人所购该房屋室内层高为3米,若房屋实际交付时室内层高低于该约定,双方同意按以下方法处理:1、室内层高差异确定以长沙市建筑管理部门或其指定测量部门测量为准。本协议所述房屋室内层高是指上下两层楼面之间垂直距离。第十条交付期限及条件出卖人应该在12月30日前,依据国家和地方人民政府相关要求,将含有下列第1种条件,并符合本协议约定商品房交付买受人使用:1、该商品房经验收合格并符合本协议附件三所约定装饰、设备标准;2、该商品房经综合验收合格并符合本协议附件三所约定装饰、设备标准。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,出卖人可据实给予延期:1）、遭遇不可抗力,且出卖人在事实发生之日起30日内通知买受人;2）、买受人未能按期付款及其她非出卖人所能控制原因。第十一条房屋交接及违约责任商品房达成交付使用条件后,出卖人应该书面通知买受人办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起10天内对该房屋进行验收并出卖人办理交接手续,双方进行验收交接时,出卖人应该出示本协议第十条要求证实文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅,出卖人还需提供《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生延期交房责任由出卖人负担。因为出卖人原因,如未按本协议第十条约定时限将该商品房交付买合家欢人使用,按下列第1种方法处理:1、按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期未超出30日,自本协议第十条要求最终交付期限第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2违约金,协议继续推行。（2）逾期超出30以后,买受人有权解除协议,买受人解除协议,出卖【篇二:长沙购房协议文本】篇一:长沙购房协议长沙市商品房买卖合同（协议编号:1）协议双方当事人:出卖人:湖南中建信和梅溪湖置业有限企业营业执照号:773机构代码证:湘建房（长）字第86号注册地址:湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路中建梅溪嘉苑918号联络电话:法定代表人:鲁检毅委托人:姬新辉买受人:余继松证件类型号码:身份证4325020联络电话:联络地址:长沙市岳麓区政府共有些人:易春香证件类型及号码:身份证4302211联络电话:联络地址:长沙市南二环雅塘村共有情况:共同共有依据《中国物权法》、《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,出卖人和买受人在平等、自愿、老实信用基础上,就买卖商品房达成以下协议:第一条项目基础情况出卖人经同意,在湖南省长沙市岳麓区梅溪湖北岸中段地块上建设商品房,项目名称为中建梅溪湖中心,计划用途为商住。出卖人以出让方法取得位于梅溪湖中段编号为长国用（）第023002号土地使用权证,土地使用权面积为800000m2,使用权起始日期为,其中住宅用地终止日期为2082年,其她用地终止日期为/。买受人购置商品房为预售商品房,预售许可证号为长先导房售许字【xx15】第0132号,同意机关为长沙市住房和城镇建设委员会。该建设工程估计完工日期为12月30日。第二条买受人所购商品房基础情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为钢混,建筑层数44层,其中地上43层,地下1层。买受人购置商品房（以下简称该商品房）为座落于岳麓区梅溪湖北岸中段中建梅溪湖中心第7[幢]17[层]1702号房屋（地址最终以房屋全部权登记地址为准,房屋平面图及位置图见附件一）,计划用途为住宅。该商品房[协议约定][产权登记]建筑面积140m2,其中套内建筑面积125m2,共用部位与共用房屋分摊建筑面积15m2,（面积最终以产权登记面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。该商品房屋高为3米。有二个阳台,其中/阳台为封闭式,/阳台为非封闭式。第三条抵押情况与该商品相关抵押情况为:第1种。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为/,抵押权登记日期为:/。出卖人确保:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押注销登记。第四条预售款监管买受人应该按本协议约定立刻足额将预购商品房购房款缴入下列预售款监管账户。该商品房预售款监管机构招商银行长沙分行,预售款监管帐户名称为湖南中信建和梅溪湖置业有限企业,账号36865278。预售款应按法律法规相关要求监管和使用。第五条计价方法及价款出卖人与买受人约定按下述第1种方法计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）7500元/m2,总房价壹佰零伍万元（￥1050000.00元）。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为（人民币/元/m2,总房价/元（￥元）。3、按套（单元）计算,该商品房总价款为（人民币）/（/元）。第六条付款方法及期限买受人按下列第2种方法按期付款:1、一次性付款总房款（含定金）/元于签署协议之日一次性支付。