国有土地征收合同协议

国有土地征收合同协议甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[相应号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规规定，需征收乙方位于[土地具体位置]的国有土地及地上附着物。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就国有土地征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况乙方被征收土地位于[土地具体位置]，土地地类为[具体地类，如工业用地、住宅用地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。该土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.地上附着物情况乙方在该土地上建有[房屋类型及数量，如住宅[x]栋、厂房[x]座等]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，建成时间为[具体时间]。土地上还附着有[附属设施及设备明细，如围墙、大门、水电设施、机器设备等]，具体情况如下：围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]。大门：[数量及规格，如电动伸缩门[x]扇，尺寸为[长×宽]]。水电设施：供电设施包括[变压器规格及容量等详细情况]，供水设施包括[水源及管径等情况]。机器设备：[设备名称、型号、购置时间、数量及使用状况等详细清单]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的国有土地及地上附着物进行征收。有权要求乙方提供与被征收土地及地上附着物相关的资料和文件，以便进行征收工作。2.义务按照本协议约定的征收补偿标准和方式，向乙方支付征收补偿费用。负责办理国有土地征收的相关审批手续，并承担相应费用。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。按照约定的时间和方式交付征收土地及地上附着物拆除后的土地。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征收补偿费用。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征收工作。在征收过程中，对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门反映。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供与被征收土地及地上附着物相关的资料和文件，如实告知土地及附着物的真实情况。在本协议约定的时间内完成土地及地上附着物的搬迁工作，并将土地及附着物完整交付给甲方。不得在已被征收的土地上进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为。三、征收补偿1.土地补偿甲方按照[x]元/平方米的标准，对乙方被征收土地给予补偿，土地补偿金额共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.地上附着物补偿房屋补偿：甲方按照[房屋重置价格评估标准及成新率计算方式]，对乙方房屋进行评估补偿，房屋补偿金额共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。附属设施及设备补偿：围墙补偿：按照[每米补偿单价]元/米的标准，补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。大门补偿：按照[每扇补偿单价]元/扇的标准，补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电设施补偿：供电设施补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]），供水设施补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]）。机器设备补偿：根据[设备评估价值及协商补偿系数等具体情况]，补偿金额共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。地上附着物补偿金额总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.搬迁补偿甲方给予乙方搬迁补偿费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于乙方因搬迁产生的搬迁费用及临时安置费用等。4.停产停业损失补偿（如有）若乙方土地及地上附着物用于生产经营，甲方按照[停产停业损失评估标准及计算方式]，给予乙方停产停业损失补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]）。以上各项征收补偿费用合计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、付款方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地及地上附着物的搬迁工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后[x]日内开始搬迁工作，并在[x]日内完成全部搬迁工作，将土地及地上附着物完整交付给甲方。2.交付方式乙方应自行组织人员对土地及地上附着物进行拆除清理，并将拆除后的土地平整后交付给甲方。交付时，土地应达到[交付土地标准，如场地平整、无障碍物等]的条件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征收补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒土地及地上附着物真实情况，导致甲方多支付补偿费用的，乙方应在甲方发现后的[x]日内返还多支付的部分，并按照多支付金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部补偿费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付征收补偿费用总额的[x%]作为违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补