地下车位出售协议合同

地下车位出售协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该地下车位位于[具体小区名称]地下[x]层[x]区[x]号车位。2.车位尺寸：长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）。3.配套设施：该车位具备完善的停车设施，包括但不限于车位划线、照明设备、通风设备等，能够满足乙方正常停车需求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。有权对车位使用情况进行监督检查，如发现乙方违规使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，且未将该车位抵押、查封或出租给第三方。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付符合本协议约定的车位。负责办理与车位相关的产权登记手续（如有），并承担因办理产权登记手续所产生的费用（法律法规另有规定的除外）。在乙方使用车位期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的车位。在车位使用过程中，有权要求甲方提供必要的协助和服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位购买款。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的活动。合理使用车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位设施或影响其他业主正常使用车位。如因乙方原因导致车位损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位价格及付款方式（一）车位价格该地下车位的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在车位交付之日前，向甲方支付剩余的车位购买款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、车位交付（一）交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款后的[x]日内，将车位交付给乙方。（二）交付条件1.车位已达到正常使用条件，包括但不限于车位划线清晰、照明设备正常运行、通风设备良好等。2.甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、使用说明书等。（三）交付方式甲方应在交付车位时，与乙方共同进行现场查验，并签署车位交付确认书。如乙方发现车位存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应在交付确认书中注明，甲方应按照本协议约定及时进行整改或承担相应的违约责任。五、产权登记（如有）（一）登记办理如该小区地下车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本协议签订后的[x]日内，积极协助乙方办理车位产权登记手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料，并配合甲方完成登记手续。（二）费用承担办理车位产权登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续或产生额外费用，该方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方交付的车位不符合本协议约定的条件，甲方应负责在[x]日内进行整改，使车位达到正常使用条件。如因整改导致乙方无法按时使用车位，甲方应按照上述逾期交付车位的违约责任向乙方支付违约金。如甲方在[x]日内未能完成整改或整改后仍不符合本协议约定，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方违反本协议约定，将车位抵押、查封或出租给第三方，导致乙方无法正常使用车位，甲方应立即采取措施解除相关抵押、查封或租赁关系，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理车位产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，甲方有权另行处置该车位。2.如乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、破坏车位设施或影响其他业主正常使用车位，甲方有权要求乙方立即改正，并按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定配合甲方办理车位产权登记手续（如有），导致未能按时办理或产生额外费用，乙方应承担全部责任，并按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与