2、银行按揭贷款:买受人以银行按揭方法付款,应于本协议签署之日向出卖人交付首期房款（小写）计350000.00元,余款（小写）700000.00元以按揭方法支付。买受人应在签署本协议之日起7日内,将申请办理银行按揭所需全部资料提交给出卖人并前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。买受人以公积金贷款方法付款,应于本协议签署之日向出卖人交付首期房款（大写）计元,余款（大写）元向省直或市直公积金所需全部资料提交出卖人转交公积金管理中心,在签署本协议之日起20日内前往指定地点办理货款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。因买受人原因造成买受人未能取得银行贷款或取得贷款少于申请贷款数额,出卖人同意买受人在7日内,以自有资金或其她方法支付,并不负担本协议第七条约定违约责任。因出卖人过失造成买受人未能取得银行贷款或取得贷款少于申请款数额,买受人能够选择以下第1种方法:（1）协议继续推行,具体付款方法和付款期限另行协商,并签署补充协议。第七条买受人逾期付款违约责任买受人如未按本协议要求时间付款,按下列第1种方法处理:1、按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期在30日之内,自本协议要求应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰违约金,协议继续推行;（2）逾期超出30以后,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议时,买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议,经出卖人同意,协议继续推行,自本协议要求应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰（该比率应大于第（1）项中比率）违约金。本条中逾期应付款指依据本协议第六条要求到期应付款与该期实际已付款差额;采取分期付款,按对应分期应付款与该期实际已付款差额确定。第八条面积确定及面积差异处理依据当事人选择计价方法,本条要求以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确定及面积差异处理。当事人选择按套计价,不适用本条约定。商品房交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,以产权登记面积为准,买卖双方一致同意采取多退少补方法处理。第九第房屋室内层高及差异处理方法买受人所购该房屋室内层高为3米,若房屋实际交付时室内层高低于该约定,双方同意按以下方法处理:1、室内层高差异确定以长沙市建筑管理部门或其指定测量部门测量为准。本协议所述房屋室内层高是指上下两层楼面之间垂直距离。第十条交付期限及条件出卖人应该在12月30日前,依据国家和地方人民政府相关要求,将含有下列第1种条件,并符合本协议约定商品房交付买受人使用:1、该商品房经验收合格并符合本协议附件三所约定装饰、设备标准;2、该商品房经综合验收合格并符合本协议附件三所约定装饰、设备标准。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,出卖人可据实给予延期:1）、遭遇不可抗力,且出卖人在事实发生之日起30日内通知买受人;2）、买受人未能按期付款及其她非出卖人所能控制原因。第十一条房屋交接及违约责任商品房达成交付使用条件后,出卖人应该书面通知买受人办理交付手续。买受人应在书面通知送达之日起10天内对该房屋进行验收并出卖人办理交接手续,双方进行验收交接时,出卖人应该出示本协议第十条要求证实文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅,出卖人还需提供《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生延期交房责任由出卖人负担。因为出卖人原因,如未按本协议第十条约定时限将该商品房交付买合家欢人使用,按下列第1种方法处理:1、按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期未超出30日,自本协议第十条要求最终交付期限第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2违约金,协议继续推行。（2）逾期超出30以后,买受人有权解除协议,买受人解除协议,出卖篇二:长沙市商品房买卖协议(示范文本)长沙县商品房买卖合同尤其提醒:为了保障买受人正当权益,在签署商品房买卖协议时,请注意以下提醒:1、签署协议:双方当事人应该根据自愿、公平及老实信用标准签订协议,任何一方不得将自己意志强加给另一方。签署协议前,请购房人认真阅读协议条款。双方协商一致后能够对示范协议文本条款内容进行修改、增补或删减。签署协议时,买卖双方应该先在《长沙县商品房销售系统》中进行网上签约并打印出纸质买卖协议文本,确定无误后再签字盖章,买受人最少应持有一份买卖协议原件。