地下车棚转让合同协议

地下车棚转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下车棚（以下简称"该地下车棚"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该地下车棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就地下车棚转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地下车棚位置：该地下车棚位于[详细地址]，具体位置以现场实际为准。2.地下车棚面积：经双方测量及确认，该地下车棚的建筑面积为[x]平方米。3.地下车棚现状：甲方保证转让给乙方的地下车棚目前处于正常使用状态，无质量问题及其他瑕疵。车棚内地面平整，墙面、顶面无明显损坏，排水系统正常，照明设施能够正常使用。4.附属设施：该地下车棚所包含的附属设施包括但不限于电动卷帘门[数量]套、通风设备[数量]套、消防设备[具体设备名称及数量]等，附属设施一并转让给乙方，乙方对附属设施的现状予以认可。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对乙方使用地下车棚的情况进行监督。2.义务向乙方提供与地下车棚相关的一切资料，包括但不限于地下车棚的产权证明、建设规划许可文件等，确保地下车棚的转让符合法律法规的规定。保证地下车棚不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]日内，将地下车棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理地下车棚转让前的所有债权债务及相关纠纷，因地下车棚转让前的债权债务及纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用地下车棚及附属设施。要求甲方协助办理地下车棚相关手续的变更登记。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。合理使用地下车棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。在使用地下车棚过程中，遵守相关法律法规及物业管理规定，承担因使用地下车棚产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。在本协议签订后[x]日内，与甲方共同办理地下车棚及附属设施的交接手续，并对交接情况进行书面确认。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该地下车棚的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部转让价款时抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将地下车棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续后[x]日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将地下车棚及附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的地下车棚存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用地下车棚或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变地下车棚的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，