地下停车位出租合同协议

地下停车位出租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]地下停车位[车位编号]的所有权或合法使用权，乙方有意承租该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的地下停车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[车位编号]，该停车位为[具体尺寸，如长[x]米、宽[x]米]的标准停车位，具备正常停车使用功能。2.停车位配套设施包括但不限于停车位地面硬化、停车标识清晰、消防设施完备、通风及照明系统正常运行等，以满足乙方正常停车需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年/月]。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租该停车位，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方未在规定时间内通知甲方续租或明确表示不续租的，租赁期满后本合同自行终止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的停车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日一次性向甲方支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对停车位及相关设施设备拥有所有权或合法处置权，有权检查、维护停车位及设施设备，但应提前通知乙方。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致停车位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证对出租的停车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该停车位。按照本合同约定的时间和标准交付停车位及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。负责停车位及相关设施设备的日常维修、保养，确保乙方使用安全。但因乙方使用不当造成的损坏除外，此种情况下乙方应承担维修费用。遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司对停车位的管理工作，为乙方提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车位。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常使用停车位。在租赁期间，如停车位及相关设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。按照小区物业管理规定及本合同约定合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途、不得损坏停车位及相关设施设备。不得在停车位上进行违法违规活动，否则应承担相应法律责任。租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]日内将停车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应保持停车位及周边环境整洁，不得遗留物品或垃圾。五、停车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理规定有序进出停车位，不得妨碍其他车辆和行人通行。2.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车内物品。甲方不对乙方车辆及车内物品的安全负责，但因甲方原因造成乙方车辆或物品损失的除外。3.如因乙方原因导致停车位或相关设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[x]日内完成修复或赔偿，否则甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.小区物业管理公司有权对停车位进行统一管理，乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度。如乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权按照规定对乙方进行处罚，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付停车位或提供的停车位不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并应及时采取措施解决问题，确保乙方能够正常使用停车位。如因甲方原因导致乙方无法使用停车位超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定擅自改变停车位用途、损坏停车位及相关设施设备或在停车位上进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并应承担相应的修复或赔偿责任。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本