城市建筑合同协议

城市建筑合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行[城市建筑项目具体名称]的建设，乙方具备相关建筑专业资质和经验，能够为甲方提供建筑服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行城市建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[城市建筑项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模建筑工程：包括但不限于[列举具体的建筑部分，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，总建筑面积为[x]平方米。配套设施工程：涵盖[说明配套设施的具体内容，如道路、绿化、给排水系统、供电系统等]。4.建筑标准按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。建筑材料及构配件应符合国家标准及设计要求，乙方应提供质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权知晓工程建设过程中的重大事项及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准或本协议约定的要求。2.义务按照本协议约定及国家相关规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后组织实施。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。按照国家有关规定及本协议约定，采购、供应建筑材料及构配件，并承担相应的质量责任。负责工程资料的收集、整理、归档，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工验收合格后及时移交甲方。在工程竣工验收合格后，按照国家规定及本协议约定承担工程质量保修责任。三、工程款支付1.工程款总额：本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间节点合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及配套设施工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程进度1.乙方应按照本协议约定的工期及进度计划组织施工，确保工程按时竣工。总工期为自合同签订之日起[x]日历天。2.乙方应每月[具体日期]向甲方报送当月工程进度报表，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作计划等。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。4.如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。对检查中发现的质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方及监理单位验收擅自隐蔽的，甲方及监理单位有权要求乙方重新开挖检查，由此产生的费用由乙方承担。4.工程竣工后，乙方应通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返修，直至达到合格标准，并承担返修费用及由此给甲方造成的损失。5.工程质量保修期限按照国家规定执行，在质量保修期限内，乙方应按照本协议约定及相关规定承担工程质量保修责任。六、工程变更1.本工程如需进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并提供变更的相关资料。2.乙方应根据甲方的变更通知及相关资料，编制工程变更预算及施工方案，报甲方审核批准后实施。3.工程变更引起的工程款调整，按照以下原则执行：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。4.因工程变更导致工期延误的，按照本协议约定的工期顺延条款执行。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返修，直至达到合格标准，并承担返修费用及由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充