两层厂房有偿租赁合同9篇

两层厂房有偿租赁合同9篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于_________的两层厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房并遵守合同条款。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为_____元（大写：_________），包括两层厂房的租金和物业管理费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____（银行转账/现金）。具体支付账户信息如下：-银行转账：户名_________，账号________，开户行________。3.乙方需按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方并协商解决方案。四、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并积极配合物业管理人员的工作。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施恢复为原始状态，并清理场地，确保甲方能够顺利收回房屋。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为_____元/日。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应向甲方支付违约金_____元，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方如违反物业管理规定或擅自添加设备、装修等，应向甲方支付违约金_____元，并恢复原状。4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将厂房及其附属设施恢复为原始状态或未清理场地，应向甲方支付违约金_____元。六、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自负。2.乙方在租赁期内应爱护公共环境，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。如有违反，应向甲方支付违约金_____元。3.乙方在租赁期内应遵守物业管理的各项规定，不得擅自改动公共设备、设施或侵占公共部位。如有违反，应向甲方支付违约金_____元。4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。否则，由此给甲方造成的损失由乙方承担。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应向甲方赔偿。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[地址]的两层厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[平方米]，其中每层面积为[平方米]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每层租金为[每层租金]元。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠租金的利息，利息率为[利率]。四、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。五、房屋使用与维护1.乙方在租赁期内有权使用厂房进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，乙方需事先取得甲方的书面同意。2.乙方应负责保持厂房的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建或安装设备，应事先提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。租赁期满，乙方应恢复原状。六、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（2）乙方经营亏损或无力继续经营；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如有未完成的建设或装修工程，乙方应恢复原状。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元。3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金率为[利率]。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他约定1.双方同意，在租赁期内，如遇政府拆迁或土地征收等情形，导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决相关事宜。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的两层厂房有偿租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的两层厂房（以下简称“租赁物”）有偿租赁给乙方使用。1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为生产、办公使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得再行占用。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为租赁保证金。4.2租赁期限届满后，如乙方返还租赁物并结清所有费用，甲方应将保证金无息退还给乙方。如乙方未结清费用或有其他违约行为，甲方有权将保证金抵作违约金或赔偿金。五、房屋交付及返还5.1甲方应在签订本合同时将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。5.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面返还确认书。如乙方未在规定期限内返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。六、维修及保养6.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁期限内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。如有发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。七、违约责任7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：7.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五；7.1.2乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；7.1.3租赁期限届满后，乙方未能按时返还租赁物的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五；7.1.4乙方在使用租赁物过程中存在损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任；7.1.5其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。八、不可抗力及合同变更、解除和终止8.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担维修及保养责任。具体协商内容可另行签订补充协议。篇4出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的两层厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，两层均为独立产权。1.2乙方承租该厂房用于[用途]，并承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不进行违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为[年]，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]。3.2乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物4.1乙方应向甲方支付人民币[金额]作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.2乙方在签订合同时，应提供抵押物（如有），抵押物价值应不低于租金总额。抵押物应办理相关抵押手续，并承担相关费用。抵押物在租赁期满后退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法处置抵押物。五、维修及保养义务5.1甲方应负责厂房的结构维修及保养，确保厂房的安全使用。若因甲方原因造成厂房损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应负责厂房的日常维护、保养及修缮工作。若因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、转租及转让权利6.1在租赁期限内，乙方不得将厂房转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。若乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。6.2若因特殊原因需要转租或转让，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。转租的租金及支付方式应得到甲方的认可。七、合同解除及终止条件7.1若乙方在租赁期间有严重违约行为或违反法律法规规定，甲方有权单方解除合同并不退还保证金及抵押物。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.2若甲方在租赁期间有严重违约行为或违反法律法规规定，乙方有权单方解除合同并不支付违约金。