大学食堂装修合同协议

大学食堂装修合同协议甲方（委托方）：名称：[大学全称]法定代表人：[姓名]地址：[大学地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对其大学食堂进行装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方大学食堂装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围乙方负责对甲方大学食堂的整体室内空间进行装修，包括但不限于食堂的墙面、地面、天花板、门窗、水电线路改造、通风系统优化、厨房设备的安装调试以及食堂内部的隔断、装饰等全部装修工程内容。（二）装修标准1.建筑结构：确保装修过程中不对食堂原有的建筑结构造成破坏，如需进行结构改造，须提前经甲方书面同意，并按照国家相关建筑规范进行施工。2.墙面地面：墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺要求，如防火防潮环保乳胶漆，墙面平整度误差不超过[x]毫米]；地面根据不同区域选用[地面材料名称，如防滑地砖，地砖规格为[具体尺寸]，地砖铺贴牢固，无空鼓现象]。3.天花板：天花板设计为[具体天花板造型及材料，如集成吊顶，采用[吊顶材料品牌及型号]，具有良好的防火、防潮、吸音性能]。4.门窗：更换食堂原有门窗为[门窗类型及材质，如断桥铝合金门窗，玻璃采用[玻璃类型及厚度]，保证门窗密封性良好，开启灵活]。5.水电线路：按照食堂的功能需求，重新铺设水电线路，电线采用[电线规格及品牌，如BV[具体平方数]铜芯线]，水管采用[水管材质及规格，如PPR[具体管径]水管]，确保水电线路安全、合理、规范，满足食堂日后使用的各项要求。6.通风系统：对食堂现有的通风系统进行优化升级，安装[通风设备名称及规格，如低噪音轴流风机，风量达到[具体立方米/小时]，保证食堂内空气流通良好，无异味。7.厨房设备：根据食堂的经营需求，配备全新的厨房设备，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机等，厨房设备须选用符合国家质量标准及食品安全要求的产品，具体品牌及型号详见本协议附件[厨房设备清单]。（三）装修风格装修风格应符合大学食堂的使用功能及整体校园文化氛围，以简洁、实用、卫生为主，色彩搭配协调，营造舒适、整洁的就餐环境。具体装修效果图由乙方在合同签订后[x]个工作日内提供给甲方审核确认，经甲方书面同意后方可进行施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准、装修范围及装修风格进行施工。有权根据实际情况对装修工程进行必要的调整，但应提前通知乙方，并承担因调整导致的额外费用（如有）。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于食堂的原始建筑图纸、水电线路图等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续（如施工许可证等）。按照本协议约定的付款方式及时支付装修款项。协调食堂内部其他相关部门及人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排施工场地、解决施工过程中可能出现的协调问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。有权根据施工实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，自行组织施工队伍，确保装修工程质量达到国家及行业相关标准，并符合本协议约定的装修标准、装修范围及装修风格要求。制定详细的装修工程施工计划，明确各阶段的施工进度及质量控制节点，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物，乙方应及时清理并运至甲方指定的地点进行妥善处理，不得随意丢弃。严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，施工过程中采取有效的环保措施，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管及安装调试工作。所有材料及设备须符合国家质量标准及本协议约定的要求，乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定，负责办理工程竣工验收手续，并提交完整的工程竣工资料给甲方。工程竣工验收合格后，乙方应承担质量保修责任，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。三、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括施工人员、施工材料及设备的进场等。（二）竣工日期本装修工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。（三）工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。2.甲方提出重大设计变更或增加装修内容。3.因甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工。4.其他非乙方原因导致的工期延误情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意工期顺延。四、装修款项及支付方式（一）装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程范围内的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工，经甲方组织相关部门及人员验收合格，并办理完工程竣工验收手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后的[x]个工作日内，将装修总价款的[x%]作为质保金一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺本装修工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长，如24个月]。质保期内，乙方应按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程承担免费质量保修责任。（二）售后服务1.在质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，确保在接到甲方关于装修质量问题的通知后，[具体响应时间，如24小时内]做出响应，并在[到达现场时间，如48小时内]安排维修人员到达现场进行维修。2.对于一般性质量问题，乙方应在接到通知后的[维修完成时间，如3个工作日内]完成维修；对于较为复杂的质量问题，乙方应在合理期限内完成维修，但最长不得超过[具体时长，如7个工作日]，并确保维修后的工程质量符合本协议约定及国家相关标准。3.质保期内，乙方负责免费更换因质量问题导致的损坏材料及设备。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务，但应向甲方明确维修费用及收费标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修标准、装修范围及装修风格进行施工，或装修工程质量不符合国家及行业相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部款项，同时乙方应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方未按照本协议约定履行质量保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，须提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长，如5年]。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，