协议双方当事人:出卖人:营业执照号:机构代码证:注册地址:联络电话:法定代表人:受托人:买受人:证件类型及号码联络电话:联络地址共有些人:证件类型及号码联络电话:联络地址共有情况:依据《中国物权法》《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,出卖人和买受人在平等、自愿、老实信用基础上,就买卖商品房达成以下协议:第一条项目基础情况出卖人经同意,在地块上建设商品房,项目名称为,计划用途为。出卖人以方法取得位于编号为土地使用权证,土地使用权面积为____________㎡,使用权起始日期为,其中住宅用地终止日期为,其她用地终止日期为。买受人购置商品房为预售商品房,预售许可证号为,同意机关为长沙县住房保障局。该建设工程估计完工日期为。买受人购置房屋为现房,房屋全部权证栋证号为。第二条买受人所购商品房基础情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为,建筑层数层,其中地上_____层,地下____层。买受人购置商品房（以下简称该商品房）为座落于第[幢][单元][层]号房屋（地址最终以房屋全部权登记地址为准,房屋平面图及位置图见附件一）,计划用途为。该商品房_____(1、协议约定2、产权登记)建筑面积㎡,其中套内建筑面积㎡,共用部位与共用房屋分摊建筑面积________㎡（面积最终以产权登记面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。该商品房层高为________米。有______个阳台,其中阳台为封闭式,________阳台为非封闭式。第三条抵押情况与该商品房相关抵押情况为:___________。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为,抵押权登记日期为_____________。出卖人确保:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人已向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。第四条预售款监管买受人应该按本协议约定立刻足额将预购商品房购房款缴入下列预售款监管账户。该商品房预售款监管机构,预售款监管账户名称为,账号。预售款应按法律法规相关要求监管和使用。第五条计价方法及价款出卖人与买受人约定按下述第种方法计算该商品房价款:1．按建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）元/㎡,总房价元（￥元）。2．按套内建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）元/㎡,总房价元（￥元）。3．按套（单元）计算,该商品房总价款为（人民币）（￥元）。第六条付款方法及期限买受人按下列第种方法按期付款:1.一次性付款:首付款（含定金）元（￥）于本协议签署之日支付,剩下房款元（￥）于支付。2．银行按揭贷款或公积金贷款:买受人以银行按揭方法付款,应于向出卖人交付首期房款（含定金）计元（￥）,剩下房款元（￥）向申请贷款,出卖人应帮助办理。买受人应在接到出卖人通知之日起日内,将申请办理银行按揭所需全部资料提交,在接到出卖人或贷款人通知后___日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。买受人以公积金贷款方法付款,应于向出卖人交付首期房款（含定金）计元（￥）,剩下房款元（￥）向公积金中心申请贷款,出卖人应帮助办理。买受人应在接到出卖人通知之日起___日内,将申请公积金贷款所需全部资料提交,在接到通知后___日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。因买受人原因造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,出卖人同意买受人在收到通知之日起日内,以自有资金或支付,不负担本协议第七条约定违约责任;逾期____日,出卖人有权解除协议,并日内立刻将已付款及同期银行利息退还给买受人。因出卖人原因造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,买受人能够选择以下第种方法:（1）协议继续推行,具体付款方法和付款期限另行协商,并签署补充协议。（2）买受人在日内有权解除本协议,协议解除后日内出卖人应退还已付款及同期银行利息。因非归责于双方原因,造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,买受人应在日内以自有资金或支付。逾期,任何一方均可单方解除协议,在协议解除后日内,出卖人应将已付款及同期银行利息退还给买受人。3．其她方法首付款（含定金）元于支付。剩下房款。第七条买受人逾期付款违约责任买受人未按本协议约定时间付款,双方同意按下列第种方法处理:1．按逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期未超出日,自本协议要求应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款违约金,协议继续推行;（2）逾期超出日,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议,买受人按应付款％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议,经出卖人同意,协议继续推行,自本协议要求应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款违约金。