墓地买卖合同协议书模板

墓地买卖合同协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有墓地的相关权益，乙方有意购买该墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置该墓地位于[墓地具体地址]，具体位置以双方现场确认为准。其四至范围为：东至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。墓地编号为[墓地编号]，对应墓穴位于[墓穴具体位置及编号]。2.墓地规格墓地面积为[x]平方米，墓穴为[墓穴类型，如双穴或单穴]，墓穴尺寸长为[x]厘米，宽为[x]厘米，深为[x]厘米。墓型为[具体墓型描述，如传统墓碑墓型、艺术墓型等]，墓碑材质为[墓碑材质详细说明，如花岗岩等]，墓碑尺寸高为[x]厘米，宽为[x]厘米，厚为[x]厘米，碑面雕刻内容为[具体雕刻内容说明]。3.附属设施墓地配套有[附属设施详细说明，如墓前供台、围栏等]，供台材质为[供台材质详细说明]，围栏材质为[围栏材质详细说明]。墓地周边绿化情况为[绿化植物种类及覆盖范围描述]。4.使用期限乙方享有该墓地的永久使用权，但需按照国家及当地相关规定进行管理和维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的墓地价款。对墓地拥有合法权益，保证所提供的墓地符合国家及当地相关法律法规规定，并具备合法的销售手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的墓地信息，包括但不限于墓地位置、规格、使用期限等相关情况。在乙方支付全部价款后，按照本协议约定及时交付墓地，并协助乙方办理相关手续。负责墓地的日常维护管理，确保墓地周边环境整洁、安全，设施完好。如遇不可抗力或政府规划等原因需要对墓地进行调整或改造，应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方权益的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的墓地。在使用期限内，对墓地的使用方式、外观等进行合理的调整和维护，但不得违反国家及当地相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地价款。遵守国家及当地关于墓地使用的相关法律法规规定，按照规定的用途使用墓地，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规活动。负责对其使用的墓地进行日常维护管理，保持墓地的整洁、美观，不得破坏墓地及周边环境和设施。如因乙方原因造成墓地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、价款及支付方式1.墓地价款双方约定该墓地的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款包含墓地购买费用、附属设施费用、办理相关手续费用等一切与该墓地相关的费用，除本协议另有约定外，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式乙方选择以下第[支付方式序号]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部墓地价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[第二期付款时间节点]前，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。第三期：在[第三期付款时间节点]前，乙方支付剩余价款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。银行贷款支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[x]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在银行通知后的[x]日内以现金或其他方式补足差额部分。3.甲方收款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]四、交付与接收1.交付时间若乙方选择一次性支付价款，甲方应在乙方支付全部价款后的[x]日内，将墓地交付给乙方使用。若乙方选择分期付款，在乙方支付完最后一期价款后的[x]日内，甲方将墓地交付给乙方使用。2.交付内容甲方应向乙方交付墓地及相关附属设施，并提供墓地使用所需的相关文件和资料，包括但不限于墓地使用证明、土地证明等。交付时，墓地应保持现状，符合本协议约定的规格和标准，附属设施应完好无损。3.接收手续乙方应在甲方交付墓地时进行现场验收，如发现墓地及附属设施存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在交付之日起[x]日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]日内进行整改或修复，直至符合本协议要求。乙方验收合格后，应签署墓地接收确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付墓地，每逾期一日，应按照墓地总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款。2.若甲方交付的墓地不符合本协议约定的规格、标准或存在质量问题，甲方应负责在[x]日内进行整改或修复，直至符合要求。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若经整改或修复后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自改变墓地用途或进行违法违规活动，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应立即采取措施恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照墓地总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复墓地原状。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照墓地总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本