地产保洁工程合同协议

地产保洁工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体地产名称]的保洁工程需求，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担[具体地产名称]保洁工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体地产名称]保洁工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：包括但不限于该地产内的公共区域（如大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等）、地下停车场、室外公共区域（如道路、绿化区域周边等）的日常保洁服务，具体以双方现场确认的范围为准。4.服务内容：地面清洁：每日对各区域地面进行清扫、拖地，去除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。门窗清洁：定期对室内外门窗进行擦拭，确保玻璃明亮、窗框无灰尘。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、墙面、地面等，消毒杀菌，保持空气清新无异味。垃圾清运：及时收集各区域的垃圾，并运输至指定垃圾堆放点，确保垃圾日产日清。特殊清洁任务：根据甲方需求，不定期对特定区域进行深度清洁或专项清洁工作，如地毯清洗、地板打蜡等。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和时间完成保洁工作。2.义务：为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地等。按照本合同约定及时支付保洁服务费用。向乙方告知地产内的特殊区域、特殊要求或可能影响保洁工作的情况。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。在保洁工作过程中，如发现甲方地产内存在安全隐患或设施设备损坏等问题，有权及时告知甲方。2.义务：按照本合同约定的服务内容、标准和时间，组织专业保洁人员进行保洁工作，确保服务质量达到优良水平。乙方保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备，不得擅自损坏或挪用。负责提供保洁所需的工具、设备及清洁用品，但不包括对甲方地产内设施设备进行维修、更换的工具和材料。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务意识，确保保洁工作的规范化和专业化。为保洁人员购买足额的人身意外伤害保险，承担保洁人员在工作过程中因自身原因造成的人身伤害及财产损失的赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，如因乙方原因导致保洁服务质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取措施予以纠正。四、服务质量标准1.乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准和规范进行操作，确保各区域达到以下清洁标准：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁。门窗玻璃无污渍、手印，透明可视。卫生间无异味，便器、洗手台等设施清洁干净，消毒达标。垃圾收集及时，无堆积现象，垃圾堆放点周边环境整洁。2.甲方将定期或不定期对乙方的保洁服务质量进行检查评估，如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[整改期限]内完成整改，直至达到合同要求。若乙方整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。五、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同约定的保洁服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。2.支付方式：甲方按月支付保洁服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的保洁服务费用结算清单及有效发票，甲方在收到乙方结算清单及发票后的[付款期限]个工作日内进行审核，审核无误后将费用支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间完成保洁工作，每出现一次不符合要求的情况，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方累计出现[累计违约次数]次以上不符合要求的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章