工程土地界限协议书范本

工程土地界限协议书范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体项目名称]工程建设需要，涉及使用乙方拥有的位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），为明确双方在土地使用方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物描述]，南至[相邻土地或标志物描述]，西至[相邻土地或标志物描述]，北至[相邻土地或标志物描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：仅供甲方用于[工程具体用途，如某工程项目的建设施工等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权合理使用该土地进行工程建设活动。对因工程建设需要在土地上进行的必要施工操作、材料堆放等行为，乙方应提供必要的便利，不得无故干涉。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自超出范围使用或改变用途。承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于土地使用过程中的水电费、因施工对土地造成损害的修复费用等（如有）。在工程建设过程中，应采取合理措施保护土地及周边环境，避免造成不必要的损害。如因甲方原因导致土地或周边环境受损，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。工程建设结束后，按照乙方要求及时清理土地上的施工设备、材料及废弃物等，恢复土地原状。如甲方未及时清理，乙方有权自行清理，所产生的费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，监督甲方的使用行为是否符合约定用途和范围。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。在协议履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力或其他不可预见、不可避免的事由导致土地无法继续按本协议约定提供给甲方使用时，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并协助甲方解决相关问题。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权将该土地提供给甲方使用，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因土地权属问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供该土地的相关权属证明文件复印件，并协助甲方办理与土地使用相关的必要手续（如有）。在甲方使用土地期间，不得干扰甲方的正常施工活动，但有权对甲方的使用情况进行合理检查。尊重甲方在土地上的建设成果，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、破坏甲方在土地上建设的建筑物、构筑物及其他设施。三、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如甲方因工程建设需要延长土地使用期限，应在本协议约定的使用期限届满前[x]日书面通知乙方。乙方在收到通知后，如无异议，应与甲方协商签订延长使用期限的补充协议；如乙方有异议，应及时告知甲方，双方应协商解决。四、费用及支付方式1.土地使用费用甲方应向乙方支付土地使用费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。该费用包含了甲方在本协议约定使用期限内使用该土地的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付土地使用费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。在甲方完成土地上主要工程建设节点（如基础工程完工、主体结构完工等，具体节点由双方另行协商确定）并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付土地使用费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。在工程建设结束，甲方清理完土地并经乙方验收土地恢复原状后[x]个工作日内，甲方支付剩余的土地使用费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。3.乙方收款账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即停止违约行为，恢复土地原状。同时，甲方应按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用土地期间的费用及违约金，同时甲方应按照土地使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的全部费用，并按照土地使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续（如有）或干扰甲方正常施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照土地使用费用总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_