本条中逾期应付款指依据本协议第六条要求到期应付款与该期实际已付款差额确定。2．。第八条交付时间及条件（一）出卖人应该在____年____月____日前向买受人交付该商品房。（二）该商品房交付时应该符合下列第1、2、项所列条件:1、已经完工验收立案;2、满足第九条中出卖人承诺本项目内相关设施、设备达成条件;3、。该商品房为住宅,出卖人还应该提供《住宅质量确保书》、《住宅使用说明书》,《住宅质量确保书》承诺保修范围和保修期限必需符合国家和当地域相关法律、法规要求及相关标准、规程要求。第九条本项目内相关设施、设备交付时间与使用条件（一）城市基础设施1、供水:____年____月____日达成接通条件;2、供电:____年____月____日达成接通条件;3、燃气:____年____月____日达成接通条件;4、电话通信:交付时线路敷设到户;5、有线电视:交付时线路敷设到户;6、宽带网络:交付时线路敷设到户。【篇三:《长沙市商品房买卖协议》(修订版)】长沙市商品房买卖合同（协议编号:）协议双方当事人:出卖人:营业执照号:机构代码证:注册地址:法定代表人:受托人:联络电话:买受人:证件类型及号码:联络电话:联络地址:共有些人:证件类型及号码:联络电话:联络地址:共有情况:依据《中国物权法》《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,出卖人和买受人在平等、自愿、老实信用基础上,就买卖商品房达成以下协议:第一条项目基础情况出卖人经同意,在地块上建设商品房,项目名称为,计划用途为工业厂房。出卖人以出让方法取得位于编号为土地使用权证,土地使用权面积为_,使用权起始日期为日,其中住宅用地终止日期为/,其她用地终止日期为。买受人购置商品房为预售商品房,预售许可证号为,同意机关为长沙市住房和城镇建设委员会。该建设工程估计完工日期为/。买受人购置房屋为现房,房屋全部权证号为/。第二条买受人所购商品房基础情况该商品房所在楼栋主体建筑结构为,建筑层数层,其中地上层,地下层。买受人购置商品房（以下简称该商品房）为座落于/第[幢][单元][层]号房屋（地址最终以房屋全部权登记地址为准,房屋平面图及位置图见附件一）,计划用途为工业厂房。该商品房__1___(1、协议约定2、产权登记)建筑面积㎡,其中套内建筑面积㎡,共用部位与共用房屋分摊建筑面积㎡（面积最终以产权登记面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二）。该商品房层高为米。有__/___个阳台,其中/阳台为封闭式,____/____阳台为非封闭式。第三条抵押情况与该商品房相关抵押情况为:1。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已经设定在建建筑物抵押,抵押权人为/,抵押权登记日期为:/。出卖人确保:该商品房销售已经抵押权人同意,且申请办理预告登记时,抵押权人向登记机构申请办理预购部分在建建筑物抵押权注销登记。第四条预售款监管买受人应该按本协议约定立刻足额将预购商品房购房款缴入下列预售款监管账户。该商品房预售款监管机构,预售款监管账户名称为长沙东湖高新投资有限企业,账号。预售款应按法律法规相关要求监管和使用。第五条计价方法及价款出卖人与买受人约定按下述第1种方法计算该商品房价款:1．按建筑面积计算,该商品房单价为（人民币）元/㎡,总房价元（￥元）。2．按套内建筑面积计算,该商品房单价为（人民币元/㎡,总房价元（￥元）。3．按套（单元）计算,该商品房总价款为（人民币）（元）。第六条付款方法及期限买受人按下列第种方法按期付款:1.一次性付款:首付款（含定金）元（）于本协议签署之日支付,剩下房款元（￥）于支付。2．银行按揭贷款或公积金贷款:买受人以银行按揭方法付款,应于向出卖人交付首期房款（含定金）计元（￥/）,剩下房款元（￥）向申请贷款,出卖人应帮助办理。买受人应在接到出卖人通知之日起3日内,将申请办理银行按揭所需全部资料提交,在接到出卖人或贷款人通知后_7__日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。买受人以公积金贷款方法付款,应于/向出卖人交付首期房款（含定金）计/元（￥/）,剩下房款/元（￥/）向/公积金中心申请贷款,出卖人应帮助办理。买受人应在接到出卖人通知之日起__/_日内,将申请公积金贷款所需全部资料提交,在接到通知后__/_日内前往指定地点办理贷款相关手续,并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期推行上述义务,根据本协议第七条处理。因买受人原因造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,出卖人同意买受人在收到通知之日起/日内,以自有资金或/支付,不负担本协议第七条约定违约责任;逾期___/_日,出卖人有权解除协议,并/日内立刻将已付款及同期银行利息退还给买受人。因出卖人原因造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,买受人能够选择以下第/种方法:（1）协议继续推行,具体付款方法和付款期限另行协商,并签署补充协议。（2）买受人在/日内有权解除本协议,协议解除后/日内出卖人应退还已付款及同期银行利息。因非归责于双方原因,造成买受人未能取得贷款或取得贷款少于申请贷款数额,买受