大型商店维修合同协议

大型商店维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有大型商店，需要进行维修服务，乙方具备提供相关维修服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方大型商店的维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.商店建筑结构维修包括但不限于屋顶防水修复、墙体裂缝修补、地面沉降处理等，确保建筑物结构安全稳固。2.店内装修维修涵盖天花板吊顶更换、墙面装饰修复、地面铺设翻新、门窗更换与维修等，提升店内装修美观度和使用功能。3.电气系统维修对店内照明系统、电力供应线路、插座及开关等进行全面检查与维修，确保电气设备安全运行，符合相关电气安全标准。4.给排水系统维修维修店内的水管线路、水龙头、马桶、地漏等设施，保障给排水畅通，无渗漏现象。5.消防系统维修对火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施进行检测、维护和维修，确保消防系统正常运行，符合消防安全要求。（二）维修要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工规范、质量验收标准进行维修作业，确保维修质量达到合格标准。2.维修过程中所使用的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.对于维修后的部位，乙方应提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内如出现因维修质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。（三）维修期限维修工程应自本合同签订之日起______日内开始施工，并在______日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工程延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。在维修过程中，如发现乙方的施工质量不符合要求或未按照合同约定进行施工的，有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的维修方案、施工进度计划、材料采购清单等文件，并提出修改意见。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于商店的原始设计图纸、建筑结构安全检测报告、电气与给排水系统布局图等，协助乙方了解维修工程的具体情况。负责协调商店内其他租户或相关人员，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如提供施工场地、安排临时通道等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作后，及时组织验收，并签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或协调工作不到位导致维修工作延误或增加额外工作量的，有权要求甲方给予相应的补偿或延长维修期限。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业的施工队伍进行维修作业，确保维修工作顺利完成。制定详细的维修方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。在维修过程中，严格按照审核通过的方案和计划进行施工，不得擅自变更。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料和设备的质量符合要求。在维修现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。维修工作完成后，及时清理现场，恢复原状。在维修工作完成后，向甲方提交维修工作报告，包括维修内容、维修质量情况、使用的材料和设备清单等，并配合甲方进行验收工作。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次大型商店维修工程的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因本合同约定的变更事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成维修工程总量的______%后，经甲方现场检查确认合格，甲方向乙方支付维修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.维修工程全部完成并通过甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修要求及国家现行相关建筑施工规范、质量验收标准执行。验收内容包括维修工程的质量、使用的材料和设备、施工工艺等方面。3.如验收合格，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改或返工，直至验收合格为止。整改或返工所产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。4.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。在后续的验收过程中，如发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应负责免费修复或返工。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。因甲方原因导致维修工程延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求、期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如乙方维修工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费整改或返工，直至达到合格标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定采购材料和设备，或使用的材料和设备不符合质量要求的，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用。如因材料和设备质量问题导致维修工程出现质量问题或延误的，乙方应承担相应的责任。乙方擅自将维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充