二手中层简装房买卖合同8篇

二手中层简装房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于XX市XX区XX街XX号的中层简装房，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为中层简装房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内部装修简单，但符合一般住房需求。房屋位于XX楼，采光和通风情况良好，周边环境幽静，交通便捷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及内部装修的费用，但不包括过户费用和其他可能产生的费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。2.乙方应在支付剩余款项后XX个工作日内与甲方共同办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约。甲方应返还乙方已支付的定金和剩余款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未能按合同约定支付款项或办理过户手续，则视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。3.甲方应协助乙方办理房屋入住手续和物业交接手续。如因甲方原因造成乙方无法顺利入住，甲方应承担违约责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手中层简装房（以下简称“该房屋”）与乙方进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为中层简装房。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋的成交价为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[选择序号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后[支付时间]内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方需在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋总价款的[首付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续后[支付时间]内支付完毕。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订本合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需保证房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。2.过户手续：甲方需在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、其他约定事项1.甲方需保证该房屋的装修质量符合合同约定，并承担装修保修责任。保修期自交付之日起计算，为期[保修期]年。在保修期内，如因装修质量问题导致的损坏，甲方需负责维修并承担相关费用。2.乙方在装修过程中如需对房屋进行改动，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。改动后的房屋结构需符合安全、美观等要求，不得影响房屋的整体结构和功能。3.甲方需协助乙方办理该房屋的物业管理、水电、燃气等相关手续，确保乙方能够正常使用该房屋。物业管理费用由乙方承担。4.双方同意将本合同项下的争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。在争议处理过程中，双方应友好协商，积极配合，尽量减少损失。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于XX市XX区XX街道的二手中层简装房，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号。2.房屋类型：中层简装房。3.房屋面积：建筑面积约XX平方米。4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装潢等。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。（2）交付房屋时，支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。3.甲方应在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。三、房屋交付1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。3.交付后，乙方应尽快办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。3.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方需保证所售房屋无任何纠纷及法律责任，如因甲方原因导致的纠纷及法律责任，由甲方承担全部责任。6.乙方需保证购房资格及贷款条件，如因乙方原因导致的购房不成及贷款不成，由乙方承担全部责任。7.本合同项下的所有交易费用及税费均由乙方承担。8.本合同项下的房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应协助乙方办理相关手续。9.本合同项下的房屋保修责任由甲方承担，保修期为自交付之日起XX个月。10.本合同项下的其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手中层简装房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室，建筑面积为：_________平方米。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋类型为：_________，结构为：_________。4.房屋用途为：_________。5.房屋为简装状态，具体装修情况如下：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币_________元（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________日内，支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整）至甲方指定账户；剩余款项在办理房屋过户手续后_________日内支付。3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。三、交付及验收1.甲方应当在收到全款后的_________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后的_________日内进行修复或改进。3.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的详细资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、装修清单等。乙方在接收房屋时，应当仔细核对相关资料是否齐全。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当在收到乙方书面意见后的_________日内进行修复或改进。如逾期未修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照本协议约定支付款项或未在规定时间内办理交接手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因违约方原因导致本协议无法按时履行或无法继续履行，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有任何形式的纠纷和争议，可以办理过户手续。如因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应当赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋和附属设施。如需进行装修、改造等，应当事先征得甲方的同意。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手中层简装房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，为中层简装房，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方同意以[房价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付房价的50%作为首付款，即[首付款金额]元。剩余50%的房价款，即[剩余款项金额]元，乙方将在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方同意在签订合同时，将房屋的钥匙交给乙方，并保证在过户完成前，不会进入房屋。2.房屋过户：甲乙双方同意，在乙方支付完剩余款项后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，将由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在过户完成前擅自进入房屋或者违反其他合同义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未支付首付款或者违反其他合同义务，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他约定1.附属设施：甲方同意将房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等，随房屋一同出售给乙方。具体附属设施详见附件1。2.装修情况：甲方同意将房屋的装修情况如实告知乙方，具体装修情况详见附件2。3.租客情况：甲方同意将房屋内租客的情况告知乙方，并协助乙方处理租客问题。具体租客情况详见附件3。4.其他费用：甲乙双方同意，在过户完成后，乙方需向甲方支付其他费用[其他费用金额]元。该费用已包含但不限于房屋维修基金、物业管理费等。六、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在合同生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应取得对方书面同意。以上协议，甲乙双方已认真阅读并理解。双方自愿遵守本协议的所有条款，并承担相应的法律责任。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手中层简装房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。2.房屋内部设施包括：_____。3.房屋外观及附属设施包括：_____。二、房屋权属情况1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。2.该房屋无产权纠纷，无法院查封、冻结等限制措施。3.甲方保证所售房屋符合国家政策、法规规定，不存在任何法律障碍。三、买卖价格及支付方式1.甲乙双约定该二手房的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。（2）在办理过户手续前，支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。四、房屋交付及过户1.甲方应在签订本合同后_____天内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。3.过户过程中产生的税费由_____方承担。五、违约责任及赔偿1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。2.甲方如违约，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方的损失。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合使用要求。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手中层简装房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________（详细地址）。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋结构：_________。5.房屋装修情况：简装。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋买卖价格为：_________元（大写：_________元整）。3.乙方应在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整），剩余款项应在办理房屋过户手续时一次性支付。4.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋权利保证1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。2.甲方保证所售房屋的结构和装修质量符合合同约定，无重大安全隐患。3.甲方应在办理房屋过户手续前，结清房屋的物业、水电、燃气等费用。四、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。2.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。3.乙方未按照合同约定支付款项的，应按照未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。4.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照房价款的日万分之五向乙方支付违约金。5.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本合同在履行过程中如需进行变更或补充，应由双方协商并书面约定。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________见证人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[