墓地买卖合同协议书范本版

墓地买卖合同协议书范本版甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方拥有的墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，该墓地具体坐落于[具体区域名称]，[具体排号]，[具体墓穴编号]。2.墓地规格该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴尺寸为长[x]米，宽[x]米，深[x]米。墓穴为[墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓型设计为[具体描述墓型外观特点]。3.附属设施墓地配备有墓碑，墓碑材质为[墓碑材质名称，如花岗岩等]，墓碑尺寸为高[x]厘米，宽[x]厘米，厚[x]厘米，正面刻有[乙方要求的碑文内容，如逝者姓名、生卒年月等]，背面可根据乙方需求预留空间用于后续刻字。墓区周围设有绿化设施，种植有[具体绿化植物名称]，并配备有必要的排水系统，以确保墓地的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的墓地购买款项。对出售的墓地享有合法的所有权及处分权。2.义务向乙方提供墓地的相关权属证明文件，确保墓地产权清晰，无任何纠纷或争议。按照本协议约定的时间和标准交付墓地，确保墓地符合相关规划和使用要求。协助乙方办理墓地使用过程中的相关手续，如提供必要的证明材料、配合现场勘查等。在交付墓地后，对墓地及附属设施提供[x]年的质保期，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期后的维修维护费用由乙方承担，但甲方应提供有偿的维修服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的墓地。在本协议履行过程中，享有知情权，有权要求甲方提供与墓地相关的真实信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。遵守国家及当地关于墓地使用的相关法律法规和管理规定，不得擅自改变墓地用途或进行违法违规活动。在使用墓地过程中，承担墓地的日常管理和维护责任，确保墓地的整洁和安全。如需对墓地进行改建、扩建或其他变更，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。三、价格及付款方式1.墓地价格乙方购买本墓地的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含墓地价款、墓碑费用、绿化费用、办理相关手续费用等一切与墓地购买及使用相关的费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：乙方在签订本协议之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求甲方返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款包含定金在内，扣除定金后的剩余款项为本次应支付的首付款金额。尾款：在墓地交付前，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到尾款后，应立即安排墓地交付事宜。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将墓地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付方式甲方应在交付当日，与乙方共同对墓地及附属设施进行现场查验，确认墓地符合本协议约定的标准和要求后，办理书面交接手续。交接手续应包括但不限于签署《墓地交付确认书》，明确交付日期、墓地状况、双方权利义务等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的墓地存在权属纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应负责解决纠纷或修复质量问题，并按照本协议约定的交付时间重新交付墓地。在此期间，甲方应按照乙方已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未能在合理期限内解决上述问题，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变墓地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回墓地，乙方已支付的款项不予退还，并由乙方承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定承担墓地的日常管理和维护责任，导致墓地出现损坏或影响周边环境等问题的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等