国土出让合同补充协议VIP

国土出让合同补充协议甲方（出让方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方具体名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[国土出让合同签订日期]签订了《国土出让合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，根据实际情况变化，为进一步明确双方权利义务，确保国土出让事宜顺利进行，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述的详细说明（一）土地基本情况1.土地位置本补充协议项下的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界相邻地或道路名称]，南至[南边界相邻地或道路名称]，西至[西边界相邻地或道路名称]，北至[北边界相邻地或道路名称]。2.土地面积经双方确认，该土地面积为[x]平方米，具体以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担。3.土地用途土地用途为[具体用途，如商业用地、住宅用地等]。乙方应严格按照该用途使用土地，如需变更土地用途，须按照法律法规及原合同约定办理相关手续。（二）土地现状1.土地目前处于[现状描述，如已平整、未开发等]状态。甲方应确保交付乙方的土地符合国家相关规定及原合同约定的交付条件。2.土地上现存的建筑物、附着物等情况如下：[详细列举现存建筑物、附着物的名称、数量、状况等，如有需要可附图说明]。甲方应协助乙方办理相关建筑物、附着物的处置手续，所产生的费用由[责任方]承担。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定收取土地出让金及相关费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反土地使用规定或原合同约定，有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、条件和方式，将土地交付给乙方。交付时应确保土地及地上附着物符合交付标准，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理土地相关的审批、登记、备案等手续，所产生的费用按照法律法规及原合同约定执行。保证所提供的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定使用土地，享有土地的开发、建设、经营等权利。在符合法律法规及原合同约定的前提下，有权对土地进行转让、出租、抵押等处置。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、金额和方式向甲方支付土地出让金及相关费用。严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并按照规定办理相关手续。在土地开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保工程质量和施工安全，按照规划设计要求进行建设，并接受相关部门的监督检查。按照合同约定的期限和条件完成土地开发建设，并投入使用。如未能按时完成开发建设，应按照合同约定承担违约责任。四、相关费用及支付方式（一）土地出让金1.本补充协议签订后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付土地出让金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余土地出让金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应按照以下方式支付：[详细约定支付时间节点和金额]。（二）其他费用1.与土地交付及使用相关的税费，按照法律法规及原合同约定由[双方各自承担的税费种类]承担。2.土地测量费用人民币[x]元（大写：[大写金额]），由[承担方]在测量工作完成后[x]个工作日内支付给测量单位。3.因办理土地相关手续产生的其他费用，按照实际发生金额由[责任方]承担。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定的时间、条件和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并按照乙方遭受损失的金额进行赔偿。如因甲方原因导致乙方合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的时间、金额和方式支付土地出让金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的土地出让金不予退还，并按照土地出让金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并处以土地出让金总额的[x%]罚款；如乙方逾期不改正的，甲方有权无偿收回土地使用权，乙方已支付的土地出让金不予退还。3.若乙方未按照合同约定的期限和条件完成土地开发建设，并投入使用，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权无偿收回土地使用权，乙方已支付的土地出让金不予退还。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________