地皮转租合同协议

地皮转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址]的地皮（以下简称"该地皮"），并有权进行转租，乙方有意承租该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[地皮详细地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.地皮面积：经双方确认，该地皮面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.用途：乙方承诺将该地皮用于[具体用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转租期限1.本合同转租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还该地皮。乙方如需继续承租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.租金调整：在转租期限内，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对该地皮的使用情况，如发现乙方擅自改变用途或违反本合同约定使用地皮，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，甲方如需提前收回该地皮，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金比例退还乙方剩余租金。2.义务保证该地皮的转租行为符合法律法规的规定，且甲方有权进行转租。应向乙方提供该地皮的相关权属证明文件及其他必要文件，确保乙方能够正常使用该地皮。在转租期限内，负责处理与该地皮相关的产权纠纷、相邻关系纠纷等，确保乙方的正常使用不受影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该地皮。在转租期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致该地皮无法使用，乙方有权要求甲方按照实际使用期限结算租金，并退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应按照本合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责该地皮的日常维护和管理，确保地皮的安全和正常使用。如因乙方原因导致该地皮损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。在转租期满或本合同解除后，应如期交还该地皮，并保证地皮的完好无损（合理损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在转租期限内无违约行为，转租期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还地皮且结清所有费用后的[x]天内将押金无息退还给乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该地皮或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变地皮用途或未经甲方书面同意将地皮转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还地皮，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还地皮，每逾期一天，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回地皮，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或