地产企划推广合同协议

地产企划推广合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望通过专业的企划推广服务提升其房地产项目的市场知名度和销售业绩，乙方具备提供此类服务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产企划推广事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[甲方房地产项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：该项目总建筑面积为[x]平方米，由[x]栋住宅、[x]栋商业及配套设施组成，规划户数为[x]户，停车位[x]个。项目定位为[高端/中高端/刚需等具体定位]，目标客户群体为[明确的客户群体特征描述]。4.服务内容市场调研与分析对房地产市场动态、竞争对手情况、目标客户需求等进行全面深入的调研。分析项目的优势、劣势、机会和威胁（SWOT分析），为项目企划推广提供数据支持和策略建议。企划方案制定根据项目定位和市场调研结果，制定个性化的企划推广方案，包括但不限于品牌定位、推广主题、推广渠道选择、推广活动策划等。方案应具有创新性、可行性和针对性，能够有效提升项目的市场竞争力和品牌影响力。品牌推广负责项目品牌形象的塑造和传播，包括设计品牌标识、宣传口号、宣传资料等。通过线上线下多种渠道进行品牌推广，如社交媒体营销、广告投放、公关活动等，提高品牌知名度和美誉度。营销活动策划与执行策划并组织各类营销活动，如开盘庆典、促销活动、客户答谢会等，吸引潜在客户关注，促进销售成交。活动策划应注重创意和互动性，能够有效提升客户参与度和转化率。在活动执行过程中，负责现场布置、活动组织、人员协调等工作，确保活动顺利进行。广告宣传与投放制定广告宣传计划，包括广告内容创作、媒体选择、投放时间和频率安排等。负责广告的设计、制作和投放工作，确保广告效果达到预期目标。广告投放渠道包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络广告平台等。销售支持协助甲方制定销售策略，提供销售话术培训、客户跟进指导等服务，提高销售人员的专业素养和销售能力。定期对销售数据进行分析，为甲方提供销售趋势预测和市场反馈信息，以便及时调整推广策略。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的企划推广工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供服务，并对乙方的服务质量进行评估。有权知晓乙方企划推广工作的进展情况，获取相关工作成果和报告。2.义务向乙方提供开展企划推广工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划设计方案、户型图、销售政策、客户信息等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方开展企划推广工作，包括但不限于提供场地、人员支持等。对于乙方提出的合理要求，应及时予以响应和协助。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自更改乙方制定的企划推广方案或向第三方泄露乙方为项目制定的商业秘密和创意内容。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据项目实际情况和市场变化，有权对企划推广方案进行合理调整和优化，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在开展企划推广工作过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本协议约定的内容和标准，为甲方提供专业、优质、高效的地产企划推广服务。组建专业的项目团队，明确团队成员的职责分工，确保各项工作有序进行。项目团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任各自的工作岗位。定期向甲方汇报企划推广工作进展情况，提交工作成果报告，包括市场调研报告、企划方案、广告设计稿、活动总结报告等。报告应内容详实、数据准确、分析客观，为甲方决策提供有力依据。严格遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息、客户资料等予以保密，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的其他目的。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务内容转包或分包给第三方。积极维护甲方的品牌形象和商业利益，在企划推广活动中遵循诚信、合法、合规的原则，不得从事任何损害甲方利益的行为。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在乙方完成企划方案制定并经甲方书面确认后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在本协议约定的服务期限届满且乙方提交全部工作成果报告并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限1.本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方未能在服务期限内完成全部服务内容或服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方继续履行协议直至达到约定标准，服务期限相应顺延，乙方应自行承担因此增加的费用。若因甲方原因导致服务期限延误，服务期限应相应顺延，乙方不承担责任。五、知识产权归属1.乙方为履行本协议而创作的所有企划推广方案、广告设计、宣传资料、活动策划等知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作内容不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因侵权行为引起的一切法律责任。2.乙方有权在其自身宣传或展示中使用与本项目相关的案例或成果，但应注明甲方名称及项目名称，且不得用于任何商业目的或损害甲方利益的行为。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息、客户资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应继续履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿对方的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方擅自更改乙方制定的企划推广方案或向第三方泄露乙方的商业秘密和创意内容，导致乙方无法正常履行协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供服务，或服务质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。如因乙方原因导致逾期交付工作成果，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在企划推广活动中从事任何损害甲方利益的行为，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具