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式及管辖法院8.1若双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。九、其他约定事项9.1双方应对合同的变更、解除及终止等事项进行书面确认。任何口头协议或承诺均无效。如需变更合同内容，应签订书面补充协议并经双方签字盖章后生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3附件：抵押物清单及相关抵押手续文件。出租方（甲方）：[公司名称]签字盖章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[公司名称]签字盖章：______日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方两层厂房有偿租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的及面积甲方将其所有的两层厂房有偿租赁给乙方使用，厂房位于[地址]，总建筑面积为[平方米]。其中，一层建筑面积为[平方米]，二层建筑面积为[平方米]。乙方承租该厂房，作为[使用目的]。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有该厂房的使用权、收益权和管理权。租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，其中一层租金为[一层租金]元，二层租金为[二层租金]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。3.乙方在租赁期限内不得擅自改变租金支付方式或无故拖欠租金。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、厂房使用及管理1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对厂房进行装修、改建或扩建，乙方应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时维护、保养厂房及其附属设施，确保其在租赁期限内处于良好状态。如因乙方的过失导致厂房及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期限内不得将厂房转租或转让给第三方。如需将厂房部分或全部转租给第三方，乙方应事先取得甲方的书面同意。4.乙方应积极配合甲方对厂房及其附属设施进行的检查、维修和保养工作，确保租赁标的的安全和正常使用。五、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付厂房或未能提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因此造成的损失等。2.如乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自改变厂房用途或进行破坏性装修等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此造成的损失等。严重违约情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房。六、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定，确保诉讼活动的顺利进行。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定进行结算和清理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：[合同生效日期]篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的厂房位于[地址]，为两层楼房，建筑面积为[平方米]。2.乙方承租该厂房用于[用途]，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月/日]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，租金支付方式为[方式]。2.乙方应在租赁期满前[月/日]内向甲方支付下一期的租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。四、厂房使用及管理1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按规定办理消防、安全、环保等手续，并承担相应的费用。在租赁期间内，乙方应确保厂房及其附属设施处于良好的运行状态。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。五、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，违约方应支付违约金并赔偿守约方的损失。违约金的数额为合同总金额的[比例]。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。逾期超过[日/月]的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同约定不一致的，以补充约定为准。3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。出租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就两层厂房有偿租赁事宜达成如下协议：一、合同背景与目标1.1甲方是位于某市某区某路的某公司，拥有两层厂房及配套设施，产权清晰。1.2乙方是位于某市某区某路的某公司，因业务扩展需要，拟租赁甲方的两层厂房作为新厂区。1.3双方希望通过本次租赁活动，实现甲方资产的有效利用和乙方业务的快速发展。二、租赁物与用途2.1甲方同意将其位于某市某区某路的两层厂房出租给乙方，具体面积和布局详见合同附件。2.2乙方承诺将租赁物主要用于新厂区建设，不得擅自改变用途。三、租赁期限与租金3.1租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。3.2乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见合同附件。四、保证金与押金4.1乙方需向甲方缴纳保证金X元，以确保合同的履行。4.2保证金在租赁期满后退还乙方，但如乙方未按时缴纳租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权扣除相应金额。五、维修与保养5.1乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保建筑物的正常使用和安全。5.2如有维修和保养需要，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。六、违约责任与赔偿6.1如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。6.2如因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的损失。七、争议解决与管辖法院7.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：租赁物面积布局图、租金支付方式、违约责任明细表等（根据具体需要添加）篇8出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方两层厂房事宜，达成如下协议：一、合同基本条款1.甲方将位于[地址]的两层厂房出租给乙方，厂房面积为[面积]平方米。2.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.乙方支付甲方的年租金为[年租金]元，支付方式为[支付方式]。4.乙方在租赁期间内，有权在厂房内进行生产经营活动，但不得从事违法违规行为。5.乙方在租赁期间内，应妥善保管厂房及其内部设施，并保持其良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其内部设施恢复原状并交还给甲方。二、具体条款1.厂房交付与验收甲方应在租赁期满或合同提前终止时，将厂房及其内部设施按照合同约定交付给乙方。乙方应在接收厂房时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如有损坏或遗失，应在验收报告中注明。2.租金调整与支付乙方支付的年租金为[年租金]元。租金应在每年[支付时间]前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.厂房使用与经营乙方在厂房内进行生产经营活动，应遵守相关法律法规和甲方的规定。乙方不得在厂房内进行违法违规行为，不得影响甲方的声誉和利益。4.厂房维护与管理乙方应妥善保管厂房及其内部设施，并保持其良好状态。如发现损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。乙方在租赁期间内，应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房的安全和稳定使用。5.合同终止与资产归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如乙方在租赁期间内有新增的资产，应在合同终止时一并归还给甲方。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付厂房及其内部设施，或交付的厂房不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的两层厂房有偿租赁给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。为明确双方的权利义务，双方协商订立本合同。一、房屋地址甲方将其合法拥有的位于________的两层厂房有偿租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为________平方米，室内装修情况为________。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方同意任