地上车位合同协议

地上车位合同协议甲方（车位出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地上车位一处，乙方愿意承租该车位，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的地上车位位于[具体地址]，该车位编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米，以实际测量为准。3.使用期限：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.使用性质：乙方租赁该车位仅作为停放自用车辆使用，不得擅自改变用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位租金。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，甲方有权要求乙方改正，并可按照本协议约定追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因城市建设、政府征收等原因需要收回车位的，甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内无条件腾退车位，甲方不承担乙方因此造成的任何损失。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车位，并确保乙方能够正常使用。甲方应负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方在使用车位过程中的正常通行和停车安全。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金标准或提前收回车位。如因特殊原因需要提高租金标准或提前收回车位的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所承租的车位。在租赁期限内，乙方对所承租的车位享有使用权，但不得擅自转租、转借或转让给他人使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可按照本协议约定追究甲方违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位租金。乙方应遵守本小区的物业管理规定，按照规定的停车方式和位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。乙方应爱护车位及周边公共设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应及时腾退车位，并将车位恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币[x]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付给甲方。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化或其他特殊原因需要调整租金标准的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或提供的车位不符合安全使用标准的，甲方应按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。如甲方擅自提高租金标准或提前收回车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如甲方未履行对车位所在区域公共设施的维护和管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复乙方正常使用车位。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途、转租、转借或转让给他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未遵守本小区物业管理规定，因乙方原因造成车位及周边公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在租赁期限届满或本协议解除后，未及时腾退车位或未将车位恢复原状的，每逾期一日，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处