大棚合租合同协议版

大棚合租合同协议版甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租大棚以开展农业生产经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚位置：位于[具体地址]的大棚，大棚面积为[x]平方米，包括[具体棚数]个独立大棚及配套的附属设施，如灌溉系统、通风设备等。2.大棚现状：大棚目前处于[已搭建完成/部分搭建完成/待搭建状态]，具备基本的农业生产条件，但乙方应知晓大棚在使用过程中可能存在的损耗及维修需求。3.使用范围：双方合租大棚仅用于农业种植、养殖等相关生产经营活动，不得擅自改变用途用于非农业用途或其他违法违规行为。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，享有大棚相应份额的使用权益。对乙方在大棚使用过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害大棚及附属设施的行为，有权要求乙方停止并改正。2.义务按照合同约定的时间和方式，向乙方提供其所占份额的大棚及附属设施的使用。协助乙方办理与大棚使用相关的必要手续（如有），确保乙方能够正常开展农业生产经营活动。对大棚及附属设施进行定期检查和维护，承担因大棚主体结构及主要附属设施损坏而产生的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，享有大棚相应份额的使用权益。在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，自主安排大棚内的农业生产经营活动。2.义务按照合同约定的时间和金额，向甲方支付大棚合租费用及相关费用。合理使用大棚及附属设施，不得擅自拆除、改建、扩建大棚及附属设施，如需对大棚进行必要的维修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，合法开展农业生产经营活动，不得从事违法违规行为。负责其在大棚内所进行的农业生产经营活动的安全管理，承担因自身生产经营活动导致的安全事故责任，但因大棚本身安全隐患导致的除外。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求将其所使用的大棚及附属设施恢复原状（正常损耗除外），并交还甲方。三、合租费用及支付方式1.合租费用：双方约定，乙方应向甲方支付的大棚合租费用为每月人民币[x]元，此费用包含乙方所使用大棚份额的租金及大棚附属设施的分摊使用费。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月合租费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供正规发票。3.费用调整：如因市场行情变化、大棚维护成本增加等原因需要调整合租费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.合同期满前，双方如有意续租，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年；如一方不同意续租，则应在合同期满前明确告知对方，以便双方做好交接工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供大棚及附属设施的使用，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动的，甲方应按照当月合租费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对大棚及附属设施的维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；如逾期未维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变大棚用途、拆除或改建大棚及附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当月合租费用的[x]倍向甲方支付违约金，同时乙方应负责恢复大棚及附属设施原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价赔偿甲方相应损失。若乙方未在合同期满或提前解除合同后按照约定将大棚及附属设施恢复原状并交还甲方，乙方应按照恢复原状所需费用的[x]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一