回收钢钩厂房合同协议

回收钢钩厂房合同协议甲方（回收方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（厂房所有者）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于乙方拥有位于[厂房具体地址]的钢钩厂房（以下简称"该厂房"），甲方有意回收该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.厂房位置及面积该厂房位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房内部结构为[具体结构描述，如框架结构等]，厂房高度为[x]米，具备[列举厂房内相关设施，如行车、通风设备等]基本设施。2.厂房用途该厂房一直用于钢钩生产加工，乙方保证在交付甲方前，厂房内的钢钩生产设备已全部清理完毕，无任何遗留的钢钩生产相关原材料、半成品及成品。3.厂房现状乙方应确保厂房交付时的现状与本合同签订时一致，无重大质量问题，包括但不限于屋顶无漏水、墙体无裂缝、地面无明显下沉等情况。如有因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在合同约定的时间内对厂房进行验收，如发现厂房不符合本合同约定的标准，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。按照合同约定的方式和时间支付回收款项。2.义务按照本合同约定的价格和支付方式向乙方支付厂房回收款项。在接收厂房后，按照法律法规的规定及本合同约定对厂房进行合理使用和管理，不得擅自改变厂房的用途和结构。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取甲方支付的厂房回收款项。在厂房交付前，有权对厂房进行正常使用和维护，但不得损害厂房的整体结构和功能。2.义务在本合同签订后[x]日内，腾空厂房内的所有物品，并清理干净厂房内的杂物、垃圾等，确保厂房交付时符合交付条件。向甲方提供与厂房相关的所有产权证明文件、规划许可文件、建设工程竣工验收备案文件等资料的原件及复印件（复印件需加盖乙方公章），协助甲方办理厂房回收相关的手续。负责处理厂房回收过程中涉及的与第三方的所有纠纷，包括但不限于租赁纠纷、债务纠纷等，确保甲方接收厂房后无任何法律纠纷。保证对该厂房拥有合法的所有权和处分权，不存在任何抵押、查封、冻结等权利受限的情况。如因乙方原因导致甲方在接收厂房后遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、回收款项及支付方式1.回收款项双方经协商确定，该厂房的回收价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含厂房本身及附属设施的回收费用，以及乙方因本合同产生的所有应纳税费。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂房腾空并清理干净，且向甲方提供所有相关资料后，甲方向乙方支付回收款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方办理完厂房产权变更登记手续后[x]日内，向乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订后[x]日内完成厂房的腾空和清理工作，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收，如验收合格，双方应在验收合格后的[x]日内办理厂房交付手续。2.交付方式双方应在厂房所在地进行现场交付，乙方应将厂房的钥匙、相关资料等移交给甲方，并在交付清单上签字确认。交付清单应包括厂房的现状、附属设施清单、相关资料清单等内容。五、产权变更登记1.乙方应在收到甲方支付的第二笔款项后[x]日内，协助甲方办理厂房的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因乙方原因导致产权变更登记手续无法在规定时间内办理完成，每逾期一日，乙方应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的厂房，同时甲方应按照回收款项的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成厂房腾空和清理工作，每逾期一日，应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方交付的厂房不符合本合同约定的标准，乙方应负责在甲方要求的时间内进行整改，直至符合标准为止。如因整改导致交付时间延迟，乙方应按照本合同关于逾期交付的约定承担违约责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照回收款项的[x]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法