大棚仓库租赁合同协议

大棚仓库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚仓库具体地址]的大棚仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意租赁该仓库用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置：该大棚仓库位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，高度适宜，能够满足乙方货物存储及相关作业需求。2.仓库设施：仓库配备有完善的通风系统，可确保空气流通，维持货物存储环境的适宜温度和湿度。安装有照明设备，提供充足的光线，便于货物的装卸、搬运及盘点等操作。具备消防设施，如灭火器、消防栓等，以保障仓库及货物的消防安全。仓库周边设有围墙及大门，配备门禁系统，保障仓库区域的安全与封闭性。3.附属场地：仓库周边配套有[x]平方米的附属场地，可供乙方用于货物的临时堆放、车辆停放及简单的货物整理等作业。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对仓库及附属场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务：保证仓库及附属场地符合安全使用标准，提供的设施设备能正常运行，并承担因设施设备故障导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的除外。负责仓库及附属场地的日常安全管理，包括但不限于定期检查消防设施、维护门禁系统等，确保乙方在安全的环境下使用。按合同约定时间交付仓库及附属场地给乙方使用，如因甲方原因延迟交付，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并相应顺延租赁期限。在租赁期间，如需对仓库进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照合同约定使用仓库及附属场地。有权要求甲方按照合同约定履行维修、管理等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及附属场地，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。负责仓库及附属场地内乙方货物的安全保管，自行承担货物的保管责任及风险。因乙方保管不善造成货物损失、损坏或灭失的，由乙方自行承担赔偿责任。遵守仓库及附属场地所在区域的相关管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将仓库及附属场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将仓库及附属场地腾空并交还甲方，同时保证仓库及附属场地内设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责仓库主体结构、屋顶、外墙等部位的维修及保养，确保仓库的安全性和完整性。对于仓库内的设施设备，如通风系统、照明设备、消防设施等，甲方应定期进行检查和维护，发现问题及时修复。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方在使用过程中，如发现仓库设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。乙方应合理使用仓库及附属场地内的设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。六、保险1.甲方保险：甲方应自行购买仓库及附属场地的财产保险，包括但不限于房屋建筑、设施设备等，以保障仓库的财产安全。保险范围应涵盖因自然灾害、意外事故等可能导致的损失。2.乙方保险：乙方应自行购买货物运输保险、仓储保险等相关保险，以保障乙方货物在仓库内存储期间的安全。乙方应将购买保险的情况告知甲方，并确保保险金额足以覆盖货物价值。在货物存储期间，如因乙方未购买保险或保险金额不足导致货物损失的，由乙方自行承担责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库及附属场地的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用仓库及附属场地，或未能提供必要的协助和服务，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应承担违约责任，按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变仓库及附属场地用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方支付相当于租金总额[x%]的违约金。乙方未经甲方书面同意擅自转租仓库及附属场地的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方支付相当于租金总额[x%]的违约金。租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还仓库及附属场地的，除应按照合同约定支付违约金外，还应承担因逾期交还给甲方造成的一切损失。乙方违反合同约定，在仓库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成恶劣影响或法律责任的，乙方还应承担相应的法律后果。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各