坟地租用土地合同协议

坟地租用土地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方坟地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租用坟地位置甲方将位于[坟地具体地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该坟地"）出租给乙方使用。该坟地四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。坟地现状为[简要描述坟地现状，如已平整、有简单墓碑等]。2.租用期限乙方租用该坟地的期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租用期满后，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。3.使用用途乙方租用该坟地仅用于[明确规定的使用用途，如安葬特定亲属等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本合同约定收取坟地租金。甲方有权监督乙方对坟地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用坟地，甲方有权制止并要求乙方改正。在租用期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致该坟地不能继续使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。义务甲方应保证该坟地的合法性，确保乙方在租用期限内能够正常使用。甲方应协助乙方办理与坟地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租用期限内，甲方应维护坟地周边的环境卫生和公共秩序，保持坟地的整洁和安全。2.乙方权利义务权利乙方有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用该坟地。乙方有权对坟地进行必要的维护和修缮，但不得改变坟地的整体结构和外观，且维护和修缮费用由乙方自行承担。在租用期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致该坟地不能继续使用，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金。义务乙方应按照本合同约定按时足额支付坟地租金。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于坟地管理的相关规定，合法使用该坟地。乙方应妥善保管坟地内的物品，不得擅自损坏或移动坟地内的墓碑、标志物等。在租用期满或本合同解除后，乙方应将坟地恢复原状，并清理坟地内的垃圾和杂物。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的坟地租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年[具体日期]前支付。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的地点将租金以现金形式支付给甲方，并要求甲方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证坟地的合法性或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若甲方违反本合同约定擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定擅自改变坟地用途或损坏坟地内的物品，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租用期满或本合同解除后将坟地恢复原状并清理垃圾杂物，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为