地板划痕退租协议书范本

地板划痕退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋期间，房屋地板出现划痕，现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备清单]。特别约定，乙方确认在租赁期间对房屋地板造成了划痕，具体位置及情况为[详细描述地板划痕的位置、程度等]。二、租赁期限及退租情况1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.退租原因：因乙方在租赁期间造成房屋地板出现划痕，双方经协商一致，乙方决定提前退租。乙方承诺在本协议签订之日起[x]日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状（除地板划痕外的正常使用损耗除外）。3.实际退租日期：乙方实际搬离房屋的日期为[实际退租日期]。乙方应在该日期前将房屋腾空并交付给甲方，同时结清所有应缴纳的费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定按时搬离房屋，并将房屋恢复原状。有权检查乙方是否按照约定结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。（二）乙方权利与义务1.权利：在按照本协议约定搬离房屋并结清所有费用后，乙方有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方有权对房屋地板划痕的成因及责任划分提出合理的解释和说明，但需提供相应的证据支持。2.义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式搬离房屋，并将房屋内的个人物品全部清空。乙方负责对房屋进行清洁打扫，确保房屋整洁卫生。乙方应自行承担搬离房屋过程中产生的所有费用，包括但不限于搬运费、运输费等。乙方应按照本协议约定对房屋地板划痕进行修复或赔偿。如双方对修复或赔偿事宜无法协商一致，乙方应按照甲方的要求配合进行相关鉴定或评估。乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，租赁期限至[实际退租日期]，按照合同约定，乙方实际应支付租金至[应截止日期]，共计[应支付租金金额]。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金[退还租金金额]。2.押金结算：乙方租赁房屋时向甲方支付了押金[押金金额]。因乙方造成房屋地板划痕，甲方有权根据实际情况扣除相应的押金用于修复地板或作为赔偿。经双方协商一致，甲方扣除乙方押金[扣除押金金额]，剩余押金[退还押金金额]应退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应在搬离房屋前结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。乙方确认在[具体日期]前已结清上述所有费用，如有欠费情况，乙方愿意承担相应的法律责任。五、地板划痕修复或赔偿1.修复责任：乙方应承担对房屋地板划痕的修复责任。乙方应在本协议签订之日起[x]日内委托专业的地板维修公司对地板划痕进行修复，修复标准应符合国家相关标准及行业规范，确保修复后的地板外观与周边地板一致，无明显色差、凹陷等瑕疵。修复费用由乙方自行承担。乙方应向甲方提供修复费用的明细清单及相关发票，甲方有权对修复情况及费用进行核实。2.赔偿责任：若乙方无法在约定时间内完成地板划痕的修复，或者修复后仍无法达到甲方满意的效果，甲方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。甲方委托第三方修复所产生的费用，乙方应在甲方通知后的[x]日内支付给甲方。如因地板划痕给甲方造成其他损失，如房屋贬值损失、重新出租房屋的中介费损失等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方提供的损失清单及相关证明文件，在确定损失金额后的[x]日内支付赔偿款给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方如违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间搬离房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制手段收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方如未按照本协议约定对房屋地板划痕进行修复或赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，乙方应承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议