基础土建施工合同协议

基础土建施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]基础土建工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方基础土建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]基础土建工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程基础土建部分包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑（如筏板基础、独立基础等，具体基础形式根据设计图纸确定）、地下室结构施工（含地下室墙体、顶板等）。土方开挖深度至设计基底标高，土方量预计为[x]立方米，具体以实际测量为准。地基处理采用[具体地基处理方式]，处理面积为[x]平方米。基础混凝土浇筑强度等级为[具体强度等级]，浇筑量约为[x]立方米。地下室墙体厚度为[具体厚度]，长度为[x]米，高度为[x]米；地下室顶板厚度为[具体厚度]，面积为[x]平方米。4.工程承包范围：乙方负责完成本工程基础土建部分的全部施工任务，包括但不限于施工图纸范围内的所有工作内容，以及为完成该工程所需的临时设施搭建、材料堆放场地整理、施工过程中的安全防护措施设置等相关工作。工程所需的主要材料（如钢材、水泥、砂石料等）由乙方按照设计及规范要求进行采购，但材料的质量必须符合国家标准及设计要求，并提供相应的质量证明文件。甲方有权对乙方采购的主要材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的一切损失。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照经甲方审核后的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用（如人工窝工费、机械租赁费等）。乙方应在工期延误情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因及增加的费用情况，经甲方审核确认后予以支付。三、质量标准1.本工程质量标准必须符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件的要求。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收申请。甲方在收到乙方的申请后，应及时组织相关单位进行竣工验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程基础土建部分所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础土方工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础混凝土工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地下室结构工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应在[x]天内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方结算报告及资料后[x]天内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算结果有异议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。结算依据为合同约定的计价方式及相关文件规定，结算总价以最终审计结果为准。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。2.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件。如因周边关系问题导致乙方施工受阻，甲方应积极协调解决，并承担由此给乙方造成的合理损失。3.甲方应按照合同约定及时支付工程款。4.甲方有权对乙方采购的主要材料进行质量检验，如发现质量问题，有权要求乙方更换。5.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求及承包范围组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。5.乙方在施工过程中应做好施工记录，保存好相关资料，工程竣工后应按照要求向甲方提交完整的竣工资料。6.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.一方违约后，另一方应及时以书面形式通知违约方，并要求违约方采取措施纠正违约行为。违约方应在收到通知后[x]天内予以回复，并按照通知要求进行整改。如违约方未在规定时间内回复或整改，另一方有权采取进一步的措施，由此产生的费用及损失由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__