城中村扩权合同协议

城中村扩权合同协议甲方：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方代表人姓名]。乙方：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方代表人姓名]。鉴于甲方作为城中村的管理主体，拥有对城中村特定区域相关事务的管理权限；乙方具备参与城中村开发建设及相关服务提供的能力和资质。为实现城中村的合理开发与有效治理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就城中村扩权事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）城中村区域范围本合同所涉及的城中村为位于[具体城市名称][具体区域]的[城中村具体名称]，其四至范围为：东至[东至具体界限描述]，南至[南至具体界限描述]，西至[西至具体界限描述]，北至[北至具体界限描述]。该区域内包含[具体数量]栋建筑物，占地面积约为[x]平方米，建筑面积约为[x]平方米。（二）扩权事项范围1.行政管理权在本城中村区域内，甲方赋予乙方部分行政管理权，包括但不限于对区域内环境卫生、治安保卫、公共设施维护等事务的日常管理与协调。乙方有权制定相应的管理规范和工作流程，并监督执行。对于区域内违反村规民约及相关行政管理规定的行为，乙方在甲方授权范围内有权进行制止、纠正，并按照规定进行相应处理，处理结果报甲方备案。2.经济发展权乙方可参与城中村区域内的商业开发与经济活动组织。有权对区域内闲置土地、房屋等资源进行合理规划和利用，通过招商引资、合作经营等方式，发展与城中村特色相适应的产业，如特色餐饮、民俗文化体验、旅游商品销售等。在符合国家法律法规及相关政策的前提下，乙方享有自主决定经济项目的投资、运营模式及收益分配方式的权利，但需确保按照约定向甲方缴纳相关费用及履行其他义务。3.公共服务提供权乙方负责在城中村区域内提供部分公共服务，包括但不限于建设和运营社区卫生服务站，为居民提供基本医疗服务；设立教育培训机构，开展各类适合城中村居民需求的职业技能培训、文化教育活动等；完善社区养老服务设施，提供日间照料、康复护理等养老服务。乙方应保障公共服务的质量和水平，建立相应的服务监督机制，接受甲方及居民的监督，并根据反馈意见及时改进服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方在城中村扩权事项中的行为进行监督检查，确保乙方严格按照本合同约定及法律法规要求履行义务。有权审查乙方制定的关于城中村管理、经济发展及公共服务提供等方面的规划、方案和制度，提出修改意见并要求乙方整改。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于责令乙方限期改正、暂停乙方相关权利直至解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务协助乙方办理与城中村扩权相关的各类审批手续，提供必要的文件、资料及证明，确保乙方在合法合规的前提下开展工作。向乙方提供城中村区域内现有的基础资料，包括土地权属、建筑物分布、人口信息等，以便乙方更好地进行管理和开发。协调与上级政府部门及周边社区、单位的关系，为乙方在城中村开展工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有城中村扩权事项范围内的行政管理权、经济发展权及公共服务提供权。在履行合同义务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助，对于甲方不合理的干预有权提出异议并要求纠正。根据实际工作需要，有权自主招聘、管理工作人员，制定合理的薪酬待遇和绩效考核制度。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的规定，行使扩权事项范围内的各项权利，履行相应义务，不得擅自超越权限或违反规定行事。制定并执行科学合理的城中村管理、经济发展及公共服务提供计划，不断提升管理水平和服务质量，确保城中村区域的环境改善、经济发展和居民生活质量提高。定期向甲方汇报工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于行政管理工作成效、经济项目运营情况、公共服务提供情况等。对于重大事项或突发事件，应及时向甲方报告并采取相应措施妥善处理。依法依规使用甲方提供的基础资料及相关信息，不得泄露或用于与本合同无关的目的。按照约定向甲方缴纳费用，费用包括但不限于因使用城中村资源而产生的资源占用费、因享受甲方协助办理手续等服务而产生的服务费等。具体费用标准及缴纳方式在本合同附件中详细约定。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要支持和协助，导致乙方工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.甲方违反本合同约定，不合理干预乙方正常工作的，乙方有权要求甲方停止干预行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本合同约定行使权利或履行义务，擅自超越权限或违反规定行事的，甲方有权责令乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权暂停乙方相关权利直至解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付违约金。违约金金额为乙方在本合同履行期间因扩权事项所获得收益的一定比例（具体比例在合同附件中约定），若乙方因违约行为给甲方或第三方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定向甲方缴纳费用的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的一定比例（具体比例在合同附件中约定）向甲方支付滞纳金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于暂停乙方相关权利、解除本合同等，并要求乙方补缴费用及滞纳金。3.乙方泄露甲方提供的基础资料或相关信息的，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额在合同附件中约定）。4.乙方未按照约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交书面报告的，每逾期一次，应向甲方支付一定金额的违约金（具体金额在合同附件中约定）。若逾期次数累计达到[x]次以上，甲方有权暂停乙方相关权利直至解除本合同。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