大型公寓房租房合同协议

大型公寓房租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大型公寓房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[公寓具体地址]的大型公寓房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个卧室、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。2.房屋设施设备：该房屋内配备有齐全的家具、家电及其他设施设备，具体如下：家具：[列举家具名称及数量，如床、沙发、衣柜、餐桌、椅子等]家电：[列举家电名称及品牌、型号，如电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等]其他设施设备：[如热水器、抽油烟机、燃气灶、灯具、窗帘等]3.公寓配套服务：甲方为乙方提供以下公寓配套服务：物业管理服务：包括公寓楼的安全保卫、环境卫生清洁、公共设施设备维护等。网络服务：提供稳定的[网络类型]网络接入服务，网络带宽为[x]Mbps。其他服务：[如有其他特殊服务，在此详细说明]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金。甲方应向乙方出具收款收据。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对该房屋及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证该房屋及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限内保持良好的使用状态。甲方应按照本合同约定为乙方提供物业管理服务、网络服务等配套服务。甲方应负责该房屋及相关设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用该房屋及相关设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务、网络服务等配套服务。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及相关设施设备。如因乙方故意或重大过失造成房屋及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守公寓的物业管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水电费、物业费、网络费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋，并保证房屋及相关设施设备完好无损。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、房屋维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责该房屋及相关设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现该房屋及相关设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方自行承担维修责任的部分，乙方应及时进行维修，如乙方未能及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于双方共同使用的设施设备，如因正常使用导致的损坏，维修费用由双方按照使用比例分担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务、网络服务等配套服务，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定及时维修该房屋及相关设施设备，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定提前解除合同的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及相关设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反公寓的物业管理规定，在公寓内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定如期交还该房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不